-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad trea högst upp i huset med inglasad balkong på populära Väster!
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, sophantering, Tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och mycket trivsam trea med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett lugnt läge med naturen som närmsta granne.
Här erbjuds en välskött bostad där stora delar har uppdaterats genom åren, vilket skapar ett hem som kombinerar modern komfort med charmiga originaldetaljer.
Lägenheten erbjuder ett stilrent kök från Ballingslöv med bänkskiva i sten, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån blickar du ut mot grönskan, vilket skapar en rofylld och trivsam känsla i vardagen.
Det rymliga vardagsrummet präglas av generösa ljusinsläpp och vackert originalgolv i parkett, vilket ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong, en perfekt plats att njuta av under stora delar av året. Balkongen är utrustad med infravärmare, vilket gör den extra användbar även under kyligare dagar.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, båda med inbyggda garderober som ger praktisk förvaring. Rummen är lättmöblerade och passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är totalrenoverat i en stilren och harmonisk färgskala. Här möts man av exklusiva materialval såsom granit, dusch med glasvägg, tvättmaskin samt god förvaring, ett modernt och funktionellt badrum med hotellkänsla.
Övriga delar av bostaden har uppdaterats med nya golv i samtliga rum förutom vardagsrummet, och hela lägenheten har tapetserats om, vilket ger en enhetlig och fräsch känsla genom hela hemmet.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönområden runt knuten samtidigt som service, kommunikationer och stadens utbud finns på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Gethornet 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, sophantering, Tv och bredband.
2022 - Installerat infravärmare balkongen.
2012/2013 - Kök renoverat.
2012/2013 - Nya golv i samtliga rum förutom vardagsrummet.
Tapetserat om hela lägenheten.
2024/2025 - Badrum renoverat, (våtrummsintyg finns).
Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd samt en matkällare med frysbox.
Parkering 26 st, 125 kr/mån, kösystem.
8 nya parkeringsplatserna med laddstolpar, 230 kr/mån.
Garage 19 st 325 kr/mån. Kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1953 på fastigheterna Getabocken 4 och Gethornet 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kaptensgatan 17 A-B, 19 A-B, 21 A-B, Gethornskroken 8 A-B och 10 A-B i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning på 2% 1/1-2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 3% den 1/1-2025.
Föraningen hade en avgiftshöjning på 4% den 1/1-2026.
I föreningens fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
De senaste åren har föreningen genomfört följande renoveringar:
1993 - Ombyggnad balkonger.
2005 - Byte fönster.
2005 - Takomläggning.
2006 - Byte värmekulvert.
2010 - Radonmätning utan anmärkning.
2012 - Installation värmekablar i hängrännor.
2012 - Stambyte/badrumsrenovering.
2012 - Byte av samtliga el-installationer i lägenheter och på vindar.
2018 - Installation av säkerhetsdörrar.
2019 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2019 - Nytt system för portlås/porttelefon samt bokningssystem till tvättstuga.
2019 - Byte fjärrvärmecentral.
2019 - Belysning runt parkering och lokaler har uppgraderats.
2020 - Balkonger renovering och inglasning av lägenhetsbalkonger.
2020/2021- Källargångar har renoverats med nymålade väggar och golv. Dörrar har målats och klätts med skyddande plåtar.
2021 - Ledningsspolning av hela avloppsystemet.
2022 - Radonmätning.
2022 - 8 nya parkeringsplatser med laddstolpar.
2023 - Installerat laddstationer till de 8 nya parkeringsplatserna.
2023 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 - Ventilationssystemet.
Pågående:
- Projektet "butikslokal", Lokalen ska inte användas för livsmedelsförsäljning.
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Byte dag- och spillvattenledningar.
- Belysning med rörelsesensor i gemensamma utrymmen.
- Nya uppställningsplatser utrustats med laddstolpar och styrelsen planerar för att successivt införa detta på befintliga parkeringsplatser och i samtliga garage.
- Utbyte av tvättutrustning (löpande vid behov).
Det finns 26 st parkeringar, 125 kr/mån, kösystem gäller.
De 8 nya parkeringsplatserna med laddstolpar, 230 kr/mån. Kösystem gäller. tillkommer direktdebitering för förbrukad el. Garage 19 st 325 kr/mån, Kösystem gäller.
Vad gäller parkering/garage har Skatteverket beslutat att dessa ska beläggas med moms from i höst, alla avtal kommer att förnyas pga detta.
Bredband 500/50 mbit/s och Tv (Digital-Tv small) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har två stycken gårdsplatser med grill och sitt möjligheter.
Lekplats för de små finns i närheten.
Gemensam tvättstuga.
Gemensamt cykelförråd finns beläget i källaren.
Till varje lägenhet hör det till två förråd, ett i källaren och ett på vinden, samma nummer som lägenheten.
Ingen avsättning görs till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
