-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Husensjö, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Sundsvallsgatan 6 – en karaktärsfull villa från 1923 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor ni på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över omgivningarna, samtidigt som ni får njuta av ett hem som varsamt bevarat sin själ genom åren.
Redan vid första steget in möts ni av detaljer som ger bostaden dess unika karaktär. Fiskbensparkett, spegeldörrar, valvade takhörn och en vacker öppen spis samspelar för att skapa en varm och inbjudande känsla. Samtidigt bidrar moderna investeringar såsom nytt tak och solceller till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Bostadens hjärta utgörs av det sociala köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här skapas naturliga samlingsytor för både familj och vänner, och de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det stora trädäcket. Tack vare husets höga läge erbjuds här en härlig utsikt och en privat miljö där ni kan njuta av solen från morgon till kväll.
Den välplanerade bostaden erbjuder upp till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den inbjudande poolen skapar semesterkänsla på hemmaplan.
Trädgården och uteplatsen ligger i ett fantastiskt sydvästläge som ger rikligt med soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Den sluttande tomten ger både karaktär och fina vyer samtidigt som den bidrar till en insynsskyddad och trivsam miljö.
På tomten finns även en byggnad som ursprungligen varit ett garage, det erbjuder flera användningsmöjligheter. Här kan ni skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor, en uppskattad tonårslya.
Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Hedvig 22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ca 2011 (enligt tidigare ägare)
-Fasaden målades om.
-Nytt kök installerades.
-Fönster byttes ut.
2020–2021
-Väggar och tak på ovanvåningen målades om.
-Nytt golv lades på ovanvåningen.
2021
-Fiber installerades.
-Staketet mellan bostadshuset och sidobyggnaden byttes ut.
2021–2023
-Dränering utfördes på husets framsida.
-Ny stenläggning anlades.
-Nya rabatter anlades.
-Entrétrappan bytes ut
-Parkeringsplatta gjöts.
2024
-Väggar och tak på entréplanet målades om
-Kodlås installerades i sidobyggnaden.
2025
-Extra vägg uppfördes i källaren för att skapa ytterligare ett rum.
-Taket på huset byttes ut av Svensk Byggstandard.
-Solcellsanläggning med batterilagring
-Laddbox (Charge Amps Luna) installerades.
-Husets elanslutning säkrades upp till 20 A.
-Köksö från IKEA installerades.
2018-2026
- Samtliga vitvaror har bytts ut
Garage/förrådsbyggnad som även delvis kan användas till kontor/övernattningslägehet
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1948-10-08) Tomtindelning (1933-10-23)
Fiber
Solcellerna har producerat 8295 kwh, Detta är inte inräknat i förbrukningen. Uppvärmning och el går under samma kostnad.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 859 000 kr
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
