-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm!
Centrum, Linköping
*Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband. Avgiften kommer höjas med 15 % från årsskiftet 2023/2024.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna sekelskiftesdröm!
Tre trappor upp öppnas dörren till denna välplanerade bostad om 76,5 kvm. Lägenheten genomsyras av en härlig lyster och ljusa inslag, tack vare de stora fönstren. Ytskikt och inredningsval går i varierande toner, vilket skapar en modern känsla som perfekt bryter av mot de äldre detaljerna.
Bostadens rum är väldisponerade och ger utrymme till trevliga umgängesytor samtidigt som den höga takhöjden skapar en fantastisk rymd till bostaden. Köket är välplanerat och är en perfekt plats för härliga middagar och umgänge. Det väl tilltagna vardagsrummet med sitt härliga läge karaktäriseras av de stora fönstren som ger ett vackert ljusinsläpp. Tillsammans med den fungerande kakelugnen finns det gott utrymme för både soffgrupp och tv-möbel. Det harmoniska sovrummet har stora ytor där både dubbelsäng och sängbord får plats. Här finns det även gott om förvaringsutrymme i de platsbyggda garderoberna. Vidare erbjuder bostaden även en rymlig hall och fräscht duschrum med tvättmöjligheter. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt i tillhörande vindsförråd.
Bostaden totalrenoverades 2020.
Här bor du på en adress med närhet till Citys alla bekvämligheter. Matbutik, restaurang och shoppingmöjligheter finns med nära promenadavstånd. Bostaden är belägen i en välskött förening med låga avgifter, inte långt ifrån hittar du grönska i form av trädgårdsföreningen. För dig som är student är det cykelavstånd till Linköpings Universitet och Universitetssjukhuset nås med en kort promenad.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger klinkergolv med golvvärme. I hallen förvaras kläder i den anslutande klädkammaren, plats och utrymme för extra förvaring finns.
Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet upplevs rymligt, ljust och gör det enkelt att möblera för både soffgrupp och tv-möbel. Som om detta inte vore nog finns även en fungerande kakelugn. Perfekt att elda i under regniga och kalla höst/vinter- kvällar. Furugolv och målade väggar.
Kök
Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i laminat, laminatskiva ovanför arbetsyta samt grå skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med massvis av garderobsförvaring i de platsbyggda garderoberna. Här finns även gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Furugolv och målade väggar.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med spegelskåp, kommod, wc, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
HSB brf Eternellen 2 bildades 1981 och består utav 36 lägenheter. Djurgårdsgatan 15, 19A-C samt 23.
Planerade underhåll:
2023 Relining av stammar
2024 Fasadtvätt
2024 Takbyte Djurgårdsgatan 15 och 23
2025 Byte av lägenhetsdörrar
2026 Renovering av hissar i Djurgårdsgatan 15 och 23
Underhåll genom åren:
2022 Nytt tak och måning utvändigt av Gula Paviljongen (Djurgårdsgatan 19C)
2021 Ny ytterdörr och skärmtak till lägenhet 36 (extern ingång, Djurgårdsgatan 23)
2021 Skadeförebyggande plåtarbeten på taket till Djurgårdsgatan 19
2021 Byte av låsmekanismer i entréer till Djurgårdsgatan 19
2020 Övergång till Individuell mätning och debitering av el
2020 Byte av termostater på samtliga radiatorer samt justering av värmekurvor
2020 Sotning av rökkanaler i Djurgårdsgatan 19
2020 Slipning av golv samt målning av trapphus
2019 Energideklaration och radonmätning
2019 Åtgärder med avseende på radon i lgh 36 (extern ingång, Djurgårdsgatan 23)
2019 Nytt expansionskärl till Djurgårdsgatan 23 (i UC i Djurgårdsgatan 21, Brf Eternellen 4)
2019 Nytt golv i källar-korridoren Djurgårdsgatan 19.
2018 Nytt golv samt ny tvättmaskin, torktumlare och rörinstallation i tvättstugan på Djurgårdsgatan 19
2018 Nytt passersystem till entréer och nya låscylindrar i samtliga dörrar
2017 Byte av samtliga fönster
2016 Nya rökkanaler i Djurgårdsgatan 19
2015 Ombyggnad av samlingslokal till lägenhet
I föreningen finns 23 p-platser ca 375 kr/mån och 27 garageplatser ca 500kr/mån. Garage finns ledigt.
Kabel-TV via Comhem och bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Gårdshus med kök och övernattningsrum. 300 kr/dygn. Finns även gott om utrymme för större kallas. Tvättstuga i källaren.
Föreningen höjde avgiften med 7% från och med 2023-01-01.
Avgiften kommer höjas med 15 % från årsskiftet 2023/2024.
Gemensamt elavtal, individuell mätning för el.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Avgiften kommer höjas med 15 % från årsskiftet 2023/2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens information
Föreningen har ett gemensamt tecknat elavtal och varje lägenhet har individuell mätning.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
