-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Följ Stadsparkens skiftande grönska genom årets alla årstider.
Centrum, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostadens läge ger vacker utsikt från samtliga rum, från de olika fönsterna kan du bland annat följa Stadsparkens grönska genom årstiderna.
Väl innanför porten tar du enkelt trappan eller hissen upp till andra våningen, där denna ljusa och genomgående våning med bevarad charm väntar. Precis utanför huset breder den gröna och populära Stadsparken ut sig – en av Helsingborgs mest uppskattade parker. Här finns gott om plats för avkoppling, picknick eller lek.
Bostaden är belägen mitt i centrala Helsingborg i ett av stadens mest attraktiva kvarter, med Maria kyrka och Stadsparken som närmaste granne. Här har du mysiga restauranger och butiker runt hörnet och bara en kort promenad bort väntar Norra hamnen, Gröningen samt både konserthus och teater.
Läget bjuder dessutom på vackra vyer från rummen, där fönstren låter dig följa Stadsparkens skiftande grönska genom årets alla årstider. Under sommarhalvåret blir föreningens gemensamma terrass en självklar mötesplats – en skyddad och rofylld oas mitt i stadens hjärta, utrustad med sittplatser och grill som medlemmarna fritt kan använda.
Bostaden är belägen på andra våningen och bjuder på en generös takhöjd som ger hemmet en luftig och härlig känsla. De stora, tidstypiska fönsterpartierna fyller rummen med naturligt ljus, och tack vare fönster med hög ljudisolering märks stadens puls knappt – inomhus råder en behaglig tystnad trots det centrala läget.
Innanför dörren möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Intill hallen ligger det första badrummet, inrett med kakel och klinker i vita, beiga och blå nyanser. Här finns wc, handfat, förvaringsskåp samt tvättmaskin (Samsung) från år 2023 och torktumlare från omkring år 2016.
Vidare in i bostaden öppnar sig vardagsrum och kök i en modern, öppen planlösning. Vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Från vardagsrummet nås balkongen. Härifrån har man utsikt över stadsparken och kan följa årstidernas skiftningar.
Hela lägenheten, med undantag för badrummen, har renoverats under det senaste året. Ljusa trägolv och vitmålade släta väggar löper enhetligt genom samtliga rum.
Köket är både rymligt och stilfullt med mörka träluckor och en generös köksö som skapar extra arbetsyta. Här finns gott om förvaring och maskinparken består av kyl, frys, ugn, spis, häll, fläkt och diskmaskin. Diskmaskin, kyl och ugn är från Siemens och frysen är från Electrolux. Spishällen med inbyggd fläkt är från BORA pure.
En halv trappa upp når man bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum, samtliga med utsikt mot föreningens lugna innergård, samt bra förvaringsmöjligheter genom stängda garderober.
Det andra badrummet är helkaklat i vita, blå och beiga toner och utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och ett högskåp för förvaring.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har inga parkeringsplatser. Finns parkering på innergård i grannfastighet (de brukar ha lediga platser men upp till spekulant att själv kontrollera vid intresse)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SBC Ruuth registrerades år 1990, har sitt säte i Helsingborg med adress Trädgårdsgatan 13 och äger fastigheten Ruuth 16. Föreningen är äkta och består av 7 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal och 1 hyreslokal.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Avgiften höjdes med 3,5 % 2025-04-01.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2024 - Ny hissdörr
2019 - Ny gemensam hisstelefon, ny huvudcylinder hiss samt ny reglercentral värme
2018 - Fönsterbyte gatufasad samt ny takpapp och målning fasad
2017 - Färdigställande av yttre arbeten (terrass) efter omläggning tak
2014 - Fönsterbyte och fasadrenovering gårdsfasad (Norr) samt byte av utrymningsdörr från lokalerna samt anslutning till stadsnätet/fiber.
2012 - Målning av källarfönster, portal och sockel
2010 - Renovering av balkonger
2008 - Byte av källarytterdörrar
2004 - Gemensam uteplats
2002 - Rörstambyte, delvis i samband med ombyggnaden 2002, omputsning av gårdsfasad och elstambyte samt nyinstallation hiss.
Underhåll sköts löpande enligt underhållsplan och fastigheten är i gott skick. Inga större renoveringar ser ut att behöva göras under de kommande åren. Innevarande år sker investeringar i form av ombyggnad av avlopp och nya serviser (vilket föreningen passar på att göra i samband med den pågående ombyggnationen av Trädgårdsgatan). (Kontrollerat 2025-01-30)
Föreningen har inga parkeringsplatser. Finns parkering på innergård i grannfastighet (de brukar ha lediga platser men upp till spekulant att själv kontrollera vid intresse)
Fiber via stadsnätet.
Trevlig gemensam terrass med flertalet sittgrupper och grillmöjligheter.
Det finns gemensamt cykelförråd i källaren. Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. Alla lägenheter har tvättmöjligheter i sin bostad.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
