-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Magnifikt enplanshus med exklusiva materialval belägen på stor privat tomt!
Björkeberg, Linköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjligheten att förvärva detta välplanerade enplanshus med högt i tak och stora fönsterpartier. Björkeberg Stora Lönnberg 1 erbjuder väl tilltagen tomt om 6 050 kvm. Här är det endast fantasin som sätter gränser hur man vill utforma utomhusmiljön. Huset är strategiskt placerat på fastigheten med möjlighet till uteplats i solens alla väderstreck.
Här välkomnas ni till denna stilrena villa där högt i tak och stora fönsterpartier samspelar och ger en öppen och luftig känsla genom hela bostaden. Bostaden består av stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från denna delen av bostaden finns utgång till husets fram och baksida. Utöver detta erbjuds allrum, biorum, två helkaklade badrum, tre sovrum, förråd och groventré med tvättstuga. Groventrén ligger i direkt anslutning till vidbyggt garage. I hela huset finns vattenburen golvvärme. Extra förvaring finns i förråd som nås från husets utsida. Vidare finns separat ingång till biorummet utifrån. Detta för att göra det möjligt att nyttja den delen av huset till förtegsverksamhet. För den som önskar finns även goda möjligheter att bygga om biorum och förrådsdelarna i huset om behov av fler sovrum eller andra utrymmen finns.
Kort och gott ett gediget hus med många attraktiva attribut så som kök i vinkel med bardel i öppen planlösning, vardagsrum med kamin och vidbyggt garage i direkt anslutning till huset. Detta är ett hus flexibelt utefter behov med genomgående hög standard. När det gäller husets interiör består samtliga komponenter av exklusiva materialval. Detta är ett hus för den som önskar det lilla extra. Kombinationen av bergvärme, FTX-ventilation och välisolerade väggar har Tomten är generös och här ges möjlighet för en köpare att sätta sin egen prägel på utomhusmiljön. Det finns en gjuten pool som är strategiskt belägen på fastigheten som enkelt kan färdigställas. Med tanke på tomtens storlek finns möjlighet till avstyckning för två tomter för den som önskar det.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.
Entréhall
Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt möblering. När man kommer in i hallen möts man av ljus och rymd med tanke på den generösa ytan i hallen och den höga takhöjden. Direkt innanför dörren ligger ett italienskt stengolv som fortsätter in i köket. Plats och utrymme för extra förvaringsmöjligheter finns. Ljusa väggar.
Vardagsrum
Det fantastiska läget med högt i tak och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela huset. Vardagsrummet upplevs rymligt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp och soffgrupp. Italienskt stengolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås husets uteplats med pool genom stora skjutdörrspartier. Uteplatsen är belägen i västerläge och solen kan avnjutas fram tills solen går ner.
Kök
Kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är smakfullt inrett. Köket ligger i vinkel med bardel vilket skapar en social atmosfär. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, ugn med ångfunktion, ugn med mikrofunktion, fläkt, dubbla diskmaskiner, vinkyl samt dubbla kyl och frys. Italienskt stengolv och målade väggar. Från denna delen av bostaden nås uteplats med morgonsol i österläge.
Allrum/biorum
Från hallen nås mindre allrum/passage med plats för soffgrupp. Vidare kommer man in i husets biorum. Rummet används idag som biorum/kontor. Till denna delen av bostaden finns separat ingång. Detta för att göra det möjligt att nyttja denna delen av huset till förtegsverksamhet. För den som önskar finns även goda möjligheter att bygga om biorum och förrådsdelarna i huset om behov av fler sovrum eller andra utrymmen finns.
Sovrum x3
Bostaden erbjuder tre sovrum varav ett större föräldrasovrum med direkt anslutning till badrum och walk-in closet. I två av rummen ligger vinylgolv och i ett av rummen ligger laminatgolv. Tapetserade och målade väggar. Från föräldrasovrummet finns direkt utgång till en utav husets uteplatser.
Badrum 1
Stilrent helkaklat badrum i direkt anslutning till föräldrasovrummet. Badrummet är smakfullt inrett med dubbel kommod, badrumsspegel, vägghängd wc, badrumsskåp, dusch och badkar. Golvvärme.
Badrum 2
Stilrent helkaklat badrum smakfullt inrett med kommod, badrumsspegel, badrumsskåp, vägghängd wc och dusch med glasväggar. Golvvärme.
Tvättstuga/groventré
Generös tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I detta utrymme finns bergvärmepumpen och ventilationsaggregatet. Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns utgång till det vidbyggda garaget.
Kvinnslunda 1:15
Fiber
Last: Avtalsservitut Va-Ledning, 05-IM3-2000/12061.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledning, 05-IM3-95/11136.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 05-IM3-90/10666.1
Last: Ledningsrätt Va-Ledningar, 0580-10/177.1
Last: Ledningsrätt Vatten- Och Avloppsledningar, 0580K-2020/14.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0580-2018/27.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
Vidbyggt garage och carport
Avtalsservitut Va-Ledning(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning
Driftkostnaderna är individuella. En köpare uppmanas att själv göra en bedömning över sina potentiella kostnader.
I detta fall är driftkostnaderna baserade på en kostnad om 2kr/kWh.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 500 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.
Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.
Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.
Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson