Hoppa till innehåll
Välkomna till hemtrevliga Lilla Stenlid 35!

Rymligt boende nära hav, hamn och golf med havsutsikt och stor solig tomt!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 6 rum
  • 6 495 000 kr

Torekov, Båstad

Lilla Stenlid 35

Utgångspris eller högstbjudande:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 028 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljarens uppgifter

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Bjurfors Båstad
Ulrika Åbrink

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt boende nära hav, hamn och golf med havsutsikt och stor solig tomt!

Beskrivning

Välkommen till ett mysigt och rymligt hus i attraktiva Torekov, där havet och den natursköna omgivningen ständigt gör sig påminda.
Här bor man på perfekt läge för den aktiva med gångavstånd till såväl golfbana som tennis - och padelbanor, och den pittoreska hamnen med sina charmiga kullerstensgator, mysiga restauranger och inspirerande butiker ligger endast ett par kilometer bort.

Sist på den lilla gatan ligger den här fina och välskötta bostaden med härligt ljusa rum samt en trivsam och hemtrevlig planlösning. Huset är lättskött och perfekt för avkopplande semesterdagar, här finns verkligen tid att varva ner.
Med fyra rymliga sovrum samt en gästrum i garaget finns gott om plats för både familj och gäster, för gäster får man när man bor i Torekov!
Vid behov finns här stora möjligheter att utveckla fastigheten ytterligare då detaljplanen är generös och tillåter 250 kvm byggyta.

Den stora, soliga och lättskötta tomten ger utrymme för både lek, avkoppling och sociala tillställningar, samtidigt som den kräver minimalt underhåll. Här är uppvuxet med häckar, blommande buskar, ett underbart körsbärsträd samt flera olika bärbuskar att plocka från.
Vänd mot väster och med utsikt mot havet blir här underbara solnedgångar att njuta av!

Läget är svårslaget med närhet till Torekovs berömda morgonbrygga för uppfriskande dopp året runt och en fin sandstrand för lata sommardagar. Från hamnen avgår färjan till underbara Hallands Väderö, en av Sveriges mest uppskattade naturpärlor med kristallklart vatten, vandringsleder och en unik miljö.

Här erbjuds ett harmoniskt boende där hav, natur, aktiviteter och byliv möts på bästa sätt.
Ett hem att trivas i året om, med allt som gör Torekov till en av västkustens mest eftertraktade orter!

Interiör

Vi kliver in genom dörren, på golvet har vi klinker och här är bra med plats för avhängning samt en garderob, klädkammare runt hörnet.

Direkt till höger har vi köket, luckor i ljus nyans och kakel på väggen i vitt. Bänkskiva i rostfritt samt vit laminat, kyl och frys i fullhöjd.

Stor matplats som badar i ljus, fönster åt två håll och altandörrar som leder ut till uteplatsen på husets framsida samt till det ljuvliga trädäcket med blick mot havet. Markis över alla fönster om solen blir för stark. Härlig plats att samla familjen på för långa middagar!

I vinkel ligger vardagsrummet, även detta ett ljust och vackert rum. Väggarna målade i vitt och på golvet ligger parkett, taket med vitlaserad panel liksom i resten av huset.

Entréplan rymmer också två ljusa sovrum, både med plats för dubbelsäng. Det större med garderober.

Här finns även husets badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Kommod med gott om förvaring. Fönster för vädring samt ljusinsläpp, på golvet ligger en plastmatta och i duschen är väggarna kaklade i vitt.

Vi tar trappan upp till ovanvåningen som inreddes 1998, här möts vi av ett härligt vardagsrum med fantastisk rymd. Taket är öppet upp i nock och de dekorativa takbjälkarna ger rummet ytterligare karaktär. Flera takfönster gör rummet härligt ljust och på gaveln mot havet har vi ett stort fönster med fin havsutsikt - här sitter man länge och njuter av utsikt över hav och solnedgångar!

Här finns två sovrum med charmiga snedtak, båda rymmer dubbelsängar eller om man hellre sätter enkelsängar på längden så ryms även det.

En mindre wc med klinkergolv i terrakotta, takfönster och charmigt handgjort kakel ovan vasken ryms också, samt en klädkammare.

Välkomna till det här charmiga, rymliga och lättskötta huset!

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Varan 2:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller högstbjudande
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 028 kvm

*Areauppgifter enligt säljarens uppgifter

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1980*
Fasad
Slammat tegel samt trä
Grund
Gjuten betongplatta, isolerad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 - och 3-glas, delvis isolerglas. Markiser.

*Ovanvåning tillbyggd 1998

Ombyggnad, Renoveringar

Ovanvåningen inredd 1998
Fasad målad 2022
Luft/luftvärmepump 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/förråd med inrett gästrum

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Härligt och generöst trädäck i sydväst läge, här har man sol hela dagen ända till solnedgång. Här ryms den stora familjen!

På husets framsida har vi en mindre stensatt plats dit morgonsolen når, här tar man sitt morgonkaffe i lugn o ro.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Stor, lättskött och uppvuxen tomt med sol hela dagen och med havet i bakgrunden. Körsbärsträd och bärbuskar som ger mängder med frukt!
Här finns gott om plats för både lekar och odlingar om man så vill, och den generösa detaljplanen tillåter att utveckla fastigheten med ytterligare byggnation om behov finns.

Parkering

Grusad uppfart samt garage

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-04-17)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 191 000 kr
Byggnadsvärde
1 679 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
16 802 kr
Försäkring
5 540 kr
Renhållning
2 125 kr
Vatten/Avlopp
9 429 kr
Summa
33 896 kr
Elförbrukning
6 547 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 900 000 kr

Om Torekov

Att bo i Torekov

Längst ut på Bjärehalvöns spets, där Kattegatt slår in mot den skånska kusten, ligger den charmiga lilla byn Torekov. En mysig kustpärla för både semesterfirare och året-runt-boende. Denna karaktäristiska badort växte en gång fram ur ett präglat fiskesamhälle och idag erbjuder byn ett trivsamt liv med goda kommunikationer, bra service samt förskola.

Torekov andas verkligen historia! Detta är något som slår en vid första mötet och förstärks när vi vandrar runt i båthamnen och längs de idylliska gatorna. Strax ovanför hamnen låg en gång den första medeltida kyrkan, Sankta Thoras kyrka, där ett visst antal gravstenar kvarstår än idag sedan den ursprungliga kyrkogården.

Flera väljer att uppleva den här byn till fots och därför har Torekov blivit lite av en slags knutpunkt för den omtalade Skåneleden. Förutom de vackra kuststräckorna bjuder vandringsleden på allt från sagolika skogspartier och öppna grönskande fält till storslagna platser, som till exempel Hovs hallar i norr.

Dagliga dopp från morgonbryggan är en tradition som utförs av de boende året om, men vill man ha lite mer avslappnat solbad så finns också en sandstrand strax norr om hamnen eller fina badmöjligheter ute på Hallands Väderö, samt på de sandstränder som finns både norrut och söderut längs Bjärehalvöns kust.

Trots att torekov ligger precis vid kusten får ni även närhet till stadsliv, då ni enkelt kan pendla med bil eller buss till Båstad, Ängelholm, Halmstad och Helsingborg. Tågstationer finns även i Båstad och Förslöv, medan närmsta flygplats ligger i Ängelholm. Något som öppnar upp för bra och smidiga jobbmöjligheter på annan ort.

Tack vare det stora antalet fritidsboende och besökare har de permanentboende ett överraskande bra utbud av service och fritidsaktiviteter. Här finns förskola med bra rykte, närmaste F-6 skola ligger i Västra Karup som trafikeras med skolbuss. Ett aktivt föreningsliv växer och Torekovs IK erbjuder bland annat fotboll, boule, badminton, motionsgymnastik och bordtennis. Goda möjligheter till tennis och padel finns, samt havets friska vindar som lockar hit surfare från hela Sverige. Värt att nämna är såklart även golfbanan Torekov Links med en slående havsutsikt från alla vinklar.

I byn hittar ni även en matbutik, konditori, caféer och fina restauranger. Värt att känna till är att mycket av det som serveras på restaurangerna i Torekov hämtas från de lokala gårdsbutikerna, där även du som privatperson kan inhandla fina och närproducerade råvaror.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Torekov? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Stenlid 35

Lilla Stenlid 35

269 76 Torekov

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder