-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Genomgående lägenhet med balkong i soligt västerläge!
Ljus och charmig 2:a med härlig balkong i västerläge – insynsskyddat och med citykänsla!
Välkommen till denna otroligt trivsamma och välplanerade tvårummare, belägen på andra våningen i ett omtyckt område. Här bor du med ett genomgående fantastiskt ljusinsläpp och en underbar balkong i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över trädtoppar och stadspulsen.
Lägenheten bjuder på en hemtrevlig och mysig känsla mycket tack vare det stora trädet utanför köksfönstret, som både skapar grönskande utsikt och ett naturligt insynsskydd. I hallen möts du av praktiska avhängningsmöjligheter. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaring – här finns allt du behöver för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den soliga balkongen – en riktig oas med utsikt mot gatan ner mot stan och torgets grönska. Sovrummet är stort nog för en dubbelsäng och har gott om förvaring med ett flertalet garderober. Badrummet är smakfullt renoverat 2019, med takdusch och förberett för tvättmaskin.
En bostad med känsla, funktion och en perfekt kombination av lugn och stadsliv – missa inte chansen att uppleva den på plats! På Eneborg bor du med närhet till livsmedelsbutik, frisörsalonger, apotek, pizzeria m.m. På gång avstånd når du även hela Helsingborgs utbud av service och kultur. God kommunikation finns också till stan, campus och knutpunktens alla förbindelser.
Varmt välkomna att kontakta Jennie Lind för visning.
Hall: Här finns hatthylla och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett slipat vackert furugolv och väggarna är släta och vita.
Kök: Köket är från Ikea, med cream vita luckor och bänkskiva i trä. Det finns förvaring i både över och under skåp samt i inbyggda skåp längst med väggen. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt fläkt. På golvet ligger det slipade furugolvet och väggarna är vitmålade.
Vardagsrummet: Rymligt och otroligt ljust med plats för såväl soffgrupp och matrumsbord. På golvet vilar ett parkettgolv och väggarna är målade i en beige kulör. Utgång till balkongen som är belägen i västerläge som ger ljuvlig sol på eftermiddagen kvällen.
Sovrummet: Stort och ger plats till en stor dubbelsäng. Där finns god förvaring i from av en öppen inbyggd garderob och ett flertal pax-garderober. På golvet vilar det fina furugolvet som även här är slipat och väggarna är målade i vitt.
Badrum: Utrustat med vask med skåp under, wc samt dusch med takmunstycke. Här är även förberett för tvättmaskin för den som önskar att installera en sådan. Annars ligger praktiskt nog föreningens tvättstuga några trappor ner.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida. Idag består parkeringskön av cirka 17 hushåll. (kontrollerat med ordföranden 2023-10-30)
Vidare finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 2 förvaltas av Riksbyggen. Fastigheten består av två byggnader om totalt 80 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.
I nuläget inga planerade avgiftshöjningar pga av att budgetmöte ännu inte har ägt rum (kontrollerat med ordförande 2025-10-03).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2023 Fasadbesikting
2023 Byte av radiatorer
2022 Installationer
2021 Utbyte av skorstenshuvar
2019/2020 Renovering av tvättstugor
2019 Underhåll huskropp utvändigt och skorsten
2013 Tak
2008 Installation av porttelefon samt standardförbättring av entré, källare
2005 Miljöhus
2004 Fönsterbyte
2003 Eget fastighetsnät för bredband
2000 Stambyte inklusive vattenledningar samt badrumsrenovering
1996 Balkonger
Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Enligt årsredovisningen:
2028 Målning källare
2031 Målning trapphus (kontrollerat 2025-10-03).
Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida. Idag står 26 stycken i kö (kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-25). Det finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Tele2.
Bredband får varje medlem teckna själv. Kabel-TV ingår i avgiften.
Gårdsplats för vardera hus med bänk och grill samt gräsmattor.
Föreningens medlemmar disponerar cykelrum och tvättstugor i källarplan. Det finns förutom bokningsbar tvättstuga även så kallat drop in. Cykelparkering finns också att nyttja på gården samt ett källsorteringsrum. Det finns källar- och vindsförråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
