-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central vindslägenhet om 3 rok!
Centrum, Hässleholm
*inkl värme, VA och Tele2s grundpaket TV Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån som avser bredband
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Väldisponerad vindslägenhet med charmiga snedtak, fantastiskt burspråk i vardagsrum, nytt IKEA-kök från 2026, två wc samt inga grannar på det aktuella våningsplanet!
Nu finns möjligheten att förvärva en unik bostad på central adress som från början varit två olika bostäder och som nu är en stor trea på nästan 90 kvm. På privat innergård från lägenheten har du behagligt gångavstånd till centrums utbud, kommunikationer samt livsmedelsbutiker.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall (via huvudentré):
Via två säkerhetsdörrar finns ingång till bostaden. Går att nyttja vilken dörr man vill.
Plats för avhängning innanför dörren och förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv och väggar, lister samt dörrar målade i en mörk nyans.
Kök:
Stilrent IKEA-kök som renoverades 2026. Utrustning: häll, ugn, fläkt samt kyl/frys (Electrolux). Här finns även plats för t ex ett runt köksbord.
Vardagsrum:
Från hallen når du bostadens härliga och ljusa vardagsrum som vetter mot gaveln av huset och här står det fantastiska burspråket i centrum. Ljust målade väggar och bevarad fiskbensparkett i original som pryder golvet. Här finns utrymme för soffa och matsalsmöblemang för den som önskar det.
Sovrum/matsal:
Till höger från huvudentrén sett finns bostadens första sovrum som nuvarande ägare nyttjar som matsal. Ett väl tilltaget rum med charmiga snedväggar och ljusinsläpp från takkupa som vetter ut mot Vallgatan. Förvaringsmöjligheter ges i en mindre klädkammare. Ljusa väggar och parkettbeklätt golv.
Från detta rum finns en dörr vidare in till bostadens andra ingång och hall.
Hall samt WC:
För att ta sig till hall med wc kan man gå igenom det första sovrummet alternativt genom den andra ingången ifall det behovet finns. Skulle man t.ex. ha ett äldre barn/tonåring som bor hemma är en separat ingång, ett extra wc och eget sovrum guld värt i många lägen. Hallen erbjuder möjlighet till avhängning och härifrån nås även ytterligare en toalett som är utrustad med WC och tvättställ.
Sovrum 2:
Sovrummet är rymligt och här finns det plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas.
Förvaringsmöjligheter erbjuds i en nyare öppen garderobslösning och det finns även en riktigt stor klädkammare som nuvarande ägare nyttjar som ett mindre kontor.
Det finns också ytterligare förvaringsmöjligheter bakom två pardörrar. Här har från början funnits ett trinettkök som nu är bortplockat och tidigare ägare har istället haft tvättmaskin placerat här.
Ljusinsläpp ges från en takkupa, golvbeklädnad i bevarad fiskbensparkett samt målade väggar i en trevlig beige nyans.
Badrum:
Med placering mellan kök och vardagsrum finns bostadens badrum. Relining är genomförd 2019 och badrummet har fräschats upp med ny färg på golv och väggar/tak. Utrustning: wc, inkaklat badkar, tvättställ samt spegel.
Tvättstuga:
Föreningens fräscha och gemensamma tvättstuga finns i källaren. Här finns två tvättmaskiner samt en torktumlare och tillhörande torkrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
inkl värme, VA och Tele2s grundpaket TV
Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån som avser bredband
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Tele2s grundpaket TV ingår i avgiften
Bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal/förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen registrerades 1955 samt äger och förvaltar fastigheten Hässleholm Häradsskrivaren 3 sedan dess.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne.
Tillsyn görs innan tillträdet.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 10% 2026-04-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-10-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen har under tidigare år gjort följande renoveringar:
2008 Renovering av tvättstuga
2008 Grindar installerades
2008 Nya entrédörrar A-C
2014 Daloc-dörrar till lägenheterna
2015 Relining av en stam
2019 Renovering av tegelfasad, byte av värmecentral, takbyte, relining, vattenledningsbyte
2020 Filmning av dag- och spillvattenledningar
2023 Installation av avgasare till värmeanläggningen
2024 Total elrenovering
De närmaste 5 åren planerar föreningen för följande åtgärder:
Fönsterbyte (påbörjas hösten 2026)
Byte av dag- och spillvattenledningar
Föreningens följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Underhållet kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta.
(Kontrollerat 2026-10-01).
Finns totalt 8 garageplatser som kostar 350 kr/månad, kösystem gäller.
I närheten finns två garage som också kan ha lediga platser.
(Kontrollerat 2026-10-01).
Föreningen har ett gruppavtal via Tele2 för bredband och TV (grundutbud). Tillkommer som obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innegård som är inhängnad.
Föreningen delar på en tvättstuga. Det finns även en föreningslokal att hyra för möten.
Vindsförråd och källarförråd ingår till lägenheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
