-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och välplanerad 55+ boende med stor grönskande innergård och möjlighet till p-plats.
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På ett lugnt och attraktivt läge har vi nu nöjet att presentera denna moderna och smakfullt renoverade 55+ bostadsrätt om 61,8 kvm. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, stilrena materialval, generösa sociala ytor och en härlig balkong med trevlig utsikt över föreningens välskötta grönområden. Dessutom finns möjlighet till parkeringsplats.
Bostaden genomgick en omfattande renovering under 2020/2021 och har sedan dess fått en modern och enhetlig karaktär med omsorgsfullt utvalda detaljer. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort.
Bostäderna uppfördes 1992 med en tydlig ambition att skapa ett tryggt, bekvämt och bekymmersfritt boende för personer över 55 år. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med möjlighet till både avkoppling och gemenskap.
Den välplanerade bostaden välkomnar dig med en praktisk hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter samt platsbyggda garderober. De släta, målade väggarna och det stilrena parkettgolvet, som löper vidare genom större delen av lägenheten, skapar redan här ett smakfullt och ombonat första intryck. Vidare erbjuds ett stilrent renoverat badrum med kaklat duschutrymme. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättkommod, badrumsskåp och handdukstork - samtliga inköpta i samband med renoveringen 2020/2021. I samband med renoveringen gjordes även golvbrunnen om för att uppfylla dagens normer. Badrummet har plastmatta och målade väggar samt eluttag, vilket ger möjlighet att installera tvättmaskin om så önskas.
Köket är modernt och påkostat med goda arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinpark. Här finns kolfilterfläkt från 2021, Samsung kyl/frys från 2021, Electrolux diskmaskin från 2021 samt ugn och spishäll från IKEA, även dessa från 2021. Infällda spotlights och laminatbänkskiva bidrar till kökets moderna uttryck. Här finns även plats för en matgrupp, vilket gör köket till en naturlig plats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar.
Det ljusa och sociala vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för en rejäl soffgrupp, övrigt möblemang och matplats om så önskas. De släta, målade väggarna tillsammans med parkettgolvet ger rummet en stilren och tidlös känsla. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av en trevlig utsikt mot den välskötta trädgården och föreningens grönskande innergård.
Det rogivande sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Föreningens grönskande innergård med flera sittplatser erbjuder en trevlig plats för umgänge med både vänner och grannar. Som ägare av lägenheten har du dessutom tillgång till ett rymligt källarförråd, två övernattningsrum med plats för 2 respektive 4 personer, samlingslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga. Det finns även möjlighet till parkeringsplats.
Här får du ett mycket trivsamt och bekvämt boende där en omfattande renovering redan är genomförd och där både bostaden och föreningens gemensamma ytor skapar goda förutsättningar för ett bekymmersfritt och socialt boende. Ett hem som verkligen är redo att flytta in och trivas i!
Planritning
Munkavången 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
Hämtat från årsredovisning 2023, via Bopedia
Driftkostnad är framtagen genom schablon. Observera att det kan skilja i kostnad beroende på hur mycket man förbrukar.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Munkavången 3 i Helsingborg där det finns totalt 54 st bostadsrätter, en gemensamhetslokal samt en lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Koralgatan 2-24 och Malmögatan 9-13. Bostäderna upplåtes till fysiska personer som har fyllt 55 år. För äkta makar och sambos räcker det med att en part har fyllt 55 år.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-03-14)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Gallagher och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2024 Asfaltering, en kostnad som delas med kyrkan (cirka 250 000 kr för föreningen).
2024 Tre hissar på Malmögatan moderniserade/uppgraderade
2022 Bytt tak och installerat solceller samt laddstolpar. Led-lampor.
2019 Renovering av två värmecentraler.
2019 Bytt tak på radhusen.
2018 Renoverat garageportar.
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2025-03-14)
Det finns 17 garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån.
Det finns 33 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
I dagsläget är det cirka ett års kötid för både parkering- och garageplatser.
Det finns 4 platser med laddstolpar, 2 platser på Koralgatan och 2 platser på Malmögatan. De går att hyra för 750 kr/mån. I dagsläget är samtliga laddplatser uthyrda.
(Kontrollerat 2025-03-14)
Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/10 på bredband.
Mysig och trevlig innergård med fruktträd.
Det finns två övernattningsrum (2 och 4 bäddar), samlingslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga. Det ingår ett källarförråd till samtliga lägenheter.
På torsdagar är det allmän samling i föreningens lokal för kortspel och andra sällskapsspel. Föreningen anordnar även samlingar vid högtider.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
