Irisgatan 24

Klassiskt och charmigt på lugn gata

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt hem där klassisk snickarglädje harmoniskt förenas med moderna bekvämligheter. Här möts du av en villaidyll med vita knutar, gul träfasad, spröjsade fönster och en charmig punchveranda som allt går i en tilltalande och tidlös stil. Huset ligger vackert på en hörntomt på en stillsam gata, nära allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Invändigt bjuder villan på en hemtrevlig och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Inredningen präglas av klassiska materialval med trägolv, tapetserade väggar och en stämningsfull braskamin. På entréplanet finns ett platsbyggt kök i anslutning till vardagsrummet i etage, beläget i den utbyggda delen av huset. Totalt erbjuder villan fyra sovrum, två vardagsrum, ett charmigt sovloft samt badrum på båda planen.

Den påkostade källaren är fullt utgrävd och utrustad med golvvärme. Här ryms både tvättstuga, förråd och en lyxig relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch och bastu. En perfekt plats för avkoppling året runt. Uppvärmningen sker via ett energieffektivt jordvärmesystem med vattenburen värme.

Utemiljön är minst lika inbjudande med en lummig, uppvuxen trädgård, solig terrass, spabad, utedusch och lekvänliga gräsytor. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Tomten ramas in av ett vitt staket och en vacker ligusterhäck, och på uppfarten finns plats för flera bilar samt ett garage.

Läget är lugnt och trivsamt med närhet till skolor, förskolor, grönområden, matbutiker och stadens centrum.

Ett unikt boende för dig som söker en kombination av charm, funktion och det där lilla extra.

Interiör

ENTRÈPLAN

PUNCHVERANDA
En vacker och välkomnande entré som tillkom 2012. Här möts du av spröjsade fönster, pärlspont och ett oljat ekplankgolv som löper genom hela entréplanet (vardagsrummet har ekparkett). Verandan fungerar som ett trevligt extra sällskapsutrymme – perfekt för både långfrukostar och kvällsdrinkar.

KÖK
Ett mycket stilfullt, platsbyggt kök från Lindéns. Inredningen går i en ljusgrå ton med innanförliggande luckor, rostfria beslag och vitrindel. Bänkskivorna är i rostfritt stål och ek, vilket ger en fin balans mellan industriellt och varmt. Maskinparken består av ugn och kombiugn från Electrolux, kyl och frys från Cylinda samt integrerad diskmaskin och fläkt. Intill murstocken och braskaminen finns en stor, social köksö med sittbänk. Matplatsen ligger vid fönster och dubbla glasdörrar som leder ut till terrassen – perfekt för sommarens middagar.

VARDAGSRUM
År 2001 byggdes huset ut enligt ritningar från Karin Pettersson Arkitektbyrå. Då skapades vardagsrummet på entréplanet och det stora sovrummet ovanför. Vardagsrummet ligger ett trappsteg ner från köket och har ett härligt ljusinsläpp från fönster och dubbeldörrar mot terrassen. En vägg är klädd med träpanel och taket har infällda spotlights. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp – eller en mindre möblering med både soffa och matsalsbord. Golvvärme ger extra komfort.

SOVRUM 1
Ett mysigt sovrum med tapetserade väggar, inbyggd garderob och fönster mot gatan. En vägg har träpanel och i en annan finns inbyggda hyllor med spotlights som ger rummet karaktär.

GÄSTTOALETT
Charmig gästtoalett med klinkergolv i klassiskt York-mönster, tapetserade väggar och pärlspont. Utrustad med vackert tvättställ i äldre stil samt wc.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Det övre planet har massivt plankgolv och ett luftigt allrum med öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Här finns en gjutjärnskamin (för närvarande ej i bruk) som bidrar till husets charm. Perfekt som extra vardagsrum med plats för soffa, tv eller bioduk – som det används idag. Utgång till balkong i österläge. En trappstege leder upp till loftet – ett härligt krypin som lämpar sig för övernattande gäster eller barnens myshörna.

BADRUM
Helrenoverat 2018 i smakfull design. Väggar och golv är klädda i stora marmorinspirerade plattor i en elegant grön ton. Glasad duschhörna med takduschset i mässing, wc, väggskåp och tvättställskommod i mörkt trä. Väggmonterad spegel.

SOVRUM 2
Husets största sovrum – idealiskt som master bedroom. Rummet har öppet upp i nock med synliga takbjälkar och ett vackert fönster i frontespisen. Väggarna är tapetserade och bakom sänggaveln finns garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 3& 4
Två trivsamma sovrum med tapetserade väggar och inbyggda garderober – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

KÄLLAPLAN

HALL, TVÄTTSTUGA & FÖRRÅD
En praktisk groventré med Yale Doorman-lås. Grå klinker med golvvärme, vitputsade väggar, infällda spotlights och platsbyggda garderober ger ett stilrent intryck. En fin trappa i ek leder upp till entréplanet.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Samsung, samt vägg- och bänkskåp med arbetsbänk och vask.
Förrådsrummet rymmer extra kyl och frys samt gott om förvaringsmöjligheter.

RELAXRUM
Ett helkaklat och lyxigt relaxrum med hörnbadkar, dusch och bastu. Här finns även wc, tvättställskommod och handdukstork. Ett välutrustat och uppskattat utrymme för avkoppling året runt.