-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Takterrassdröm i Vejbystrand - nära hav och natur
Vejbystrand, Ängelholm
*Inkl värme, VA, sophämtning och bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg 110 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift)
**Föreningens information
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
Detta är verkligen en unik chans att nu kunna bli ägare till denna ljusa och generösa tvåa på hela 78 kvadratmeter i attraktiva Vejbystrand, med havet inom bekvämt räckhåll. Bostaden utmärker sig med sin stora takterrass på cirka 25 kvadratmeter i bästa söderläge där du kan njuta av solen hela dagen och skapa en perfekt miljö för avkoppling. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med fina sällskapsytor, rikligt ljusinsläpp från stora fönster och en luftig atmosfär. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor, vardagsrummet är inbjudande och har direkt kontakt med takterrassen, och sovrummet erbjuder gott om förvaring i en rymlig walk-in-closet.
Utöver bostadens kvaliteter får du tillgång till en extrayta i trapphuset med balkong och hall, vilket ger en känsla av avskildhet innan du kan nå övrig bostad. I bostadshuset där två av föreningens bostadsrätter innehas i vardera plan finns det även i källaren förråd, tvättstuga och en gästlägenhet att kunna boka vid behov. Föreningen är stabil och väl omhändertagen, vilket ger ett bekvämt boende. Detta är en förening som verkligen sticker ut med sin villakänlsa i bostadsrättsform - perfekt för dig som söker något utöver det vanliga i ett av Ängelholmskustens mest omtyckta lägen. Välkomna hem till ljuvliga Vejbystrand och Bergfinksvägen 4B!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren för mer information på 0701-64 19 38 eller erik.bogren@bjurfors.se.
BOSTADEN
Stig på!
HALL / ENTRÉ
När du tar den gedigna trappan upp till andra våning kommer du upp till en stor gemensam hall med fiskbensparkett och en liten balkong. Trots att hallen här är föreningens gemensmma, så känns den privat och lyxig - och som att den är ens egna.
Från den första hallen har man ytterdörren som tar dig in till självaste lägenheten. Innanför dörren ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade vita. Det är utformat i en lång hallpassage. Hallen är utrustad med två garderober.
VARDAGSRRUM
Från hallen till vänster når vi ett gediget vardagsrum med plats för både soffgrupp samt ett större matbord. Det finns stora fönsterpartier ut mot takterassen som släpper in rikligt med ljus, och man har dessutom ett fantastiskt fönster i homeja vid matplatsen. Det ligger ett parkettgolv och väggarna är målade vita.
TAKETERASS
Detta är absolut bostadens "plus i kanten"! Inte är det så ofta man kan njuta av solen hela dagen på en privat takterass om ca 25 kvm i ett gott söderläge. Med takterassens storlek kan man enkelt inreda den med ett större utemöblemang samt grillplats - utan brist på plats. Det finns en stor markis installerad när man är i behov av lite mer skugga.
KÖK
Från hallen rakt fram fram finns köket som går i en vinkel. Det är utrustat med kyl/frys, vask, fläkt samt spis (den minsta spisplattan funkar ej). Här finns gott om förvaring i skåp och arbetsytorna är bra. För den som önskar ett mindre matbord finns det plats till detta vid fönstret. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM / KLK
Längre in i hallpassagen når man det stora sovrummet med plats både till dubbelsäng och annat önskat möblemang. Sovrummet har dessutom en bra klädkammare, och utanför finns ytterligare en garderob. Det finns ett stort fönster mot norr. Sovrummet innehar parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Halvkaklat badrum utrustat med handfat, spegelskåp, wc, bidé samt badkar. Takfönstret släpper in ett behagligt ljus.
*Föreningen består av flera bostadshus. I detta huset finns det endast två lägenheter fördelade på vardera plan.
**Föreningens information
Inkl värme, VA, sophämtning och bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg 110 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift)
- Gästlägenhet
- Förråd
- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
- Gemensamt förråd med trädgårdsredskap m.m
Otroligt rymlig takterass på 6x4 meter (24 kvm). Här kan sommarens bästa häng avnjutas i fantastiskt söderläge med sol så gott som hela dagen!
Finns parkeringar i föreningen. I mån av plats.
Fiber finns anslutet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har även bredband via fiber, 399 kr/mån.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Bergfinken förvaltas av Riksbyggen och består av 13 lägenheter i varierande storlekar. Det finns 8 st 4 rok, 4 st 3 rok samt 1 st 2 rok, samtliga upplåtna i bostadsrätt. Här bor man i ett mysigt område i Vejbystrand med närhet till såväl hav och strand som pizzeria, skola och matbutik.
Se även årsredovisning och stadgar.
2025-09-01 höjdes avgifterna 2% efter att styrelsen antagit budgeten för kommande verksamhetsår.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Föreningen har löpande underhållit och renoverat deras fastigheter och har en framtagen underhållsplan. Utförda renoveringar/underhåll:
2011/2012 – Takrenovering (renoverad takveranda på Villa Maria)
2011/2012 – Ny takfläkt (Villa Maria)
2011/2012 – Nya avstängningsventiler (bytt i 4 C-L för kall- och varmvatten)
2014/2015 – Utvändig målning av trä och plåt
2014/2015 – Målning av källare och trapphus (Villa Maria)
2015/2016 – Fiberkabelinstallation (september 2015)
2015/2016 – Målning av fasader
2015/2016 – Garage och p-platser (plåtning av garagegavlar)
2015/2016 – Markytor (asfaltbeläggning)
2016/2017 – Fönsterbyte
2017/2018 – Byte av FTX-aggregat i samtliga 13 lägenheter
2018/2019 – Husets utsida: omkoppling av stuprör, målning av fönster och snickerier, plåtning av fönster- och dörrbleck
2021 – Gemensamma utrymmen (ny tvättmaskin och torktumlare i Villa Maria)
2022 – Markytor (anläggning av utemiljö)
2022 – Installationer (parkarmatur och elarbeten)
2023 – Byte tilluftsfläktar, installation rumsgivare, inspektion i rör
2023 – Markytor (anläggning gräsmatta, borttag lekplats, asfaltering)
Planerat:
Fasadtvätt (sep-25)
Det finns 11 st p-platser samt 7 st garageplatser i föreningen.
Fiber är anslutet.
Det finns övernattningslägenhet, tvättstuga, förråd samt gemensamt rum med trädgårdsredskap m.m som man kan låna.
Enligt överenskommelse
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vejbystrand, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
