-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med renoverat kök & badrum!
Centrum, Hässleholm
*inkl.värme, VA, fiberbredband och grundpaket TV
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Centralt belägen finner vi denna rymliga tvåa med renoverat kök och badrum. IKEA-kök från 2017, badrum med tvättmaskin som totalrenoverades 2018, stort vardagsrum med rejäl balkong och sovrum med inbyggda garderober. Välskött förening med låg belåning, vilket ger en attraktiv månadsavgift där det dessutom ingår både tv och bredband.
Bra läge med närhet till kommunikationer och butiker. Några minuters promenadväg tar dig till natursköna Hembygdsparken, Hässleholms centrum med dess utbud, Resecentrum med utmärkta kommunikationer och livsmedelsbutikerna ICA Kvantum, City Gross samt Coop Extra.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall:
Rymlig hall som leder in till lägenhetens alla rum. Direkt till höger finns en passage till badrummet där det även finns inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och nytt golv från 2017 (undantag precis innan för dörren där det ligger praktisk klinkers).
Kök:
Stilrent vitt IKEA-kök från 2017 med kaklat stänkskydd. Utrustning: fläkt, inbyggd ugn, inbyggd kombiugn (micro/ugn), kyl/frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin. Samtidigt som köket renoverades så lades det in ett nytt golv, ytskikten gjordes vid, man drog om elen samt installerade ny elcentral i hallen.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum som utan problem rymmer både ett stort matsalsbord och soffa. Här finns också utgång till en stor balkong med härlig utsikt mot Göingeåsen och trall på golvet. Tapetserade väggar med en fondvägg av trä vid matplatsen samt parkettgolv.
Sovrum:
Sovrum som har gott om plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Badrum:
Badrum som totalrenoverades 2018 av fackman. Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: wc, tvättställ med kommod, spegel, dusch med svängbara duschdörrar, tvättmaskin (LG).
Godtemplaren 11
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
inkl.värme, VA, fiberbredband och grundpaket TV
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal/förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1958 på fastigheten Godtemplaren 11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skolgatan 9 A-C i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 3 % 2024-01-01.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 3 % 2024-06-01.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4% den 1/1-2025.
Det kommer ske flera större höjningar för att klara av att göra underhållen som krävs. Det finns inga planer på när, och hur mycket.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
De senaste åren har följande större underhållsåtgärder och investeringar gjorts på fastigheten:
2010 - Byte värmepanna.
2015 - Takbyte.
2015 - Renovering fasad.
2015 - Byte fönster.
2015 - Installation av fiber.
2015 - Byte garageportar.
2018 - Installation av eldrivna garageportar.
2018 - Radon- och energiutvärdering.
2019/2020 - Relining.
2022 - Bytt passagesystem till ett taggbaserat system där vi även kan öppna dörrarna när någon ringer upp från dörren.
2022 - Bytt till brandsäkra dörrar i källaren och ska måla om lite under taket.
2022 - Byta inloppsventil till vatten.
2023 - Bytt nyckelkolvar i smatliga yttredörrar.
2023 - Förstärkt grusplanen på innergården.
Planerade underhåll:
Stambyte av färskvattenstammar.
Byte av elstam, el serviscentral samt byte till ledbelysning.
10 Garageplatser, med kötid som beror på hur många som flyttar in/ut. 400 kr/månad.
Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna i närheten.
TV (grundutbud) och bredband från Telenor som föreningen står för.
Grusad plan med plats för cykel.
Cykelplats finns både inomhus som är belägen i källaren samt utanför på innegården.
Det finns ett källarförråd och ett vindsförråd till varje lägenhet.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2025-05-06). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
