Hoppa till innehåll

Hörröd 1356

  • På förhand
  • 101 + 32 kvm
  • 5 rum
  • 2 495 000 kr

Hörröd, Hässleholm

Hörröd 1356

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
101 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
5 920 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörröd 1356

Underbart hus på lugnt läge i natursköna Hörröd med porlande vatten som granne! Anmäl intresse redan idag för att inte missa denna pärla!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gammalstorp 1:66

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
101 kvm*
Biarea
32 kvm
Tomtarea
5 920 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1920
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft, kamin och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Kök
2022 - Fönster 3-glas
2022 - Elcentral till nya automatsäkringar
2013 - Grävd brunn, godkänt vattenprov år 2022
2006 - Uterum
2004 - Badrum

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum och stort trädäck

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten (Grävd brunn), Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration).

Parkering

Dubbelgarage med elportar

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Gammalstorp GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Hörröd GA:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
940 000 kr
Byggnadsvärde
646 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 050 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
35 218 kr
Försäkring
6 522 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
1 706 kr
Summa
47 035 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2018-05-14

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 794 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hörröd 1356

Hörröd 1356

28276 Hästveda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo