-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med stor terrass i soligt söderläge!
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV och bredband (50/10) via Com Hem.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med stor terrass i soligt söderläge – renoverad och inflyttningsklar!
Välkommen till en ljus och stilren bostad med genomgående modern känsla, stora sociala ytor och en underbar terrass med fri utsikt över grönområde – perfekt för både vardag och avkoppling.
Bostaden har genomgått en smakfull renovering och bjuder på ett välutrustat kök i vinkel med gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och har direktaccess till terrassen – en förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaringslösningar. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med moderna materialval.
Terrassen i söderläge är en av bostadens stora höjdpunkter – med plats för både sittgrupp och matbord på ett insynsskyddat läge och fri utsikt över den stora gröningen. Här finns även möjlighet att grilla och njuta av ljumma sommarkvällar i trevligt sällskap.
Området är barnvänligt och omgärdat av grönska med närhet till såväl skolor och förskolor som matbutik, konditori, frisör och goda kommunikationer till centrala Helsingborg.
Ett bekvämt och färdigrenoverat boende i ett av Husensjös mest uppskattade kvarter – varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
Ingegerd 1
*Egen entré en trappa upp.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV och bredband (50/10) via Com Hem.
Föreningen har 20 parkeringsplatser och 45 garageplatser. Parkering kostar 73 kr, garage 259 kr samt elbilsplats 223 kr. Alla ska få en plats vid inflytt. Ute eller inne går ej att svara på. (kontrollerat med styrelsen 2020-03-16)
Fiber
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten lngegerd 1 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 67 lägenheter och 1 gemensamhetslokal. Fastighetens adresser är Husensjövagen 35A-67E och föreningen bildades år 1984.
Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2025-07-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2021-2022 - Byttes alla tak och balkonger samt loftgångar renoverades.
2018 - Byte av armaturer
2017 - Byte av fläktar lägenheter
2016 - Byte av portar till soprum
2016 - lnbrottsskydd till cykelgaragen
2015 - Reparation av garageportar
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar är planerade
(Kontrollerat 2025-07-21)
Föreningen har parkeringsplatser, garageplatser samt elbils parkering.
20 stycken parkeringsplatser, priset för dessa är 120 kr/månad
45 stycken garageplatser, priset för dessa är 300 kr/månaden
Elbils platser, 3 stycken utav de 20 parkeringsplatser är försedda med laddstolpe och 4 av de 45 garageplatserna är försedda med laddstolpe . Priset för dessa är 150 kr/månaden utöver ordinariepris samt att elen för att ladda bilen är självkostnad.
Alla får minst en plats och vi kan erbjuda det ganska omgående vi inflyttning. Nästa alltid kan vi också erbjuda garage eller p-plats efter vad man önskar.
(Kontrollerat 2025-07-21)
Fiber via Tele2
Hastigheten på bredband är 100/10, för högre hastighet tecknar man det själv med Tele2
För digital-TV ingår det grundkanalerna, ca 10-15 stycken. Vill man ha fler kanaler tecknar man det själv med Tele2
Föreningen har två lekplatser, en boulebana och en gräsmatta som boende kan använda. Hela föreningen är väldigt grön med mycket planteringar.
Kvarterslokal med plats upp till 30 personer finns för föreningens medlemmar att hyra för 350 kr/dygn.
Förråd ingår inte till varje lägenhet.
Extra förråd finns även att hyra men det är mycket lång kö då det är inflyttningsdatumet som är kriteriet för tilldelning.
(Kontrollerat 2025-07-21)
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och stadgar samt kontrollerad med föreningens styrelse.
Slutgiltig köpare uppmanas kontakta styrelsen för att kontrollera all information.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
