-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 2:a med balkong – ett hem att trivas i på Östergatan 77A!
Ängelholm - Centrum, Ängelholm
*I månadsavgiften ingår VA, TV och bredband via fiber. IMD (individuell mätning och debitering) av hushållsel, via solceller
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna trivsamma tvårummare om 62 kvadratmeter, belägen på attraktiva Bruksgatan i Ängelholm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum, grönområden och goda kommunikationer. En bostad som kombinerar charm och funktion i en perfekt harmoni – med låg månadsavgift som gör vardagen lite lättare.
Lägenheten är genomgående ljus tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt luftig känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Härifrån når du den mysiga balkongen – en självklar plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar. Köket är stilrent och praktiskt med gott om förvaring och arbetsyta, och rummet bjuder in till både matlagning och måltider i goda vänners lag. Sovrummet är rofyllt med plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt, med dusch och tvättmöjligheter.
Bostaden är en del av en välskött förening med god ekonomi, vilket avspeglas i den låga avgiften – perfekt för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att uppleva Östergatan 77A på plats!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår VA, TV och bredband via fiber. IMD (individuell mätning och debitering) av hushållsel, via solceller
Föreningen har 61 Parkeringsplatser (120 kr/månad, ingen kö) varav 6 är laddplatser (220 kr/månad + den faktiska förbrukningen, ingen kö) Garageplatser 380 kr/månad, i nuläget kö. Uthyrning av parkeringsplaterna sker via PART Fastighetsförvaltning AB (kontrollerat 2025-04-11).
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Toffelmakaren 7 och 8 i Ängelholms kommun med därpå uppförda 3 byggnader med 85 lägenheter (upplåtna som bostadsrätter) och 2 lokaler (upplåtna som hyresrätter). Fastighetens adress är Storgatan 98 A-D, Östergatan 77 A-B och Bruksgatan 5 A-C.
Ekonomisk förvaltare PART Fastighetsförvaltning AB
2026-01-01 kommer månadsavgiften höjas med 3 % (kontrollerat 2025-11-20).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av medlem.
2005 -Stambyte
2017 - Installerar värmepumpar för att reducera fjärrvärmekostnaden
2015 - Takrenovering (byte av takpapp) och målning av källarfönster
2021 - Fönsterbytegjort och kontroll av fasad & fogar
Kommande renoveringar/underhåll: I nuläget inga större planerade underhåll/renoveringar (kontrollerat 2025-11-20).
Föreningen har 61 Parkeringsplatser (150 kr/månad, ingen kö) varav 6 är laddplatser (220 kr/månad + den faktiska förbrukningen, ingen kö) Garageplatser 400 kr/månad, i nuläget kö. Uthyrning av parkeringsplaterna sker via PART Fastighetsförvaltning AB (kontrollerat 2025-11-20).
Lägenheterna har TV, bredband och IP-telefoni via fiber. I avgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler och bredband 100 Mbit/s Telenor. Gratis WI-Fi på innergården.
Föreningen har en trevlig utegård som inbjuder till trevliga grillkvällar. Välkomna att utnyttja föreningens utemöbler.
I källaren på repektive fastighet finns tvättstuga, skyddsrum som just nu används som cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett mindre matförråd som också finns i källaren.
Föreningen byter teknisk förvaltare vid årsskiftet till ÄBF Service AB.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
