Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Radhus i familjevänliga Åleryd!

  • 118 + 12 kvm
  • 3 795 000 kr

Åleryd, Linköping

Getingstigen 10

Pris:
3 795 000 kr
Boarea / Biarea:
118 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
194 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni göra egen mätning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Hawa Nabizadeh

Fastighetsmäklare

Bjurfors Linköping
Hawa Nabizadeh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus i familjevänliga Åleryd!

Beskrivning

Välkommen till ombonade kvarter i familjeidyllen Åleryd i Linköpings populära södra del. Här bor du nära grönskande skogspartier på bilfria gator med gångavstånd för barnen till skolor och förskolor. Området erbjuder god tillgänglighet med både cykelvägar och allmänna kommunikationer till stadskärnan och stadens större arbetsplatser.

På entréplan möts du av en stilfull hall med parkettgolv och ljusa väggar samt praktiska avhängningsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och rymligt med dekorativ vägg i sten, plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till en trevlig tomt med uteplats. Köket är välplanerat med goda arbetsytor, modern utrustning och en naturlig matplats i direkt anslutning till vardagsrummet.

Bostaden erbjuder två badrum, varav det ena är helkaklat med bubbelbadkar för avkoppling och det andra utrustat med WC, spegelskåp samt arbetsyta ovanför tvättmaskin och torktumlare. Här finns även tre sovrum där master bedroom kan delas av till två för den som önskar fler rum. De övriga sovrummen är välplanerade med gott om plats för både säng och arbetsyta.

Till huset hör flera praktiska förvaringslösningar såsom både varmförråd och kallförråd. Garage i länga finns och det finns dessutom plats för en bil utanför garaget, samt gratis parkering längst gatan. Här får du ett hem som kombinerar funktionalitet, trivsel och närhet till både natur och service.

Interiör

-Entréplan-

Hall
Inbjudande hall med praktisk avhängningsmöjlighet. En stilfull hall med genomgående parkettgolv och ljusa målade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrummet har genomgående parkettgolv, vitmålade väggar och en dekorativ vägg i sten som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den inbyggda belysningen med spotlights skapar en trivsam känsla. Från vardagsrummet nås även den trevliga tomten med uteplats.

Kök
Köket är ljust och utrustat med vitvaror såsom fläkt, ugn, induktionshäll och en praktisk diskmaskin. Här finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett matbord. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och öppen känsla.

Badrum
Badrummet är stilrent och funktionellt med helkaklade ytor. Det är utrustat med kommod, spegel och ett bubbelbadkar som ger möjlighet till extra avkoppling.

Toalett/Tvättstuga
Toaletten har helkaklade ytor och är utrustad med WC, spegel och ett praktiskt badrumsskåp. Dessutom finns en arbetsyta ovanför tvättmaskin och torktumlare, vilket ger både smart förvaring och goda arbetsmöjligheter.

-Övervåningen-

Sovrum 1
Sovrummet är ett rymligt master bedroom med laminatgolv och väggar i ljusa färger. Här finns en praktisk garderob med gott om förvaring. Rummet har tidigare varit ett vardagsrum, vilket gör att det vid behov kan delas av till två rum för den som önskar fler sovrum.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har gott om plats för både säng och arbetsplats. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Sovrummet erbjuder gott om plats för en säng. Rummet har laminatgolv, ljusa väggar och en garderob.

Badrum
Badrummet är funktionellt med helkaklade ytor. Det är utrustat med kommod, WC, spegelskåp och duschkabin.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Telefonisten 6

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 795 000 kr
Boarea
118 kvm*
Biarea
12 kvm
Tomtarea
194 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni göra egen mätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1957
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä, betong och tegel
Bjälklag
Yttakpapp och plåttak
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme, vattenburen golvvärme i tillbyggnad.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor och 2-glas isolerrutor+1

Ombyggnad, Renoveringar

2020
Tillbyggnad med betongplatta på isolerad grund
Samtliga badrum renoverades
Nya isolerglasfönster i sovrum 3 på övre plan
Nya golv på båda våningsplan
Fiber indraget

2025
Fasaden målades om

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Tomtindelning (1956-09-07) Stadsplan (1956-05-25)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 610 000 kr
Byggnadsvärde
1 422 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
22 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Övrigt
1 800 kr
Summa
34 100 kr

I el ingår uppvärmning och hushuållsel. Övrigt avser garagekostnad.
Driftkostnaden är uppskattad och individuell, och köparen uppmanas att själv göra en bedömning av sina egna kostnader. Observera att elförbrukningskostnaden täcker både elförbrukning, elnät och uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2019-08-28

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 973 500 kr

Om Åleryd

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åleryd, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Getingstigen 10

Getingstigen 10

58729 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo