-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nu finns det möjlighet att förvärva en väl omhändertagen villa på Gamla Läreda.
Ljungdala, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Villa på återvändsgatan och med närhet till både mataffär, restaurang och lokaltrafiken.
På lugnt och fint läge i populärt villakvarter finner vi denna rymliga familjevilla!
En genomgående välskött och gedigen familjevilla med generösa ytor att anpassa efter behov.
Tre rymliga sovrum med möjlighet till fler, fint vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. På entréplan finns både badrum och wc, köket är ett traditionellt serverings kök med matplats precis framför köket. Från köket når man även husets baksida som är stenbelagd. En trappa ner finner vi husets källare med stor gillestuga, två sovrum, förråd, badrum, tvättstuga och garage.
En svårslagen och vacker trädgårdstomt där gräsytor blandas med vackra fruktträd.
Beläget nära såväl skola, affärer och lokaltrafiken.
Huset har nyligen nytt värmesystem i form av Fjärrvärme.
Huset är besiktigats, kontakta mäklare för att ta del av protokollet.
Hjärtligt välkomna på visning!
Hall
Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig kläderna och ställa skorna till höger. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade i en ljus kulör.
Wc
Direkt till höger finns entréplans gästtoalett som har gråa klinker på golvet och väggarna är målade i en ljus kulör. Här finns toalett, handfat och spegel.
Sovrum 1
Till vänster om hallen finns huset första sovrum som idag används till kontor. Här finns plats för en stor säng och ett skrivbord om så önskas. Förvaring finns i form av integrerade garderober. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Vardagsrum
Till höger om hallen bakom den murade skorstenen finner vi husets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för ett stort möblemang. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Kök/matplats
Rakt fram från hallens sett och till vänster finns huset kök som är ett klassisk kök med inredning på båda sidorna. Köket är original och har spis, fläkt, två kyl/frys, diskmaskin och vask. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum 2
Kommer på vänster hand efter köket och har även eget badrum. Sovrummet har plats för stor säng och förvaring finns i form av garderober med skjutdörrar. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgul färg.
Badrum
Badrummet finner vi innanför sovrummet och är beklätt med gråa klinkers på både väggar och golv. Här finns duschkabin, handfat, wc, spegel och bidé.
Sovrum 3
Vägg i vägg med sovrum två finner vi entréplans tredje sovrum. Här finns plats för säng och ett skrivbord om så önskas. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Källare
Hall
En trappa ner finner vi huset källare och här möts vi av en öppen hall som binder ihop alla rummen. Golvet i källaren är ett parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Gillestuga
Till vänster om trappen finner vi huset andra stora samlingsplats. Här finns många olika möbleringsalternativ om så önskas. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Även detta rum har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna.
Tvättstuga
Tillbaka ut i hallen och på vänster sida finner vi tvättstugan som har gott om förvaring och arbetsyta. Här finns tvättmaskin och gott om yta att hänga upp tvätten. Golvet är belagt med klinker och
Väggarna är målade i en ljusgul kulör.
Badrum
Tillbaka i hallen och på vänster sida finner vi huset andra badrum som har dusch och bastu. Här är golvet belagt med klinker och väggarna med kakel.
Sovrum 4
Vidare förbi badrummet kommer vi till husets fjärde sovrum som är rymligt och kan användas till sovrum, förvaring eller hobbyrum. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade i en ljus kulör.
Förråd
Vägg i vägg med sovrummet finner vi ett rum som idag används till förråd, men med enkla medel kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Här finns även varmvattenberedaren placerad. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade i en ljus kulör.
Garage/förråd
Från källaren når man även husets garage med utgång till baksidan och den stora trädgården. Källaren har utöver de rummen som är beskriva även två mindre förråd som används till matförråd och förvaring.
Uteplats
Stor och rymlig uteplats som är stenbelagd. Här finns stor markis och ett vindskydd.
Draken 18
Fjärrvärmen är schablonberäknad. Huset som beräkningen är tagen från är ett hus på ca 134 kvm + uppvärmd källare på ca 90 kvm och med 4 personer i hushållet. kWh uppgår till 18612.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 900 000 kr
Fiber
Tomtindelning (1971-09-03) Stadsplan (1970-12-08) Stadsplan (1968-10-17)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
