Hoppa till innehåll

Familjevilla i omtyckta Tormestop!

  • Besiktigad

Tormestorp, Hässleholm

Parkgatan 4

Pris:
2 300 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
142 kvm / 74 kvm*
Tomtarea:
902 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla i omtyckta Tormestop!

Ett väl omhändertaget hem med mycket att erbjuda väntar nu på sin nästa familj – kanske är det just här ni hittar ert drömboende?

Beskrivning

Välkommen till Parkgatan 4 i familjära Tormestorp – ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor, flera sovrum och härliga sociala utrymmen för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till naturen och samtidigt bara en kort väg in till centrala Hässleholm. Ett hem där vardagens alla behov får ta plats och där det finns gott om möjligheter att umgås, koppla av och njuta av tillvaron!

Redan när ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläderna. Vidare in öppnar bostaden upp sig och till vänster väntar ett riktigt fint kvalitetskök från Ballingslöv. Här samsas smakfulla köksluckor med en vacker stenbänkskiva och kaklat stänkskydd. Köket är välutrustat med en komplett maskinpark bestående av diskmaskin, kyl och frys, ugn, mikro, spishäll och fläkt – allt för att göra matlagningen både enkel och inspirerande. Den öppna planlösningen mot matplatsen/ vardagsrummet skapar en härlig rymd och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här blir den öppna spisen rummets självklara blickfång och bidrar med både karaktär och extra mysfaktor. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter rummet bada i ett härligt ljus.

Från hallen nås även ett helkaklat badrum med kakel och klinker som är utrustat med dusch, handfat och toalett. Intill ligger ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsängen och bra förvaringsmöjligheter i garderober. Lägg märket till det vackra fönstret som pryder rummet - underbart! Längre in i bostaden finns ett flexibelt genomgångsrum som med fördel kan inredas som barnrum, lekrum eller kanske ett hemmakontor – här är det bara fantasin som sätter gränser. Härifrån kliver ni dessutom ut till den överbyggda uteplatsen som är en härlig förlängning av bostaden där ni kan samla familj och vänner för långa middagar och trevliga stunder med gott om plats för många runt bordet.

Vi tar trappan upp till ovanvåningen där ni möts av ett stort och luftigt allrum. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på utblick mot balkongen som sträcker sig längs husets gavel. Här finns gott om utrymme för en mysig soffhörna, tv-hörna eller en plats för familjens gemensamma aktiviteter. En praktisk klädkammare erbjuder dessutom extra förvaringsutrymme. I den andra delen av våningsplanet ligger ytterligare två rymliga sovrum, perfekta för barn, tonåringar eller gäster och dessutom med en varsin klädkammare. I denna del finns också ett fint badrum med takfönster som släpper in dagsljuset på ett behagligt sätt. Badrummet är inrett med klinkergolv, kakel på halva väggarna samt dusch, handfat och toalett.

Inte heller källarplanet gör någon besviken! Här erbjuds generösa förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och gott om arbetsytor. En extra uppskattad detalj är den enkla anslutningen till garaget. Här kan ni bekvämt ta er in i huset skyddade från väder och vind – inte minst under årets kallare månader.

Parkgatan 4 är ett hem med plats för livet med flera sovrum, fina sociala ytor, en härlig uteplats och balkong samt gott om praktiska utrymmen. Allt i ett familjevänligt läge i Tormestorp med Hässleholms utbud och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Varmt välkomna att upptäcka ert nästa hem!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tormestorp 1:75

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 300 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Biarea
74 kvm
Tomtarea
902 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1961
Fasad
Trä och tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Gjutet valv
Uppvärmning
Luft/vatten (år 2024)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Trädgården bjuder på fruktträd, odlingsmöjligheter och ett växthus för kommande gurkor och tomater! Bevattningsbrunn finns även det i direkt anslutning.

Ombyggnad, Renoveringar

2011 - Kök (Ballingslöv), hall och badrum entréplan. Vattenburen golvvärme i badrum och hall. Ett fönster i kök.
2018 - Ovanplan ommålat/tapetserat, målade fönster insida, golv och garderob. Badrum ovanplan.
1980 - Tak och fasad samt resning av takstolar.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Överbyggd uteplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1969-11-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 912 000 kr
Byggnadsvärde
1 641 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
37 417 kr
Försäkring
8 877 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
10 118 kr
Summa
60 001 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Värmefläkt är på under de kalla månaderna i växthuset.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 174 300 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka. 

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Parkgatan 4

Parkgatan 4

281 46 Tormestorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder