Hoppa till innehåll

Lantlig charm med naturen som granne

  • På förhand
  • 87 kvm
  • 3 rum
  • 700 000 kr

Norra Mellby, Hässleholm

Norra Sandby 4278

Pris:
700 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
87 kvm*
Tomtarea:
1 584 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig charm med naturen som granne

Beskrivning

Välkommen till Norra Sandby 4278, en mysig 1½-plansvilla med röd träfasad, en grönskande trädgård och naturen nära.

Här finns tre rum, varav två sovrum, ett inglasat uterum och ett fristående garage. Ett hem för dig som söker ett mindre boende på landet eller en stuga att längta till under helger och lediga dagar.

Invändigt finns en hemtrevlig känsla med trätak, äldre detaljer och fönster som släpper in fint med ljus. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, och den dekorativa kaminen ger rummet karaktär. Köket med sina träluckor passar väl in i husets stil och har plats för ett mindre köksbord.

Det inglasade uterummet blir en fin förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här sitter du med utsikt över trädgårdens grönska, skyddad från vind och regn. Utanför väntar gräsytor, uppvuxna träd och buskar med utrymme för odling, lek eller en lugn stund i solen. Det fristående garaget ger plats för bilen, förvaring eller egna projekt.

Huset har en äldre standard och behöver viss renovering och omsorg. För nästa ägare finns möjlighet att ta vara på den charm som redan finns och stegvis forma hemmet efter egen smak och behov.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sandby 6:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
700 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
1 584 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1922
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med mindre källardel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft, kamin samt direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med verkstad

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
705 000 kr
Byggnadsvärde
508 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 288 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
600 kr
Hushållsström
21 500 kr
Försäkring
5 280 kr
Renhållning
3 589 kr
Övrigt
4 000 kr
Summa
34 969 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 455 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka. 

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Sandby 4278

Norra Sandby 4278

281 91 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo