Trevligt hus nära Västersjön

Hjärnarp, Ängelholm

Nedre Västersjövägen 237

Utgångspris
1 195 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
953 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
60 kvm

Visning

  • söndag 6/12, KL 10:00 - 11:00

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Trevligt hus nära Västersjön

En kort bilfärd från Hjärnarp i riktning mot Västersjön, ligger detta charmiga hus anno 1924.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nygren

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Charmigt hus på pendlingsvänligt läge, med närhet till vackra naturupplevelser. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Charmigt hus på pendlingsvänligt läge, med närhet till vackra naturupplevelser
Spegeldörrar och värmande kamin är några plusfaktorer. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Spegeldörrar och värmande kamin är några plusfaktorer
Köket har utsikt mot trädgården. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Köket har utsikt mot trädgården
Matrum och genomgångsrum på nedre plan. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Matrum och genomgångsrum på nedre plan
Huset har helt nya fönster - här i form av skjutdörr mot altan. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Huset har helt nya fönster - här i form av skjutdörr mot altan
Intill köket når en glasad dörr ut till trädgården. Nedre Västersjövägen 237 - Bjurfors
Intill köket når en glasad dörr ut till trädgården

Beskrivning

Beskrivning

Nu förmedlar vi den klassiska svenska fritidshusdrömmen - ett rött hus med vita knutar och gammal stenmur i tomtgräns. Huset har använts som permanentboende, men området lockar även fritidsboende, med sin närhet till vackra naturupplevelser och härliga bad i Västersjön. Huset har genomgått en uppfräschning av nuvarande ägare, både interiört och exteriört - med exempelvis nya fönster, lekplats, nytt staket och nyborrad brunn för färskvatten. Avloppet behöver bytas och en badrumsrenovering återstår att ta tag i, för en ny ägare. Välkommen på visning.

Interiör

Liten hall med plats för avhängning på hatthylla med krokar. Laminatgolv och vitmålade väggar. Larm finns installerat.
Vidare in i bostaden ligger först ett kvadratiskt och rymligt genomgångsrum, med plats för ett större matbord. Här finns också husets kamin som värmer gott under årets kallare månader. Till vänster om detta rum ligger ett stort sovrum med synliga takbjälkar och till höger ligger vardagsrummet (med luftvärmepump). Från vardagsrummet kommer man ut till en träaltan genom ett nyinsatt glasfönsterparti (skjutdörr). Rakt fram ligger köket, som har utsikt mot trädgårdens insynsskyddade baksida och den vackra stenmuren. Intill köket ligger ytterligare en liten hall med både utgång till trädgården och uppgång till husets ovanvåning som består av ett sovloft med avskiljande vägg i mitten och fönster i båda gavlarna. Nedanför sovloftet i anslutning till den lilla hallen, ligger ett stort badrum med badkar, wc, vask och tvättmaskin. Badrummet är i renoveringsbehov.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ljungabolet 1:15

Tomt

Trädgård med gräsmatta, uppväxta träd och lekplats. Nytt högt staket med vackra grindar invid vägen och gammal stenmur i bakre tomtgräns.

Parkering

Flera bilplatser på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
463 000 kr
Byggnadsvärde
297 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 472 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind och liten källare
Byggår
1924
Fasad
Träpanel
Grund
Delvis källare, krypgrund, betong
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftluftvärmepump, kamin, el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten (godkänt med djupborrad brunn) och enskilt avlopp (ej godkänt).

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2017-08-05

Ombyggnad, Renoveringar

1972

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt förråd

TV/bredband

Fiber

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
953 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
745 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 475 kr
Vatten/Avlopp
740 kr
Summa
28 960 kr

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 556 500 kr

Området

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nedre Västersjövägen 237

Nedre Västersjövägen 237,
26693 Munka-Ljungby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nygren

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 51