-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös våning på femte – med balkong, högt i tak och naturnära utsikt på bästa läge
Centrum, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Unik våning med närhet till både stad och natur. Arkitekturen är tidlös och elegant och går sömlöst ihop med den påkostade renoveringen.
Varmt välkommen till en av Helsingborgs mest omtyckta adresser och ett av stadens vackraste hus, där stadens puls möter landets lugn i en harmonisk balans. På våning fem i en välbevarad fastighet från tidigt 1900-tal presenteras nu en stilfull våning om 121 kvadratmeter – en plats där historia, estetik och funktion möts på allra vackraste sätt.
Lägenheten som renoverades omfattande 2022 är genomgående och badar i ljus tack vare generösa fönster i flera väderstreck. Rymden förstärks ytterligare av det höga taket och de vackra originaldetaljerna som pryder såväl snickerier som dörrar. Redan i hallen möts man av en känsla av elegans och kvalitet – en känsla som sedan följer med genom varje rum i bostaden. Det rymliga vardagsrummet med matplats i burspråket utgör bostadens hjärta och sociala centrum. Här finns plats för både stora middagar och avkopplande stunder, med vyer över grönskan utanför som skänker ro året runt. Väggarna är målade i sobra toner och de ljusa trägolven ramar in rummen med värme. Lägg där till den generösa takhöjden, de vackra stuckaturerna i original samt den vackra och fungerande kakelugnen.
Köket är ett kapitel för sig. Stilsäkert och funktionellt med släta luckor i en mild grå ton, infälld belysning och en bänkskiva i sten som sträcker sig längs hela arbetsytan. Den genomtänkta layouten ger både förvaring och arbetsyta, och är samtidigt så estetiskt tilltalande att den blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Sovrummen erbjuder flexibilitet för både barnfamiljen och paret med behov av arbetsrum eller gästrum. Alla rum har ett lugnt och insynsskyddat läge, där ljusinsläppet möter en mjuk färgsättning och skapar en ombonad känsla. Bostaden erbjuder även en gäst-WC kombinerat med tvättdel och utrustat med tvättpelare för praktisk vardagshantering. Samt ett fullstort badrum med dusch och generös förvaring.
Det som verkligen särskiljer detta hem är utemiljön. Den grönskande innergården med en pampig pelarpaviljong – ett arkitektoniskt smycke – är något utöver det vanliga. Här samsas historia med livskvalitet i varje detalj. Grillkvällar, bokstunder och kaffepauser får ett extra lager charm i denna lummiga oas mitt i stan. Med hiss från markplan direkt till dörren, genomgående fina materialval och ett lugnt men centralt läge – erbjuder denna våning ett boende i absolut toppklass. På Hälsovägen bor du med närhet till parker, hav, kultur och kommunikationer – men också med en känsla av att ha hittat hem.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för mer information samt intresseanmälan.
Hall:
Vitmålade väggar, ljust parkettgolv i ek. Spotlights i tak.
Vardagsrum & matplats:
Stora fönsterpartier mot gården. Vita väggar, mattlackade parkettgolv i ek. Takrosetter och lister i original samt fungerande kakelugn. Dubbel skjutdörr mot intilliggande rum.
Kök:
Luckor i matt grått, stänkskydd och bänkskiva i marmorerad sten. Induktionshäll, inbyggd diskmaskin, vinkyl och infälld diskho.
Sovrum 1/andra vardagsrum:
Vitmålade väggar, parkettgolv. Stora fönster och balkong.
Sovrum 2:
Ljust målade väggar, parkettgolv. Fönster mot innergård. Bra förvaringsmöjligheter i garderobsväggen som löper hela rummets längd.
Sovrum 3 / arbetsrum:
Liknande standard, vitmålade väggar, parkettgolv. Fönster mot innergård, perfekt som gästrum eller kontor.
Badrum 1:
Helkaklat med vit väggkakel och mörkt klinkergolv. Dusch med frostad duschvägg, WC och tvättställ. Kommod och spegelskåp.
WC / tvätt:
Vitkaklade väggar, mörkgrått klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare staplade. WC samt kommod med förvaring.
Balkong / uteplats:
Gemensam innergård med stenbeläggning, trädgård, sittmöbler och pelarpaviljong. Mycket lummigt.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Comhem
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Hälsodalen har sitt ursprung i en bäckravin, som formats under den senaste istiden. Föreningens underbara fastighet, som den ser ut idag, byggdes 1906 i en enkel med kraftfull arkitekturstil kallad Jugend. Fastigheten består av 17 bostadsrätter, en samlingslokal/övernattnings lägenhet och 1 butik i gatuplan. Verksamheten för Brf Hälsan 11 påbörjades 2003.
Ekonomisk förvaltning via NABO.
I dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-08-28).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1997 - Nya balkonger (baksidan), rörstambyte, nyinstallation av hiss och elstambyte.
2008 - Delvis omläggning av tak
2008 - 2009 - Renovering av lokaler
2014 - 2015 - Målning + renovering av mur utmed Hälsovägen, ny porttelefon, nya maskiner i tvättstugan och renovering av 14 fönster.
2016 - Handikappshiss installerad och gjordes i samband med att vi konverterade en kontorslokal till bostadsrätt i en separat enskild del av fastigheten.
2017 - renovering av trapphus, automatisk portöppnare installerad.
2020 - Omläggning av tak, ommålning av fasad, ommålning av fönster
2021 - Slutfört underhåll/renovering av balkonger om målmning av paviljong
2022 - Bytt värmeväxlare och expansionskärl.
Kommande underhåll: 2025/2026 modernisering hiss, mindre renovering av paviljongen, mindre dräneringsarbete i innergården, allt finansieras av föreningens egna kassa. Föreningen har från 2024 en digital underhållsplan (Kontrollerat 2025-08-28).
Fiber finns, samt TV-antenn. Ansluten till kabelnätet via Tele2. För användning av koaxialkabel/antennkabel för tv-kanaler via Tele2 krävs en digitalbox eller en tv som har uttag för denna kabel.
Föreningen har en fantastisk gemensam trädgård mitt i stan med en paviljong som växer ur Landborgen och en gräsmatta med en stor uteplats. Båda platserna har trädgårdsmöbler och grillar för härliga möten och rekreation.
Tvättstuga finns i källaren och cykelförråd i anslutning till gatuplan. Gemensam lokal som är bokningsbar för medlemmarna till sammankomster och/eller övernattningslägenhet. Bokning av tvättstuga, paviljong och gemensam lokal sker digitalt via hemsidan. Det är access till källaren med hissen med nyckel.
Alla medlemmar hjälps åt med de årliga vår- och höststädningarna. Då städas fastighetens entré, trapphus, källare, gårdshus och trädgård. En gång i veckan städar ett städbolag trapphuset.
Mer information går att inhämtas på www.brfhalsan11.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
