-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mellankullagatan 4C
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering. Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Välplanerad trea med balkong – stilrent kök och två rymliga sovrum!
Välkommen till Mellankullagatan 4C och denna trivsamma trerummare med genomtänkta materialval och en planlösning som passar både paret och den lilla familjen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både grönområden, kommunikationer och service.
Köket är modernt inrett med grå skåpsluckor, svart bänkskiva och ett stilfullt stänkskydd i tegel som ger en rustik känsla. Här finns gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar. Köket är utrustat med inbyggd mikro och ugn, kyl/frys, spishäll, diskmaskin och fläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord – perfekt för frukostar i morgonsolen med utsikt mot den lugna innergården.
Bostaden erbjuder två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng – idealiskt för den som önskar både komfort och flexibilitet. Utanför ett av sovrummen finns en klädkammare och i det andra en skjutdörrsgarderob för goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån nås bostadens balkong med en fin lummig vy – en härlig plats att njuta av solen eller umgås med vänner.
Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt en praktisk tvättmaskin. Renoverades i samband med föreningens stambyte. Tack vara lägenhetens gavelläge finns även här ett vädringsfönster som gör badrum extra ljust och tilltalande.
En välkomnande och stilren bostad där du enkelt kan känna dig som hemma!
Långdansen 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån.
Inre fond: 1375kr
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån. Kösystem gäller.
Kabel-Tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 som är ett obligatoriskt tillägg som tillkommer på månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1949 på fastigheten Långdansen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Mellankullagatan 2 A-C, 4 A-C, 6 A-C, 8 A-C och 10 A-C i Hässleholm.
Föreningen ligger på populära väster med närhet till framförallt natur, skola och centrum. Från Brf Långdansen tar du dig till centrum med bara en promenad på 10-15 min. Brf Långdansen har man en trygg och välskött förening med många stora renoveringar och underhåll gjorda.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 2% skedde 1/1-2023.
Avgiftshöjning på 9,8% skedde 1/1-2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1% den 1/1-2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens kollektiva fastighetsförsäkring.
Utförda:
2006 - Omläggning av yttertak.
2007 - Byte av fönster.
2009 - Byggnation av sophus.
2011/2012 - Stambyte/badrumsrenovering.
2016 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Nytt passagesystem.
2018 - Målning halva fasaden hus 10.
2018 - Målning hela fasaden hus 8.
2018 - Digital tvättstugebokning.
2020 - Ommålning resterande hus.
2020 - Ny undervärmecentral.
2020 - Målning av fasader på husen 2, 4 och 6.
2020 - LED-belysning i trapphus, källargångar och utomhus.
2022 - Gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) - internet/TV.
2023 - Måling av husen.
2023 - Stamspolning.
2023 - Bytta ut dagvattenledningar och avlopp.
2024 - Mossborttagning på tak
2024 - Fasadmålning av hus 10.
2024 - Färdigställande av byte spill- och dagvattenledningar i hus 2, 4, 6, 8 och 10.
2024 - Taktvätt samtliga hus.
2024 - Strykning taksprång sophus.
Pågående underhåll:
2025 - Byte elservisledning, från elnät till serviscentral.
Inom de närmsta åren planerar föreningen för följande större underhåll:
Byte tvättutrustning.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån. 7-8 personer i kön (kontrollerat 2025-08-14)
Kabel-Tv (grundutbudet) och Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam grillplats mellan husen.
Medlemmar i Brf Långdansen kan hyra övernattningsrummet i föreningslokalen som har ett gästrum för upp till 4 övernattande.
Endast festlokal och kök: 100 kr/dag.
Övernattningsrum inkl. kök 200 kr/dygn.
Festlokal för 300 kr/dygn.
Föreningen har ett biljardrum på Mellankullagatan 4B.
Förråd finns det samtliga lägenheter, belägna på vinden eller i källaren.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2025-01-15). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Se även föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/skane/brf/langdansen-i-hassleholm/
Vid juridsk person som köpare, diskuterar föreningen detta.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
