-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad fyrarummare med inglasad balkong
Adolfsberg, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och rymlig fyrarummare med attraktivt läge på omtyckta Södra Hunnetorpsvägen!
Den här bostaden imponerar med sin smarta och stilfullt utformade planlösning som bjuder på öppna ytor och en genomgående ljus och social atmosfär. Varje rum badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, vilket skapar en hemtrevlig känsla från första stund. Från det inbjudande vardagsrummet nås bostadens underbara balkong. Den stora inglasade balkongen är en perfekt oas, där du kan njuta av solens strålar eller mysiga kvällar utan att kompromissa med komforten. Vidare erbjuder bostaden tre rogivande sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Med ett stilrent badrum, samt en gäst-WC med tvättmöjligheter, erbjuder bostaden även en vardag som är både enkel och bekväm.
Här bor du i en välskött och omtyckt förening med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till uppskattade gemensamhetsutrymmen, så som gym. Läget är idealiskt med närhet till skolor, service, bussförbindelser och vackra grönområden.
Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt – välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning samt generös förvaring i inbyggda garderober. Genomgående för hela bostaden är ljust målade väggar och ett ljusgrått laminatgolv vilar på golvet.
Kök
Stilrent kök med vita luckor och ljusa materialval. Köket har en komplett maskinpark med induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett större matbord. Från köket når du den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med en social planlösning. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och tillhörande möbler. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen.
Inglasad balkong
Härlig och rymlig inglasad balkong med fin utsikt och insynsskyddat läge tack vare det höga och fria läget. Här finns gott om plats för utemöbler och det är en perfekt plats att njuta av både morgonsol och ljumma kvällar.
Sovrum 1
Rogivande sovrum i generös storlek med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2 och 3
Det finns ytterligare två sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Sovrummen passar även utmärkt som kontor eller gästrum, ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov.
Badrum
Modernt helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, stor spegel, badrumsskåp och vägghängd toalett. Badrummet har dessutom ett fönster som släpper in naturligt ljus.
Gäst WC
Praktisk gäst-WC som är helkaklad och utrustad med kombinerad tvätt- och torktumlare, vilket ger både funktion och bekvämlighet.
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 18 består är 12 huskroppar om totalt 252 lägenheter. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen och föreningens tomt är friköpt. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-26 & Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.
Föreningen förfogar över:
- 48 lokaler
Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%.
Föreningen har årliga avgiftshöjningar som infaller i september och brukar ligga på 5%. (2024-07-23)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av lägenhetsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade renoveringar (enligt årsredovisningen):
2021-2023 Målning av trapphus.
2021-2023 Målning av innerdörrar.
2022-2023 Tak i samband med solceller.
2023-2024 IMD- gemensam el.
Stambyte - stammarna kontrolleras var 5:e år.
Genomförda renoveringar:
2012-2013 Samtliga undercentraler utbytta.
2013-2014 Frånluftsfläktar utbytta.
2014-2015 Renovering till energitvättstuga.
2015-2016 Renovering av resterande tvättstugor.
2015-2016 Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor.
2019-2020 Relining av stammar.
2019-2020 Altandörrar utbytta.
2020-2021 Kulvertbyte
2021-2022 Cykelförråd
2021-2022 Föreningens utemiljö
2021-2022 Målning garage
Föreningen har 132 st garageplatser för 250 kr/mån.
92 st p-platser endast för elbil för 300 kr/mån, samt 14 st MC-platser för 35 kr/mån.
Man ställer sig i kö via Riksbyggen och samlar kö-poäng per dag. Just nu finns 1 st garageplats samt 5 st p-platser lediga. (Kontrollerat med Riksbyggen 2022-05-09).
Bredband & Kabel-TV via Tele2
I föreningen finns grillplats, lekplats mötesplats mm.
I föreningen finns gemensamt cykelförråd (32 st cykelplatser), källarförråd och tvättstuga.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Adolfsberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
