-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad citytrea med hiss från markplan, garage och balkong i solsäkert läge.
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv (basutbud).
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Med utsikt över kärnan presenteras nu denna renoverade och välplanerade trea med attraktiv planlösning och möjlighet till garageplats.
Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 79 kvm, belägen mitt i stan på centralt läge på S:t Clemens gata. Här bor man på en lugn och fridfull plats, samtidigt som man har alla stadens bekvämligheter inom räckhåll. Lägenheten, som är belägen på andra våningen i en populär och välskött förening, erbjuder en ljus och renoverad trerummare med en optimal planlösning som kombinerar både funktion och komfort. Givetvis finns här hiss från markplan.
Lägenheten erbjuder två rymliga och rogivande sovrum, ett stilrent och funktionellt kök med ett charmigt burspråk där du kan avnjuta frukosten och samtidigt njuta av den vackra utsikten över den ståtliga Kärnan. Vardagsrummet är ljust och socialt, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge, och från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen som ligger i ett solsäkert läge – här kan du njuta av många soltimmar.
Badrummet är modernt och helkaklat med golvvärme och tvättmöjligheter, och hela lägenheten är smakfullt renoverad med genomtänkta detaljer. För dig som har bil finns möjlighet att hyra en garageplats i föreningens underjordiska garage.
Med en engagerad styrelse och en populär förening får du en trygg och trivsam boendemiljö. Detta är en perfekt bostad för dig som söker både komfort, en härlig utsikt och ett centralt läge med den lugnare känslan av ett fridfullt boende.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv (basutbud).
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Landborgen Östra registrerades 2006 och äger fastigheten Kullen Östra i Helsingborg med totalt 29 bostadsrätter, 1 hyresrätt, 13 garageplatser samt en lokal som hyrs av Långvinkelns Montessoriskola. Fastigheternas adress är S:t Clemens gata 16-18.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Inplanerad avgiftshöjning med 3% 2026-01-01 (kontrollerad 2025-12-04)
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med 5% 2024-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2022 - Hissbyte
2022 - Montering säkerhetsdörrar
2020 - Markytor: plåtarbete mur
2020 - Huskropp utvändigt: fasad
2019 - Installationer: byte fjärrvärmeväxlare, el i garaget, el i trapphus och el utemiljö.
2018 - Rengörning av hängrännor
2017 - Underhållsspolning
2016 - Byte av fläktar samt kanalrengörning
Planerade renoveringar:
fiber planeras att sättas in under 2026 . (Kontrollerat 2025-12-04)
Det finns 13 garageplatser som ligger i ett underjordiskt garage som nås från källaren. Till dessa är det separat kö genom riksbyggen (den som vill ha garageplats måste vara folkbokförd på adressen). Kostnad är 950 kr/månad.
I nuläget har föreningen 3 platser uthyrda till boende utanför föreningen. De har en månads uppsägning . 2 i kö för parkering . (Kontrollerat 2025-11-12)
Utöver det finns det kostnadsfria parkeringsmöjligheter i området.
TV anslutning - Tele2. Basutbudet TV ingår i avgiften.
Bredband via Tele2. får man köpa till själv
Gemensam grönskande innergård, med paviljong, möbler och grillmöjlighet.
I huset finns det källarförråd, cykelförråd och övernattningslägenhet för 200kr/natt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
