-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusiv villa i två plan med garage, pool & poolhus - Ett Drömhem
Trollsjöområdet, Eslöv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Unik möjlighet till drömboende. Stor 2-plansvilla med generös källare. Perfekt för familjen.
Välkommen till denna fantastiska funkisvilla i två plan som ligger i det idylliska Tröllsjönområdet i centrala Eslöv. Denna exklusiva bostad erbjuder moderna bekvämligheter, stilren design och generösa utrymmen som passar perfekt för både avkoppling och underhållning. Dessutom har huset en rymlig källare som ger ytterligare funktionellt utrymme.
Steg in i detta hem och bli omedelbart förtrollad av dess eleganta och moderna inredning. Entrén välkomnar dig till en ljus och rymlig hall med vackert ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet. På bottenvåningen finner du det stora renoverade HTH köket som är hjärtat i hemmet och är designat med högkvalitativa material och moderna apparater. Köket har en öppen planlösning mot en rymlig matplats. Det öppna konceptet skapar en känsla av rymd och inbjuder till social samvaro med familj och vänner. De ljusa och luftiga vardagsrummen är perfekta för avkoppling och umgänge, med stora fönster som låter naturligt ljus strömma in och ge en behaglig atmosfär året runt. Den öppna spisen ger en mysig känsla under kalla kvällar och skapar en inbjudande plats att samlas kring. På bottenvåningen finner du även en wc, vilket är praktiskt för både familjen och gäster.
På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, varav ett är master-sovrummet med en privat balkong och en elegant walk-in closet som även kan användas som kontor. De två övriga sovrummen är perfekta för barnen eller gäster. Varje rum är stort och luftigt, vilket ger gott om plats för sängar, förvaring och personliga tillbehör. Dessutom finns här ett fräscht helkaklat badrum med dusch.
Denna bostad erbjuder även en stor och rymlig källare, perfekt för extra förvaring och användning utöver huvudvåningen. Källaren rymmer gott om utrymme för förvaring samt en stor tvättstuga som gör den dagliga hanteringen av tvätt och hushållsarbete bekväm och effektiv.
Utöver den imponerande interiören erbjuder denna bostad även en spektakulär utomhusmiljö med gott om utrymme för uteaktiviteter och trädgårds njutning. Den stora poolen från 2020 är omgiven av ett stort trädäck där du kan njuta av solen och koppla av vid poolkanten. Det tillhörande poolhuset byggt 2021 är perfekt för att bjuda in gäster eller använda som en avskild plats för avkoppling. Den terrasserade trädgården är prydligt anlagd med välskötta planteringar och grönområden, vilket skapar en fridfull och harmonisk miljö att njuta av under sommarhalvåret. Den privata trädgården erbjuder också gott om utrymme för utomhusaktiviteter och lek för hela familjen och en härlig altan där du kan njuta av trevliga grillkvällar med vänner och familj. Uppfart med plats för bilen som leder till det stora och rymliga garaget.
Tröllsjön i Eslöv är en eftertraktad och lugn stadsdel som erbjuder närhet till natur och grönområden. Här bor man med närheten till flera trevliga promenadstråk, gångavstånd till centrum och tågstation. I området finns även förskolor, skolor och vårdcentral. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter mot Lund, Malmö och Helsingborg för den som pendlar.
Detta en idealisk plats att kalla hem.
Välkommen på visning!
Bössan 4
-Poolhus/friggebod
-Garage
Fiber
Tomtindelning (1946-10-12) Stadsplan (1945-12-14)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
-Byte av fönster 2010 (Elitfönster 3-glas)
-Dränering av syd- och västsida av huset med Pordrän skivor 2012
-Omläggning av tak på balkong, ny papp och plåt, 2012
-Trädäck närmst huset, 2013
-Badrum ovanvåning 2015
-Kök och hall 2017, HTH kök - vattenburen golvvärme i kök och hall
- Värmepump 2019, IVT luft/vatten AirX 413
-Skorsten omfogad 2019
-Renovering och ändrad planlösning ovanvåning, 2020
-Bygg av pool och tillbyggnad av trädäck 2020 + omfattande markarbeten
-Ny automatisk garageport 2020
-Bygg av poolhus/friggebod, 2021
-Installation av laddare till elbil, 2021
-Löpande renovering av källare från 2008, byte av dagvattenledning under huset + tvättstuga sista steget, 2014
-Elkostnad är inklusive uppvärmning
-Elförbrukning inklusive pool och billaddning.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 535 000 kr
Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.
Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.
Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.
Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.
I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.
Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.
Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trollsjöområdet? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
