Hoppa till innehåll

Stilren bostadsrätt i två plan med både balkong och mysig uteplats.

  • På förhand
  • 108 kvm
  • 3 rum
  • 2 250 000 kr

T4, Hässleholm

Exercisgatan 15 C

Pris:
2 250 000 kr
Avgift:
5 781 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
108 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*Varmvatten, kallvatten och värme debiteras efter varje bostads förbrukning. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang avseende hushållsel. Preliminärdebitering av kallvatten med ett fast belopp, 665kr/mån, avläsning och reglering sker 1-4 ggr per år. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang avseende hushållsel.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren bostadsrätt i två plan med både balkong och mysig uteplats.

Här finns ett stort kök för sociala middagar, två sovrum och ett vardagsrum som imponerar med sin öppna takhöjd!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
A3
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
108 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 781 kr

Varmvatten, kallvatten och värme debiteras efter varje bostads förbrukning. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang avseende hushållsel.

Preliminärdebitering av kallvatten med ett fast belopp, 665kr/mån, avläsning och reglering sker 1-4 ggr per år.
Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang avseende hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2022-2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd utomhus

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Mot en avgift om 350kr/m

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,206%
Andel av årsavgiften är
3,21%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 237 708 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
1 678 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
665 kr
Summa
2 543 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-10-07

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Fältbageriet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fältbageriet har sitt säte i Hässleholms kommun och registrerades hos Bolagsverket 2021-02-08. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att, i föreningens hus, upplåta bostäder åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningens hus består av 34 bostadsrätter varav 19 stycken lägenheter i flerbostadshus och 15 stycken i radhusform. Förutom bostäder kommer det att finnas 36 parkeringsplatser varav 2 stycken är handikappanpassade.

Föreningen äger fastigheten Fältbageriet 1 i Hässleholms Kommun. Fastighetens adress är Exercisgatan 11, 13A-H+J, 15A-F i Hässleholm.

Föreningens ekonomi

Angående avgiften har beslut inte tagit än, det styrelsen pratat om är att inte höja avgiften.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa, bostadsrättstillägg ingår.

Parkering

Föreningen har 36 parkeringsplatser, varav två är handikappanpassade. Finns att hyra för 350 kr/mån.
Parkering med el - Kostnaden är 630 kr/mån, därtill tillkommer den el man förbrukar.
Kösystem gäller.

TV/bredband

Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
Fiber via Hässleholms Fibernät AB. Bostadsrättshavare har stort utbud av leverantörer att välja mellan.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt miljöhus.
Vindsförråd finns för lägenheterna i flerbostadshuset och till radhusen finns utvändiga förråd.

Övrigt

Föreningen har ingen avsättning till inre fond.

Vid överlåtelse ska vatten- och värmemätare läsas av på tillträdesdagen. Avläsningen ska skickas in till styrelsen som sammanställer avläsningarna i föreningen.

All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2025-03-10). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.

Övrigt

Tillval- duchväggar + skåp i badrum
Tillval- köklyckor- Ballingslöv kök

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Exercisgatan 15 C

Exercisgatan 15 C

28152 HÄSSLEHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder