-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väl omhändertagen villa med garage och uterum i västerläge!
Husensjö, Helsingborg
*taxeringsinformation
Byggnads yta står för garage.
Finns möjlighet med relativt enkla medel att få till ett sovrum till.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Alvestagatan 6 – Ett trevligt hem belägen på en lugn återvändsgata med direkt närhet till grönområde rogivande grönska. Här bor du på en hörntomt med skyddat västerläge och får känslan av att bo naturnära, trots ett centralt läge i Helsingborg. Trafiken känns avlägsen – här är det fågelkvitter och lugnet som dominerar.
I vardagsrummet är det öppet upp till nock, och från galleriet på ovanvåningen har du utsikt ner över rummet. Den öppna spisen ger vardagsrummet en ombonad känsla trots den generösa takhöjden. Det stora uterummet i väster fångar eftermiddags- och kvällssolen och ger plats för middagar och umgänge långt in på hösten.
Mellan 2007 och 2012 genomfördes flera större arbeten. Huset byggdes till, planlösningen ändrades och ett nytt garage och uterum tillkom. Under samma period byttes tak, fönster, fasad och stora delar av installationerna. Invändigt finns utrymme att sätta din egen prägel genom att uppdatera färger, ytskikt och inredning efter din smak. I trädgården underlättas skötseln av en installerad robotgräsklippare.
På Husensjö bor ni med kort avstånd till Helsingborg Centrum med sitt rika kultur och restaurangutbud, med buss eller cykel tar det enbart 10 minuter för att nå stadens hjärta och puls! Här finner ni även flera skolor samt matbutiker och pizzerior i närområdet. Jordbodalens naturområde med promenadstråk i det rika växt och djurlivet skapar en härlig oas mitt i bostadsområdet och nås på enbart ett par minuters gång, här finns även motionsslinga med elljusspår, utegym, lekplats och eldplatser för grillning. För pendlare med bil har ni ett optimalt läge för att nå motorvägen på kort tid och minimera pendlingstiden!
Varmt välkomna att höra av er till fastighetsmäklare Gabriel Rolland vid frågor eller funderingar.
Lovisa 1
*taxeringsinformation
Byggnads yta står för garage.
Finns möjlighet med relativt enkla medel att få till ett sovrum till.
*Ombyggt 2013
Öppen spis
2008
- Badrum 2
2010
- Badrum 1
2007 -2012
- Tillbyggnad på ca 25 kvm uppfördes med tre st plan inklusive källare till nock.
- Nytt klimatskal (fönster, fasad, tak)
- Bättre disponerad planlösning.
- Nytt utreum
- Garage uppfördes.
- Alla installationer bytta i sin helhet förutom några meter värmestam, och murstock är glidgjuten.
- Genomgående ny el (förutom en 1,5 meter kabel i källaren)
- Helt nytt ventilationssytem
- Ny vatten-, dag- och spillvattenservis, även separerade
- Avlopp nytt i sin helhet
- tappvatten och värmerör nytt (förutom inkommande till fjärrvärmen men det ligger på Öresundskraft)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1953-02-26) Stadsplan (1952-11-24)
TV: Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 374 000 kr
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
