-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad fräsch citytvåa
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Modern & genomtänkt tvåa med öppen planlösning, låg avgift, uteplats, hiss och garage — på ett lugnt men centralt läge i hjärtat av Helsingborg!
Välkommen till en smakfull och mycket välskött citytvåa i absoluta hjärtat av Helsingborg — ett centralt men samtidigt lugnt läge. Här får du en genomtänkt och öppen planlösning, modern interiör, egen uteplats med direktaccess från vardagsrummet, hiss direkt från markplan/garage, möjlighet till garageplats samt en låg månadsavgift.
Lägenhetens hjärta är den öppna ytan mellan kök, matplats och vardagsrum — en social och inbjudande miljö som lämpar sig perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Interiören går i moderna och smakfulla toner och helhetskänslan är varm, lätt och genomarbetad. Den egna uteplatsen ger en fin plats för kaffe, odling, eller en stund i solen mitt i city.
Bostadsrättsföreningens låga månadsavgifter har stabilt legat orörda i över 10 år. En fantastisk bonus för medlemmarna beskriven av föreningen; ”Innergården är vår gemensamma oas där vi träffas spontant eller organiserat vid olika tillfällen. Här kan man njuta av tystnaden, grilla lite, arrangera egna fester, barnen kan leka och detta är för oss som bor här en riktig “Hygge-Yta”!” Läs mer på föreningens hemsida: www.gamlastrandlinjen.se
Här har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Ett fåtal meter ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City/Postnord och intilliggande Öresundsparken som vilar på Landborgens kant.
Välkommen på visning av ett underbart hem som måste upplevas på plats!
HALL med stengolv, dubbla spegelgarderober samt infällda, dimbara spotlights i tak.
VARDAGSRUM & MATPLATS i öppen planlösning med vitlaserad ekparkett och en stilren förvaringslösning längs en nästan 5 meter lång vägg med inbyggd belysning. Härifrån når du även den privata uteplatsen. Infällda, dimbara spotlights i tak.
KÖK i öppen anslutning mot vardagsrum och matplats. Mörk inredning i modern ton, delvis infälld belysning samt bänkskiva och vask i rostfritt. Full maskinpark: integrerad kyl/frys, varmluftsugn, extra bred induktionshäll, mikro, integrerad diskmaskin och fläkt. Infällda, dimbara spotlights i tak samt klinkergolv.
BADRUM med microcement-ytskikt och golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, spegelskåp samt infällda, dimbara spotlights i tak.
SOVRUM med vitlaserad ekparkett.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Utfört under 2024–2025
BADRUM:
Nytt ytskikt - microcement
Ny dusch
Ny toalettstol
Ny vask med ny kran och kommod
Nytt spegelväggskåp
Ny kran i köket
Nya dörrar till sovrum och badrum
Nya trösklar
Nya strömbrytare och väggkuttag
Slipat och behandlat kalkgolv i entrén
Målat alla väggar och tak
Målat insidan av ytterdörren
Målat alla fönster invändigt
Bättrat/målat köksluckor
Bättrat/målat köksgolvet
Bättrat/målat golv vardagsrum
Förrådsutrymme, gästlägenhet och tvättstuga.
Uteplats lugnt belägen på innergården.
Fiber via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Förening Brf Gamla Strandlinjen i Helsingborg bildades år 2004. Den består av 33 bostadsrätter med adress Kullagatan 31 eller 37. Föreningen har också ett flertal butiker som hyresgäster längs Kullagatan 31-37 och på Ålgrändens södra sida.
År 2008 gjordes en omstrukturering och den gamla föreningen delades upp i Bostadsrättsföreningen Gamla Strandlinjen, som har bostadsrätterna och garaget, och Ekonomisk förening Gamla Strandlinjen Helsingborg, som äger affärslokalerna.
Varje lägenhet har en del i båda föreningarna.
Rexellent handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har låtit avgifterna vara oförändrade de senaste tio åren och i dagsläget finns inga beslut eller planer på avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2025-11-26)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen.
2025 - Nytt passersystem, nytt övervakningssystem.
2024 - Besiktning och åtgärd reparationer fönster
2024 - Målning källargolv
2024 - OVK
2023 - Relining
2021 - Fasadrenovering på Kullagatan 31
2020 - Balkonger på nr 37 har försetts med plåtar och tätning
2019 - Renovering av trapphus nr 31
2019 - Ny dörr till soprum
2019 - Ommålning garage
2017 - Ny hiss
2017 - Uppfräschning av entré 37 i samband med byte av hiss
2017 - Avloppsbyte
2017 - Byte frånluftsfläkt
2017 - Målning av trapphus i nr 31
Bytt en del avlopp hos butikerna som finns i föreningen, detta gjorde under hösten 2014 till v.3-10
2015 - OVK besiktning genomförd i hela fastigheten.
Kommande:
- Energiåtervinning av frånluften ska ses över
- Utbyte inpasseringsystem inklusive utbyte av porttelefoner
(kontrollerat 2025-11-26)
Föreningen disponerar 25 garageplatser.
En garageplats kostar 1000 kr i månaden.
Vill du ställa dig i kö så mejlar man det till info@gamlastrandlinjen.se. Du får besked när du står först i kön och en garageplats blir ledig. Garageplatser som sägs upp går tillbaka till föreningen och dess interna kö. Garageplats medföljer således inte bostadsrätten.
För närvarande är det kort kö.
(kontrollerat 2025-11-26)
Alla lägenheter har kostnadsfri tillgång till TV, bredband och telefon via Telia.
Det som ingår är Telias TV-paket Lagom, bredband 1000/1000 och fast telefon.
Den som vill uppgradera kan göra det hos Telia till reducerat pris.
Alla är välkomna att nyttja föreningens fina innergård. Det finns två sittgrupper som tillhör föreningen.
Vill du grilla så gör du det med egen grill.
Föreningens fastighetsserviceföretag städar innergården och du får mer än gärna ta aktiv del i utvecklingen av våra rabatter och andra grönytor. En vacker gårdsmiljö leder till ökad trivsel och gör föreningens lägenheter mer attraktiva.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
I fastigheten finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt tre tvättstugor.
Det finns ett mindre övernattningsrum på tredje våningen, Kullagatan 37 med plats för tre personer och en barnsäng. Toalett och handfat finns också. Rummet lånas ut gratis till medlemmarnas gäster. En avgift på 500 kr tas ut om rummet inte är ordentligt städat efter användning. Det är bostadsrättshavaren som ytterst ansvarar för detta.
Vid borttappad nyckel tar föreningen ut en avgift på 2 000 kr.
Besök gärna föreningens hemsida: www.gamlastrandlinjen.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
