-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central 2:a på bra läge!
Centrum, Hässleholm
*föreningens information
Bokad visning.
Välkommen till Skolgatan och denna charmiga tvårummare med centralt läge, men på lugn gata, i hjärtat av Hässleholm. Här bor du i en välskött förening med närhet till både stadens puls, butiker, restauranger och kommunikationer – samtidigt som bostaden ligger avskilt.
En lägenhet som präglas av ljus, rymd och en trevlig planlösning med genomgående fräscha ytskikt. Här finns en härlig balkong i soligt söderläge, gott om förvaringsmöjligheter och flera bevarade originaldetaljer som skapar en känsla av både karaktär och hemtrevnad. Detta är ett boende som passar perfekt för dig som vill flytta in i en trivsam lägenhet med både charm och praktiska lösningar.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall:
Ljus och välkomnande hall med nytt laminatgolv i en ljus nyans samt målade väggar. Här finns gott om förvaring i fyra platsbyggda garderober samt bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
Kök:
Rakt fram från hallen ligger bostadens charmiga originalkök, med plats för matbord.
Köket har målade luckor i en naturnära kulör, nytt stänkskydd av vitt kakel och samma enhetliga laminatgolv som i hallen. Väggarna är målade och delvis tapetserade i genomgående nyanser.
Köket är maskinell utrustat med spis, kyl och frys.
Plats finns om man önskar installera diskmaskin.
Vardagsrum:
Direkt till höger från hallen möts du av ett stort och ljust vardagsrum med vackert slipat fiskbensparkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Härifrån når du en höjdpunkt – den soliga balkongen i söderläge.
Badrum:
Äldre badrum med halvkaklade väggar och klinkerbeklätt golv. Utrustning: inkaklat badkar, wc-stol, tvättställ och spegelskåp.
Sovrum:
Sovrummet är lugnt och trivsamt, även här med nytt laminatgolv. Målade samt tapetserade väggar och plats för dubbelsäng samt övrig möblering.
Godtemplaren 11
*föreningens information
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal/förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1958 på fastigheten Godtemplaren 11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skolgatan 9 A-C i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 3 % 2024-01-01.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 3 % 2024-06-01.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4% den 1/1-2025.
Det kommer ske flera större höjningar för att klara av att göra underhållen som krävs. Det finns inga planer på när, och hur mycket.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
De senaste åren har följande större underhållsåtgärder och investeringar gjorts på fastigheten:
2010 - Byte värmepanna.
2015 - Takbyte.
2015 - Renovering fasad.
2015 - Byte fönster.
2015 - Installation av fiber.
2015 - Byte garageportar.
2018 - Installation av eldrivna garageportar.
2018 - Radon- och energiutvärdering.
2019/2020 - Relining.
2022 - Bytt passagesystem till ett taggbaserat system där vi även kan öppna dörrarna när någon ringer upp från dörren.
2022 - Bytt till brandsäkra dörrar i källaren och ska måla om lite under taket.
2022 - Byta inloppsventil till vatten.
2023 - Bytt nyckelkolvar i smatliga yttredörrar.
2023 - Förstärkt grusplanen på innergården.
Planerade underhåll:
Stambyte av färskvattenstammar.
Byte av elstam, el serviscentral samt byte till ledbelysning.
10 Garageplatser, med kötid som beror på hur många som flyttar in/ut. 400 kr/månad.
Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna i närheten.
TV (grundutbud) och bredband från Telenor som föreningen står för.
Grusad plan med plats för cykel.
Cykelplats finns både inomhus som är belägen i källaren samt utanför på innegården.
Det finns ett källarförråd och ett vindsförråd till varje lägenhet.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2025-05-06). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
