-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig 1,5-plansvilla med källare belägen på perfekt läge på Husensjö!
Husensjö, Helsingborg
*Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1,5-plansvilla med källare med gott om utrymmen på Husensjö. Underbart uterum(västerläge) samt både garage och carport.
Varmt välkommen till Edwin Berglins gata 7 och denna charmiga villa med uterum, garage, carport och ett enormt och solsäkert trädäck. Med en spännande och bra disponerad planlösning har man stora öppna ytor att röra sig på, flertal rum/sovrum samt en hel och fräsch källare som idag används som förråd där det bara är fantasin som sätter stopp. Källaren har en egen ingång och man hade kunnat göra en tonårsvåning, gästvåning eller hyra ut hela källaren för en extra inkomst.
Alla rummen på samtliga våningar har en generös storlek där man får plats med både dubbelsäng, förvaring och diverse som tex skrivbord.
Köket är ljust och stilrent med en öppen känsla mot vardagsrummet. Vidare ut i det underbara uterummet i västerläge, är det i ovalt utförande med fönster från golv till tak och ger ett härligt ljusinsläpp som speglar sig in i vardagsrummet. Här ifrån når ni även det nybyggda trädäcket på nästan 100kvm. Det är insynsskyddat med staket och träd som gör det mysigt och privat. Här kan ni ha stora middagsbjudningar och samtidigt ha plats för en soffgrupp och pergola. Robotgräsklipparen gör även sommarperioden till en lättskött och enklare.
På Husensjö bor ni med kort avstånd till Helsingborg Centrum med sitt rika kultur och restaurangutbud, med buss eller cykel tar det enbart 10 minuter för att nå stadens hjärta och puls! Här finner ni även skolor samt matbutiker och pizzerior i närområdet. Jordbodalens naturområde med promenadstråk i det rika växt och djurlivet skapar en härlig oas mitt i bostadsområdet och nås på enbart ett par minuters gång, här finns även motionsslinga med elljusspår, utegym, lekplats och eldplatser för grillning. För pendlare med bil har ni ett optimalt läge för att nå motorvägen på kort tid och minimera pendlingstiden!
Detta är ett hus du måste uppleva på plats! Kontakta mäklare Gabriel Rolland om du har frågor eller funderingar.
Hilleborg 20
2002 - Carport och uterum
2003 - Fjärrvärmeväxlare utbytt
2005 - El och elcentral utbytt
2007 - Dagvattenledningar separerat
2007 - Dränering med platonmatta på framsida(resterande delar av huset dränerades under 1990-talet)
2013 - Nytt kök
2019 - Byggt terass på 90 kvm
2019 - Satt in airkondition
2019 - Målade tak och väggar hela botten och ovanvåning
2019 - Nytt golv i uterummet
2020 - Byggde walk-in-closet
2022 - Renoverade badrum ovanvåning
2024 - Helt nytt tak
Carport samt garage
*Areauppgifter enligt säljaren
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 975 000 kr
Uterum i västerläge och uteplats i söderläge
Garage om ca 28 kvm med automatisk garageport(2 fjärrkontroller)
Carport(2002) om ca 30 kvm
Parabol
Tomtindelning (1952-12-12) Stadsplan (1949-09-30)
I mitten av huset finns en murad murstock(mellan vardagsrum och kök samt mellan de två badrummen på ovanvåningen)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
