Hoppa till innehåll

Generösa ytor, vackra detaljer och en varm inbjudande känsla - ditt nästa drömboende?

  • På förhand
  • 242 + 156 kvm
  • 8 rum
  • 3 595 000 kr

Tyringe, Hässleholm

Fredfeldtsgatan 5

Pris:
3 595 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
242 kvm / 156 kvm*
Tomtarea:
1 126 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Generösa ytor, vackra detaljer och en varm inbjudande känsla - ditt nästa drömboende?

Beskrivning

På Fredfeltsgatan 5 i Tyringe finner du ett stort och imponerande hus som kombinerar generösa ytor med exklusiva materialval. Här möts stilren design och hög kvalitet i varje detalj – från smakfulla golv och ytskikt till ett modernt kök och eleganta badrum. Bostaden erbjuder ljusa, luftiga rum och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där komfort, rymd och exklusiv känsla står i centrum.

Välkommen kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mejseln 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 595 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
242 kvm*
Biarea
156 kvm
Tomtarea
1 126 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1952
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Glaserade takpannor, Monier.
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Byte trädäck
2025 - Målat fönster efter behov, målat plåten på kuporna och vindskivor
2024 - Nya markiser
2021 - Utekök
2021 - Luft/vatten
2020/2021 - Badrum ovanplan
2020/2021 - Större delen av alla ytskikt
2020 - Nytt kök
2020 - Två nya ugnar, där den mindre är kombination mikro/vanlig ugn/ångugn och den större även den en ågnugn. (NEFF)
2020 - Induktionshäll med integrerad fläkt (NEFF)
2020 -Diskmaskin
2020 - Kyl
2020 - Frys
2020 - Tvättmaskin
2020 - Två nya jordfelsbrytare
2019 - Klinkers tvättstuga
ca 2019 - Torktumlare
ca 2015 - Hela vinden samt "kattvindar" isolerade med cellulosa 300mm lösull.
2012/2013 - Nytt tak, två nya takfönster från Velux och 8 nya Elitfönster med aluminium fronter i de tre kuporna på taket. Fronter på kuporna med bandtäckt plåt.
2013 - Stenläggning och trädgårdsanläggning
2013 - Förbättrat del av asfalt på uppfart
2013 - Uterum från Willab garden, vår/sommar/höst.
2006/2007 - Dränering kallgarage

I nästan alla rum så är alla stickkontakter & strömbrytare utbytta och även en del ny eldragning är gjorda löpande.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage och uppfart med elbilsladdare.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1958-10-04) Stadsplan (1949-06-17) Stadsplan (1947-02-28)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 989 000 kr
Byggnadsvärde
1 679 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
29 828 kr
Försäkring
6 551 kr
Renhållning
3 588 kr
Vatten/Avlopp
14 304 kr
Summa
54 271 kr

Driftkostnaden är individuell och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2022-08-29

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 444 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fredfeldtsgatan 5

Fredfeldtsgatan 5

282 31 TYRINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo