-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Drömboende nära havet med fantastiskt poolområde!
Magnarp, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till detta drömboende i ett plan där varje detalj är smakfull och genomtänkt. Huset har högt i tak, stora fönsterpartier och öppen härlig planlösning. Sovrummen är i olika delar av huset och barnen har en egen avdelning med två sovrum, allrum och badrum, medan master bedroom har walk-through closet och badrum en suite. Allt stilfullt och påkostat.
Utanför finns ett magnifikt poolområde med stort fjärrstyrt markistak över som man enkelt fäller ut eller in i två sektioner, här ryms både matbordet och loungegruppen. Trädäck runt poolen och flera olika sittplatser, utedusch i egen avdelning och även grillen har sin egen plats.
Trädgården är vackert anlagd av trädgårdsarkitekt med mängder med olika växter runt poolen och på baksidan av huset finns stora öppna gräsytor, vacker grusgång, odlingslådor, förråd etc.
Gästhus på 21 kvm med ca 4 sängplatser, fullutrustat kök och badrum ramar in tomten och gör den nästan helt insynsskyddad.
Havet ligger ett par minuters promenad bort, här finns förutom långsträckta stränder även charmiga Magnarps Hamn med välbesökt restaurang, fiskbutik och badbrygga för både morgon och kvällsdopp.
Välkomna till detta fantastiska drömhus – här är bara att flytta in och njuta!
Välkomna in i det här fantastiska huset som har allt och lite till!
Fasaden är i svart stående panel och takplattorna är platta, fönsterprofilerna är svarta - ett modernt och spännande intryck.
Entrédörren är djärvt grön och visar ett sinne för estetik och en att vilja ta ut svängarna.
Hallen har stora ljusgrå melerade klinkers, garderober bakom skjutdörrar i vitt med etsat mönster. Längre in tar den slipbara ljuslaserade parketten från Tarkett vid som vi hittar i hela huset. Väggarna är strukna i vitt med en fondvägg i grönt som tar upp ytterdörrens nyans på en vackert sätt.
Här finns två sovrum med samma fina parkett, vita väggar och fondvägg i ljusrosa med stjärnor och mörkblå stjärnhimmel i det andra. Enkel garderob finns i båda rummen. Mellan dessa rum har barnen fått ett eget allrum med en mysig tv-hörna.
Här finns husets ena badrum med stort badkar och dusch bakom en glasvägg. Dubbelkommod i läckert matt vit och lådor i matt grafitgrå. På väggar och golv ligger samma klinkers som i hallen, stora plattor i melerat grått. Övriga väggar är målade i samma gråbeige nyans. Vackert, stilrent och smakfullt.
En infälld skjutdörr gör det enkelt att skilja av den här delen av huset så barnen kan få en egen avdelning.
Vi kommer in i vardagsrummet som är härligt öppet upp i nock till pulpettaket och ger en fantastisk rymd åt rummet. Längs ena långväggen sitter en liggande vit panel och övriga väggar är strukna i vitt eller en grå nyans. Längs andra väggen är enorma fönster ut mot poolområdet, flera är helt öppningsbara så inne och ute flyter samman. I taket sitter infällda högtalare och all belysning sköts via en app. Här är även förberett för en kamin.
Mellan kök och vardagsrum är det helt öppet, här finns en stor härlig köksö med spishäll infälld och flera sittplatser. Här lagar man mat tillsammans, njuter av varandras sällskap och det goda i glaset. Köket är från Vedum, luckorna i sobert matt grafitgrå. Bänkskivan i vit melerad komposit. Alla vitvaror i rostfritt från Siemens 2018, stilren fläktkåpa i glas och rostfritt kommer från svenska Fjäråskåpan. Allt känns exklusivt och noga utvalt.
Innanför vardagsrummet bakom en infälld skjutdörr ligger master bedroom med vita väggar och en fondtapet i vitt i olika nyanser. En walk through closet där även en mindre kontorshörna har inretts, leder till det privata badrummet. Här är samma smakfulla material som i det andra badrummet, dusch och kommod.
Från köket kommer du till tvättstugan genom ytterligare en infälld skjutdörr, här är gott om arbetsyta på bänken i ljusgrått laminat. På golvet ett grått oktogonformat klinker. Här är gott om förvaring bakom vita luckor, här finns även ett förråd bakom en dörr. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2018. Utgång till trädgårdens baksida.
Gäststugan är lika smakfullt inredd, här ligger samma fina parkett som i stora huset och väggarna är målade i vitt samt en panelvägg med vit liggande panel. Vardagsrummet har en bäddsoffa med två sängar och via stege når man sovloftet där ytterligare två sängplatser finns.
Köket är fullt utrustat, har vita köksluckor och vit skiva som stänkskydd, här ryms även ett barbord med fyra sittplatser. Badrummet är inrett med målade väggar, vitt kakel i duschen och svart/vitt marockanskt klinker på golvet. Gästhuset har en separat uteplats som är avskärmad från övriga huset. Här bor gästerna kungligt!
Välkomna till den här fantastiska fastigheten där allting andas smak, stil och kvalitet – här kan man njuta av livet!
Entré
Grön entrédörr. Ljusgrå klinker på golvet 60 x 60, garderober med vita mönstrade skjutdörrar. Väggarna vita med fondvägg i lindblomsgrönt.
Sovrum 1 master
Parkett. Vita väggar med fondvägg med vit mönstrad tapet. Skjutdörr. Passage som är walk in closet med garderober samt ett mindre hemmakontor. Badrum en suite.
Badrum 2
Ljusgrå klinker på golvet 60 x 60, delvis även på vägg. Övrigt målade väggar i ljus gråbeige. Kommod med grafitgrå lådor. Dusch med glasvägg.
Sovrum 2
Parkett, väggarna målade vita, fondvägg med ljusrosa tapet m stjärnor. Garderob.
Sovrum 3
Parkett, väggarna målade vita, fondvägg med mörkblå tapet m stjärnhimmel. Garderob.
Tv-rum
Mellan barnens rum. Parkett, vita målade väggar med världskarta på väggen. Infälld skjutdörr avdelar mot övriga huset.
Badrum 1
Ljusgrå klinker på golvet 60 x 60, delvis även på vägg. Övrigt målade väggar i ljus gråbeige. Dubbelkommod med grafitgrå lådor. Badkar och dusch med glasvägg.
Kök
Kök från Vedum i sobert grafitgrå. Alla vitvaror från Siemens 2018. Bänkskiva i vit melerad komposit. Köksfläkt från svenska Fjäråskupan. Spots på skena i taket.
Vardagsrum
Vit liggande panel på hela långväggen. Väggarna målade i vitt och ljusgrått. Fönsterparti från golv till tak längs andra långväggen ut mot poolen.
Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2018, på golvet grått oktogonformat klinker, väggarna målade i vitt. Bänkskiva i grå laminat och gott om förvaring, vita luckor. Groventré, utgång till trädgården.
Planskiss Röstisv 40_3D
Planskiss Röstisv 40_2D
Magnarp 58:31
Gäststuga 21 kvm med separat förråd, plats för ca 4 personer. Gäststugan har luft/luftvärmepump samt golvvärme som är indragen men inte är inkopplad.
Trädgården är vackert anlagd av arkitekt från Form och Flora, här finns många olika platser att upptäcka, alla inbäddade i vackra växter. På husets baksida finns stora gräsytor som bjuder in till lek, med vackra gångar, odlingslådor etc. Förråd.
Carport samt stor grusad parkeringsyta framför huset, tex till släp, båt etc. Laddare till elbil.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Vårgårdahus
Pool 2021
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Underbart poolområde mellan husen med olika platser att njuta av olika tider på dygnet, blev utsett som vackraste poolområdet under 2022 av leverantören, se länk:
poolgiganten.se/kundcase/pooljuvel-med-mysfaktor
Stort utfällbart markistak ger skugga varma dagar, här ryms både matbord och loungegrupp. Smakfullt staket skärmar av och gör platsen helt privat, vackra växter ramar in och skapar en plats man aldrig vill lämna!
Här finns också en mindre separat uteplats för gästhusets besökare.
Fiber
Detaljplan (2007-02-27)
Uppgifterna härrör från 2023, uppvärmning samt laddning elbil ingår i el. Egen produktion från solceller 12 155 kWh.
Försäkring tillkommer med ca 6 000 kr/år.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 064 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Magnarp, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
