Hoppa till innehåll

Tvärliden 4

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 156 kvm
  • 6 rum
  • 2 600 000 kr

Gamla Läreda, Hässleholm

Tvärliden 4

Pris:
2 600 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
156 kvm*
Tomtarea:
729 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvärliden 4

Inom kort kommer detta välskötta hus ut till försäljning - stora sociala ytor, garage med elport, insynskyddad tomt är bara några av fördelarna! Anmäl intresse redan idag.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skytten 11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 600 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
729 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft, kamin och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2004 - Uteplats gavel
2007 - Byte till 3-glas fönster
2007 - Ombyggnad kök-vardagsrum
2009 - Uteplats baksida
2010 - Braskamin
2014 - Badrum
2019 - Plattsättning framsida
2019 - Entrétrappa
2021 - Värmepump
2025 - Kyl och frys

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäck på gaveln och baksidan av huset.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage med elport.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1974-11-15) Stadsplan (1970-12-08) Stadsplan (1968-10-17)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Hässleholm gäddastorp s:5
Samfällighet: Hässleholm kärråkra s:2
Skattetal: mantal 7/10240

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 136 000 kr
Byggnadsvärde
1 747 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
39 290 kr
Försäkring
6 519 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
13 606 kr
Summa
63 004 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 130 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tvärliden 4

Tvärliden 4

281 41 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo