Hoppa till innehåll

Det lilla huset i Hästveda

  • På förhand

Hästveda, Hässleholm

Sjörrödsvägen 11

Pris:
550 000 kr
Boarea / Biarea:
35 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 025 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Det lilla huset i Hästveda

Charmigt och genuint boende med varm träkaraktär!

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och genuint boende med varm träkaraktär och lantligt lugn i omtycka Hästveda. Här möts du av ett hem som andas natur, harmoni och trivsel. Perfekt för dig som söker ett fritidsboende eller ett mindre hem med närhet till skog och öppna landskap.

Boendet präglas av synliga träpaneler, snedtak, rustika detaljer och en genomgående mysig atmosfär.

Du välkomnas in i en praktisk entré med plats för avhängning. Redan här möts du av den varma träkänslan som genomsyrar huset.

Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring. Vita luckor möter träinslag och skapar en trevlig kontrast. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Ett kök som bjuder in till både vardagsmiddagar och helgfrukostar i lugn miljö.

Vardagsrummet är husets hjärta med ett charmigt rum med rymd och högt i tak. De naturliga materialen ger en varm och rogivande atmosfär, perfekt för avkoppling efter en dag i naturen.

Via trappa nås sovloftet - en mysig och ombonad plats med snedtak och träklädda väggar. Loftet ger huset karaktär och smart utnyttjande av ytan.

Badrummet erbjuder även praktiska förvaringsmöjligheter samt ytor som man kan anpassa efter behov. Den rustika känslan förstärks av detaljer som trätak och andra genomgående naturmaterial.

Sjörrödsvägen 11 - ett charmigt och personligt hem med genuin träkänsla och sovloft, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Här får du ett boende med karaktär, lugn och närhet till naturen.

Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats!

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästveda-sjörröd 1:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
550 000 kr
Boarea
35 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
1 025 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1923
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Sjävdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Hässleholm hästveda-sjörröd s:1
Samfällighet: Hässleholm hästveda-sjörröd s:2
Skattetal: mantal 1/512

Ekonomi

Taxeringsvärde
479 000 kr
Byggnadsvärde
221 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 592 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
800 kr
Hushållsström
17 730 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
3 589 kr
Summa
25 719 kr
Elförbrukning
9 808 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjörrödsvägen 11

Sjörrödsvägen 11

28274 Hästveda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo