-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvårummare med gavelläge och balkong!
Eneborg, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till denna ljusa gavellägenhet med genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter.
Nu finns chansen att förvärva en bostad i föreningens kanske allra bästa läge – högst upp i huset med hiss och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det attraktiva gavelläget. Den här yteffektiva och smart planerade lägenheten passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett smidigt övernattningsboende eller en bekväm vardagsbostad med hög livskvalitet.
Det stora vardagsrummet har plats för soffgrupp och tillhörande möblemang, med utgång till den härliga balkongen. Lägenheten erbjuder även ett rymligt kök med plats för ett större matbord, ett rogivande sovrum och ett fräscht badrum.
Du bor i en mycket lugn och trivsam trappuppgång inom ett inhägnat område som ger en extra känsla av trygghet och avskildhet, perfekt för dig som söker ett stillsamt boende.
Här bor du även med gångavstånd till både Helsingborgs centrum och Campus. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med goda öppettider, konditori, café, gym, restauranger och mycket mer.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
*Ombildades år 1986
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Oxen 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
HSB Brf Oxen ombildades 1986, då utfördes även en totalrenovering utav alla stammarna samt hissar installerades. Det finns totalt 30 bostadsrättslägenheter i föreningen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-10-01.
Föreningen har inte tagit något beslut i dagsläget, om avgiftshöjning ska ske i år. (Kontrollerat 2025-02-26).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
(Kontrollerat med ordförande 2025-02-26).
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande av styrelsen och föreningens förvaltare.
Utförda renoveringar:
2023 - golvkakling och ommålning av tvättstuga
2021/2022 - alla hissar utbytta
2021 - målning av trapphus och källare
2021 - ny belysning i trapphus och källare
2018 - nytt passagesystem har installerats
2017 - byte av källardörrar
1986 - stambyte
De närmaste 10 åren planeras följande:
- Ny inpasseringsgrind inom kort
- Asfaltering av innergård (görs inom kort, inkl. plattläggning)
- Byte av energiåtervinningssystem
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering och ev. solceller
(Kontrollerat med ordförande 2025-02-26).
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Fri parkering finns längs gatorna i området.
TV- och bredbandsleverantör är Tele2
Föreningen har 2 stycken cykelförråd, tvättstuga samt pingisrum.
Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd.
I föreningen finns även gym och bastu, men ej i drift.
I föreningen krävs det mycket giltiga skäl för andrahandsuthyrning och kraven på information till styrelsen (enl. nya Bostadsrättslagen 2023-01-01) inför renoveringar är höga (information från ordföranden 2023-04-20)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
