-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea på Väster - inflyttningsklar!
Väster, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Vatten, värme, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Stilrent kök och badrum, genomgående parkettgolv, balkong och belägen på underbara väster!
Välkommen till Gustavsgatan 7D – en hemtrevlig och välplanerad trea på populära Väster i Hässleholm. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum, matbutik och vackra promenadstråk.
I hallen möts du av en luftig och inbjudande känsla. Här finns generösa ytor för både förvaring och avhängning vilket skapar en praktisk och välkomnande entré. Härifrån når ni det första och största sovrummet med god plats i garderober och med mjuka färger.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt – ett stilrent och socialt rum där funktion möter estetik. De vita luckorna tillsammans med de guldiga beslagen skapar en elegant kontrast till den svarta bänkskivan. Här finns all utrustning du behöver i form av kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Det finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för långa middagar och samtal. Från köket kliver du dessutom direkt ut på balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen.
Vidare vardagsrummet som är rymligt och inbjudande med vackert ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling och när vännerna komma på besök. Från vardagsrummet nås även ett av sovrummen med egen klädkammare.
Genomgående parkettgolv löper elegant genom bostaden och bidrar till en varm och enhetlig känsla. Badrummet är stilrent inrett i ljusa toner med kakel och klinkers. Utrustat med dusch, handfat, toalett, spegelskåp och handdukstork.
Detta är ett hem att trivas i – med genomtänkta ytor, fin balans mellan sociala och privata rum samt ett attraktivt läge.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Vadaren 16
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Ingår i månadsavgiften: Vatten, värme, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
Förråd i källare och vind.
Föreningen har 16 st parkeringsplatser som går att hyra för 55 kr/mån och 16 st garageplatser som går att hyra för 150-300 kr/mån. Separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal användning.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vadaren 15 och 16 i Hässleholms kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 81 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler, 16 garage och 16 parkeringsplatser.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands fastighetsförvaltning AB i Kristianstad.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Föreningen höjde avgiften senast på 1,5 % 2026-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-01-20)
Fastighetsförsäkring är tecknad i Dina Försäkringar Skåne till fullvärde. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1999 - 2000: Stambyte.
2005: Takbyte.
2010: Fönsterbyte.
2021: Föreingen har tecknat gruppavtal för bredband med Tele2.
2022: Föreningen har beslutat att sätta in säkerhetsdörrar, just nu pågår upphandling med leverantör.
2023: Nödutgångsskyltar kommer att monteras upp.
2024: Nya säkerhetsdörrar, målning av trapphusen och automatisk tändning i av elen i trapphusen.
Planerande renoveringar:
Föreningen har inga planerad renoveringar framöver.
(Kontrollerat 2026-01-20)
Föreningen har 16 parkeringsplatser som går att hyra för 55 kr/mån och 16 garageplatser som går att hyra för cirka 500 kr/mån. Det är inte så lång kö till parkeringsplatser, till garageplats är det längre kö.
(Kontrollerat 2026-01-20)
Tv (grundutbudet) och bredband 250/100 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gårdsplats och en lekplats för de minsta.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns. Samtliga lägenheter har två förråd, ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
