-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bästa läget i Föreningen?
Ljungdala, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, parkeringsplats, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 135 kr/mån för internetuppkoppling. Totalt: 5 173 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På en gavel i markplan ligger denna fina och välplanerade lägenhet
Ett smakfullt boende med charm och komfort
På första våningen i ett trevåningshus från början av sjuttiotalet finner du denna välkomnande trea i Hässleholm, perfekt lämpad för allt från den lilla familjen till paret som uppskattar extra utrymme. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning och ett privilegierat läge på husets gavel, vilket bjuder på ett ovanligt lugn eftersom grannar endast finns ovanför.
Denna bostad är välomhändertagen och varsamt renoverad. Sedan 2014 har tidigare ägare lagt ner både tid och kärlek på att uppdatera och förädla utrymmena med renoveringar av badrum och kök, nya golv i hall och sovrum, samt en varsam förnyelse av väggarna med fräsch färg och tapeter.
Från den välkomnande hallen, med dess praktiska förvaring och vackra klinkergolv, öppnar sig hemmets hjärta. Köket erbjuder robusta arbetsytor, elegant svart kakel och vitvaror från Elektro Helios och Cylinda, ackompanjerat av plats för matbord vid fönstret där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet, med sitt fina parkettgolv och generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier, bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns även direkt tillgång till den inbjudande rymliga balkongen i västerläge.
Bostadens två sovrum är både rymliga och välplanerade, där det ena stoltserar med en vägg dedikerad till garderobsförvaring. Det smakfullt renoverade badrummet, med svart klinker och helkaklade väggar, har även tvättmaskin och torktumlare. En rymlig walk-in-closet kompletterar förrådsutrymmena. Om man önskar uppdatera ytskikt så finns det en god summa i den inre fonden att nyttja!
Det är inte bara inomhus som livskvaliteten står i fokus; den trevliga balkongen och de närbelägna grönytorna, inklusive en barnvänlig lekplats, säkerställer att även det yttre rummet bidrar till en högre trivsel. Denna bostads unika placering i området, gör det till ett mycket eftertraktat hem – redo att välkomna nya ägare som inte behöver göra annat än att packa upp och njuta.
Stenbocken 2
Till lägenheterna hör en parkeringsplats som också ingår i avgiften. Föreningen anlitar QPARK som kostnadsfritt bevakar att parkeringsreglerna på området följs.
Det finns även 58 st garage i föreningen som kostar 300 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det inte lång kö. Bostadsrättsinnehavare kan, i mån av lediga platser, ansöka om extra garageplats. Extraplatsen måste återlämnas om alla platser är utnyttjade och ytterligare bostadsrättsinnehavare ansöker om en ordinarie garageplats.
Går att tillträda snabbt
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, parkeringsplats, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
Obligatoriskt tillägg tillkommer på 135 kr/mån för internetuppkoppling.
Totalt: 5 173 kr/mån.
Avsättning till inre fond: 160 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen har fastigheter på Stenbocken 1, Stenbocken 3 och Vågen 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Trebackalånggatan 76-90, 96-102 och 104-118 i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning på 3% 1/1-2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2003: Byte fönster.
2006: Byte ventilationsanläggning.
2014: Imfogning tegelfasader.
2014: PCB-sanering fogar runt entréer.
2016-2017: Balkongrenovering.
2019: OVK.
2021/2022: Fasadrenovering.
2023: Betalsystem i tvättstugan.
Planerade under de närmasta 5 åren:
Stambyte eller relining.
Till lägenheterna hör en parkeringsplats som också ingår i avgiften. Föreningen anlitar QPARK som kostnadsfritt bevakar att parkeringsreglerna på området följs.
Det finns även 58 st garage i föreningen som kostar 300 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det inte lång kö.
Bostadsrättsinnehavare kan, i mån av lediga platser, ansöka om extra garageplats. Extraplatsen måste återlämnas om alla platser är utnyttjade och ytterligare bostadsrättsinnehavare ansöker om en ordinarie garageplats.
Kabel-tv (grundutbud ca 18 kanaler) och bredband 100/10 Mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gårdsplats med sittmöjligheter.
Det finns en lekplats för de små.
Föreningen har gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har avsättning till inre fond.
Vid överlämnande av lägenheten ska det finnas en pärm som den nya ägaren ska ha. Det ska ligga i lägenheten på tillträdesdagen eller överlämnas på tillträdesdagen personligen. Finns inte denna pärm så kostar det 500 kr för en ny.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
