-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött parhus med fina sociala ytor och oslagbart läge
Trollsjöområdet, Eslöv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade friköpta parhus i eftertraktade Trollsjöområdet – ett hem med ett utmärkt läge för såväl barnfamiljen, pendlaren eller pensionären.
På attraktivt hörnläge erbjuds en lagom stor och lättskött trädgård som ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns ett generöst trädäck i soligt sydvästläge där du kan njuta av många härliga timmar i solen. Den elektriska markisen bidrar med skön komfort under årets varmare dagar. Från vardagsrummet finns direkt utgång till uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Invändigt är huset väl omhändertaget och erbjuder ett fräscht och trivsamt boende med goda förutsättningar för nästa ägare att sätta sin egen prägel över tid. Skicket är genomgående gott med löpande underhåll utfört. Köket är smakfullt och funktionellt med moderna vitvaror samt goda arbets- och förvaringsytor. Bostaden erbjuder dessutom två fräscha badrum, ett sovrum på nedanvåningen och på ovanvåningen finns två rymliga sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som extra vardagsrum, TV-rum, lekrum, hemmakontor eller enkelt anpassas efter familjens behov. Entréplanet präglas av ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även carport och biluppställningsplats för sammanlagt tre bilar.
Läget är svårslaget med närhet till Ekenässkolan, Västra skolan och Ekebackens förskola. Man bor på lugnt läge och i närområdet väntar Trollsjöns populära område med vackra promenadstråk, utegym, frisbeegolf och stora grönområden som kan nyttjas året runt.
För den som pendlar ligger Eslövs station endast cirka tio minuters promenad bort. Härifrån tar du dig snabbt och smidigt vidare till Malmö, Lund och Helsingborg med täta tågförbindelser. Även Tåbelunds vårdcentral samt övrig service finns inom bekvämt avstånd.
Ett välvårdat hem med stor potential, fina sociala ytor och ett av Eslövs mest attraktiva lägen – perfekt för dig som söker ett boende att trivas i under många år framöver.
Entré: Vitmålade väggar och laminatgolv med gott om plats för avhängning.
Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån når man trädäcket och trädgården.
Tvättstuga: Tvättmaskin från Cylinda (2023), torktumlare från Cylina (2018). Här finns även utgång till trädgården.
Badrum NV: Våtrumsmatta och kakel på väggarna. Renoverat av tidigare ägare 1998 . Nytt badrumsskåp 2005 och duschset 2022.
Kök: Laminatgolv och vitmålade väggar. Luckorna är vita och stänkskyddet (kakel) är enhetligt vitt. Spis (Cylinda, 2018), Kyl och Frys (Husqvarna) är från 2018, diskmaskin (Cylinda) är från 2025.
Badrum OV: Våtrumsmatta och kakel på väggarna. Renoverat samtidigt av tidigare ägare 1998. Här finns badkar och nytt duschset 2022.
Sovrum: Sovrummen har enhetligt vitmålade väggar och laminatgolv. I ett av sovrummen på ovanvåningen finns 3st garderober.
Förposten 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Installation av jordfelsbrytare - 2023
Byte expansionskärl frånluftsvärmepump (NIBE) - 2023
Nytt trädäck - 2023
Installation av elektrisk markis och persienner på alla fönster - 2023
Nytt duschset och blandare i badrum - 2022
Yttertak behandlat, målat och tvättat - 2021
Ny ytterdörr - 2020
Nytt fönster kök NV - 2018
Nya element, allrum och badrum OV - 2015
Ny träpanel på fasad, vindskivor och nya fönster OV - 2015
Nya köksluckor - 1998
Nya golv i sovrum, allrum och tvättstuga - 1998
Badrumsrenovering, båda badrummen - 1998
Carport med tillhörande förråd. Biluppställningsplats för totalt tre bilar.
Uteplats i sydvästligt läge med trädäck som är nybyggt 2023 och nyligen tvättat och oljat 2026. På uteplatsen finns även elektrisk markis installerad 2023.
Kommunalt vatten och avlopp.
Stadsplan (1940-12-06)
Gemensamhetsanläggning: Eslöv förposten ga:2
Avtalsservitut Ledning(3 st)
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 1285IM-10/11749.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 1285IM-10/11747.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 1285IM-10/11748.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 1285IM-10/11750.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1285-1467.1
Fiber
Gäller 2025
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 062 500 kr
Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.
Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.
Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.
Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.
I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.
Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.
Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trollsjöområdet? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.