-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen bostad granne med Trädgårdsföreningen!
Centrum, Linköping
*Värme, vatten, tv och bredband. IMD på elen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset finner ni denna stilsäkra bostad!
Välkommen till Djurgårdsgatan 19B och denna charmiga och väldisponerade 1,5:a högst upp i huset med utsikt över grönskande Trädgårdsföreningen. Här bor du med ett lugnt men samtidigt centralt läge i hjärtat av Linköping, bara ett stenkast från stadens puls.
Lägenheten bjuder på en smart planlösning med en inbjudande hall som leder vidare till ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och gott om förvaring i en praktisk garderobsvägg, medan köket erbjuder både arbetsyta, plats för matgrupp och möjlighet till barstolar vid köksbänken – perfekt för både vardag och umgänge. Från köket når du ett rofyllt sovrum med plats för 120–140 cm säng och en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat och modernt med både dusch och badkar, en lyxig detalj i denna storlek. Genomgående milda färgtoner och fint ljusinsläpp skapar en varm och hemtrevlig atmosfär, och från både kök och vardagsrum har du utsikt mot den lugna innergården.
Föreningen är stabil och omtyckt och har en fantastiskt innergård som medlemmarna får nyttja. Den vackra Gula Paviljongen med festlokal och övernattningsmöjligheter är en fin gemensam yta i föreningen.
I dessa delar av Linköping är det lätt att trivas, och läget på Djurgårdsgatan är perfekt för den som vill bo centralt men med ett lugnt läge. Stadskärnan med dess rikliga utbud av shopping och aktiviteter når ni utanför bostaden. Resecentrum samt fjärr bussterminalen ligger inom kort gångavstånd till bostaden och har goda pendlingsmöjligheter för den som önskar. Universitetssjukhuset ligger inom en kortare promenad från bostaden. Precis utanför bostaden finner ni grönskande och lummiga Trädgårdsföreningen samt Stångån lite längre bort, med dess vackra promenadstråk. Goda kommunikationer från bostaden via buss, gång eller cykel till övriga delar av staden. Här har du nära till allt vardagen kräver.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för mindre möblemang, klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, god förvaring i form av en garderob med skjutdörr. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket med en öppen planlösning. Genomgående i lägenhet är trägolv och ljust målade väggar.
Kök
Inbjudande kök med plats för matgrupp samt barstolar vid köksbänk. Generöst med förvaring i överskåpen och arbetsytor på bänk, luckor i svart samt bänkskiva i betong. Vitvaror såsom kyl och frys , ugn och diskmaskin integrerad, vinkyl (fungerar inte idag), spishäll samt fläkt. Trägolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för större säng (120-140 cm), tillhörande passage där plats finns för garderobs möblemang. Trägolv och ljust målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med Marrakech klinker på golvet och svart kakel på vägg. WC, spegelskåp, handfat med kommod, badkar och dusch.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Värme, vatten, tv och bredband. IMD på elen.
Fiber för tv och bredband, basutbud inkluderas i avgiften
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
HSB brf Eternellen 2 bildades 1981 och består utav 36 lägenheter. Djurgårdsgatan 15, 19A-C samt 23.
Planerade underhåll:
2027 Renovering av hissar i Djurgårdsgatan 15 och 23
2028 Takbyte Djurgårdsgatan 15 och 23
Underhåll genom åren:
2024 Relining av stammar
2023 Installation av 12 st laddboxar
2022 Nytt tak och måning utvändigt av Gula Paviljongen (Djurgårdsgatan 19C)
2021 Ny ytterdörr och skärmtak till lägenhet 36 (extern ingång, Djurgårdsgatan 23)
2021 Skadeförebyggande plåtarbeten på taket till Djurgårdsgatan 19
2021 Byte av låsmekanismer i entréer till Djurgårdsgatan 19
2020 Övergång till Individuell mätning och debitering av el
2020 Byte av termostater på samtliga radiatorer samt justering av värmekurvor
2020 Sotning av rökkanaler i Djurgårdsgatan 19
2020 Slipning av golv samt målning av trapphus
2019 Energideklaration och radonmätning
2019 Åtgärder med avseende på radon i lgh 36 (extern ingång, Djurgårdsgatan 23)
2019 Nytt expansionskärl till Djurgårdsgatan 23 (i UC i Djurgårdsgatan 21, Brf Eternellen 4)
2019 Nytt golv i källar-korridoren Djurgårdsgatan 19.
2018 Nytt golv samt ny tvättmaskin, torktumlare och rörinstallation i tvättstugan på Djurgårdsgatan 19
2018 Nytt passersystem till entréer och nya låscylindrar i samtliga dörrar
2017 Byte av samtliga fönster
2016 Nya rökkanaler i Djurgårdsgatan 19
2015 Ombyggnad av samlingslokal till lägenhet
I föreningen finns 23 p-platser ca 375 kr/mån och 27 garageplatser ca 500kr/mån.
Kabel-TV via Comhem och bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Gårdshus med kök och övernattningsrum. 300 kr/dygn. Finns även gott om utrymme för större kallas. Tvättstuga i källaren.
Gemensamt elavtal, individuell mätning för el.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
