-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ta chansen att förvärva denna fina lägenhet.
Fredentorp, Hässleholm
*Ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På populära Fredentorp finner ni denna fina lägenhet. Kontakt mäklaren för en visning!
På Västerbogatan 5D bor man på ett perfekt avstånd till både centrum, stationen, matvarubutiker men samtidigt nära både natur och promenadstråk. Bostaden bjuder på stort luftigt kök med gott om plats för sällskap, vardagsrum med utgång till balkong i solsäkert läge, mysigt sovrum och badrum som renoverades vid föreningens stambyte. Ett mycket trivsamt område och bostad i en mycket väl omhändertagen förening.
Välkomna att boka en tid för visning!
Nu kan vi åter igen erbjuda en mycket trevlig trea med närhet till centrum och naturområde!
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger ett träliknande golv.
Från hallen nås bostadens kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord och fönstret ger en fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, disk och fläkt.
Tillbaka ut i hallen och direkt till höger finner vi lägenhetens första sovrum som har plats för en stor säng och ett skrivbord om så önskas. Väggarna är målade i en beige kulör och golvet är belagt med ett träliknande golv.
Vägg i vägg ligger lägenhetens andra sovrum som också har plats för en stor säng. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober längst ena kortsidan. Väggarna är målade i en beige kulör och golvet är belagt med ett träliknande golv.
Tillbaka ut från sovrummet har man badrummet direkt till höger. Badrum är helkaklat med handfat, wc och dusch.
Till sist finner vi vardagsrummet som är väl tilltaget har en mängd olika möbleringsmöjligheter. Fönsterna tillför ett härligt ljus i detta fina rum, väggarna är målade i en grön och ljus kulör. Golvet är belagt med ett träliknade golv. Balkongen når man från vardagsrummet.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Ingen avsättning görs till den inre fonden.
Parkeringsplatser 45 st. specifik kö.
ComHem
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 13 februari 1958. Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1959 på fastigheterna Midgård 3 och Midgård 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Västerbogatan5 A-E och 7 A-G i Hässleholm.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning med 4 % skedde 2024-01-01.
Avgiftshöjning med 4 % skedde 2025-01-01.
Ingen avgiftshöjning diskuterad eller beslutad för år 2026.
Beslut om avgiftshöjningar beslutas under hösten om det blir aktuellt.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade med bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2002 - Byte av fönster.
2008 - PVB-inventering.
2011 - Stambyte /badrumsrenovering.
2012 - Byggnation av nya miljöhus.
2014 - Utbyggnad/renovering av balkonger.
2015 - OVK.
2015 - Nytt passersystem och porttelefon.
2015 - Energieffektivisering.
2016/2017 - Radonmätning.
2019 - Säkerhetsdörrar/branddörrar.
2020 - Byte rökluckor.
2021 - Dränering.
2021 - Byte dagvattenledningar och spillvattenledningar.
2021 - Byte/komplettering av utebelysning. Alla föreningsbelysning i LED-teknink. Inomhusbelysningen är närvarostyrd.
2021 - 9 st Fundament till laddstolpar har grävts ner i marken.
2021 - Tomrör har dragits från elcentraler till parkeringsplatser inför framtida laddstolpar Asfaltering på innergårdar.
2021/2022 - Byte dag- och spillvattenledningar, dränering, bottenavlopp samt elen i lägenheter och hyreslokaler.
2022 - Byte av rökluckor.
2022 - Underhållsspolning inom hela fastigheten.
2022 - Uppgradera tvättstugor med nya maskiner med självdosering samt elektronisk tvätt bokning.
2022 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2022 - Omdragning och byte av lägenhetsel sker under första halvåret, till jordad el i alla lägenheterna.
2022 - Byte bottenavlopp.
2022 - Dränering i marken runt ytterväggar.
2022 - Byte dagvattenledningar och spillvattenlednigar.
2022 - Byte/komplettering av inne- och utebelysning till LED-teknik Inomhusbelysning är närvarostyrd fundament till laddstolpar har grävts ner i marken. Tomrör har dragits från elcentraler till föreningens 45 parkeringsplatser inför framtida installation av laddstolpar.
2022 - Innergårdar har asfalterats.
2022 - Ursprunglig lägenhetsel har bytts ut.
2024 - Stamspolning.
2024 - Ommålning av cykel- och miljöhus.
Pågående:
2025 - Nya stadgar som väntar på registrering hos Bolagsverket.
Planerade renoveringar:
2025 - Tvättstugorna moderniseras med självdoserande tvättmaskiner/torkskåp/torktumlare och nya klinkerplattor sa mt målning av vägg- och takytor.
2025 - Helmålning av källare och trappuppgångar.
2025 - Ny vipportar till föreningens 17 garage.
2026 - Byte av utrustning på lekplats.
2027 - Nytt staket/stängsel.
2027 - Omfogning av 25 % av tegelfogar samt byte av fönsterbalkar.
2028 - Rensning av ventilation i lägenheterna.
Parkeringsplatser 45 st, 165 kr/mån. Specifik kö.
Garage 17st från 330-470 kr/mån (kvm pris).
Avgifterna för p-plats och garage höjs med 3 % varje årsskifte.
Tv (grundutbudet) och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen har fiber in i fastigheten sedan koax-kabel ut till lägenheter.
På föreningens innergård finns det stora gröna ytor och en lekplats för de små.
Föreningen har ett låst cykel-hus på gården, det finns även förråd för cykel i några av husen. Samlingslokal finns att hyra, 300 kr/tillfälle.
Till varje lägenhet ingår det två källarförråd.
Ingen avsättning till inre fond görs.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2025-05-07). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
