-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig gavellägenhet på bra läge!
Väster, Hässleholm
*Inkl.värme, VA och Tele2s grundpaket TV Obligatoriskt tillägg till månadsavgift: 155 kr - avser bredband
**föreningens information
Bokad visning.
Bokad visning.
Renoverad och fräsch gavellägenhet på ett härligt läge med skogsparti som granne. Dubbla wc, vitt Ikea-kök, helkaklat badrum samt vardagsrum med balkong. Trevlig boendemiljö på lummiga Väster med bekvämt gångavstånd till stationen och centrum. Dessutom en välskött HSB-förening där alla stora renoveringar, såsom fönsterbyte, stambyte, byte av tak mm är genomförda.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall:
Plats för avhängning innanför dörren samt förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar samt klinkers på golv som lades in 2011.
Kök:
Modernt vitt Ikea-kök som renoverades 2011 och samtidigt fixades väggar och golvet lades in. Det har öppnats upp en större öppning mot hallen som ger en härlig luftig känsla i rummet. Väggarna är vita och på golvet ligger klinkers. Plats för köksbord vid fönstret. Utrustning: häll (2011), inbyggd micro (2011), inbyggd ugn (2011), kyl/frys (Whirlpool 2019), inbyggd diskmaskin (Siemens 2022).
Sovrum:
Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och renoverades 2011 med ljusa väggar och laminatgolv. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.
Badrum:
Helkaklat badrum som renoverades 2011 i samband med föreningens stambyte. Utrustat med handdukstork, vägghängd wc, badkar, tvättställ med kommod samt spegelskåp.
Förberett för tvättmaskin om man hellre vill ha dusch än badkar.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord om så önskas. Vita väggar och laminatgolv från 2012. Utgång till balkong med utsikt över innergården/mot skogsparti.
Wc:
Litet wc som är utrustad med wc, tvättställ och spegel. Renoverades 2011 i samband med stambytet och väggarna målades om 2019.
Sovrum:
Det andra sovrummet har ljusa väggar och under 2021 lades det in ett nytt laminatgolv.
Långdansen 1
*föreningens information
Inkl.värme, VA och Tele2s grundpaket TV
Obligatoriskt tillägg till månadsavgift: 155 kr - avser bredband
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarutrymme. Cykelförråd finns i källaren.
TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal/förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1949 på fastigheten Långdansen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Mellankullagatan 2 A-C, 4 A-C, 6 A-C, 8 A-C och 10 A-C i Hässleholm.
Föreningen ligger på populära väster med närhet till framförallt natur, skola och centrum. Från Brf Långdansen tar du dig till centrum med bara en promenad på 10-15 min. Brf Långdansen har man en trygg och välskött förening med många stora renoveringar och underhåll gjorda.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 2% skedde 1/1-2023.
Avgiftshöjning på 9,8% skedde 1/1-2024.
Avgiftshöjning på 1% den 1/1-2025.
Avgiftshöjning på 5% från 2026-01-01
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens kollektiva fastighetsförsäkring.
Utförda:
2006 - Omläggning av yttertak.
2007 - Byte av fönster.
2009 - Byggnation av sophus.
2011/2012 - Stambyte/badrumsrenovering.
2016 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Nytt passagesystem.
2018 - Målning halva fasaden hus 10.
2018 - Målning hela fasaden hus 8.
2018 - Digital tvättstugebokning.
2020 - Ommålning resterande hus.
2020 - Ny undervärmecentral.
2020 - Målning av fasader på husen 2, 4 och 6.
2020 - LED-belysning i trapphus, källargångar och utomhus.
2022 - Gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) - internet/TV.
2023 - Måling av husen.
2023 - Stamspolning.
2023 - Bytta ut dagvattenledningar och avlopp.
2024 - Mossborttagning på tak
2024 - Fasadmålning av hus 10.
2024 - Färdigställande av byte spill- och dagvattenledningar i hus 2, 4, 6, 8 och 10.
2024 - Taktvätt samtliga hus.
2024 - Strykning taksprång sophus.
Pågående underhåll:
2025 - Byte elservisledning, från elnät till serviscentral.
Inom de närmsta åren planerar föreningen för följande större underhåll:
Byte tvättutrustning.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån. 7-8 personer i kön (kontrollerat 2025-08-14)
Kabel-Tv (grundutbudet) och Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam grillplats mellan husen.
Medlemmar i Brf Långdansen kan hyra övernattningsrummet i föreningslokalen som har ett gästrum för upp till 4 övernattande.
Endast festlokal och kök: 100 kr/dag.
Övernattningsrum inkl. kök 200 kr/dygn.
Festlokal för 300 kr/dygn.
Föreningen har ett biljardrum på Mellankullagatan 4B.
Förråd finns det samtliga lägenheter, belägna på vinden eller i källaren.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Se även föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/skane/brf/langdansen-i-hassleholm/
Vid juridsk person som köpare, diskuterar föreningen detta.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
