Hoppa till innehåll

Ett välskött hem med en trivsam trädgård!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 150 + 130 kvm
  • 5 rum
  • 1 750 000 kr

Hästveda, Hässleholm

Bokvägen 16

Utgångspris:
1 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 130 kvm*
Tomtarea:
1 225 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett välskött hem med en trivsam trädgård!

Beskrivning

Välkommen till Bokvägen 16 i Hästveda! Här väntar ett rymligt hem med 150 kvm boarea och ytterligare 130 kvm biarea i källaren. Med tre sovrum på ovanvåningen och ett extra rum på entréplanet finns plats för både familjen och den som behöver ett gästrum eller hemmakontor.

Entréplanet har ett stort vardagsrum och ett kök med en intilliggande matplats. Från matplatsen når du uterummet som vetter mot trädgården och ger extra plats för middagar och avkoppling. På detta plan finns även ett badrum och tillgång till garaget.

En trappa upp ligger tre sovrum, en toalett och en klädkammare. Flera garderober bidrar till goda förvaringsmöjligheter. I källaren finns en rymlig tvättstuga och ytterligare utrymmen för förvaring och hobby.

Den grönskande trädgården har en ombonad känsla med plats för lek, umgänge och lugna stunder. Tillsammans med uterummet ger den fina möjligheter att njuta av årets varmare månader.

Bokvägen 16 passar dig som söker ett hem med gott om utrymme både inne och ute.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästveda-sjörröd 1:157

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Biarea
130 kvm
Tomtarea
1 225 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1975*
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Solceller, luft/luft-värmepump samt direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolergladfönster

*Ombyggt 1981

Ombyggnad, Renoveringar

2015:
Nytt tak med
Nya fönster och gavelpanel
Nytt kök
2022: Solcellerna
2025 Ny elcentral

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1966-08-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 294 000 kr
Byggnadsvärde
1 113 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 705 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
28 200 kr
Försäkring
5 465 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
10 895 kr
Summa
48 149 kr
Elförbrukning
13 800 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2023-01-31

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 970 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka. 

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bokvägen 16

Bokvägen 16

282 74 Hästveda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo