-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markplanslägenhet med mycket grönska och uterum!
Husensjö, Helsingborg
*Avgiften inkluderar vatten, värme, fiber samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 65 kvm i markplan – med ett rymligt inglasat uterum och en lummig, uppvuxen trädgård. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa sällskapsytor och direkt utgång till ett uterum som förlänger säsongen och en grönskande trädgård att njuta av året om.
Uterummet fungerar som en förlängning av vardagsrummet – en skyddad plats för både avkoppling och umgänge. Utanför breder en insynsskyddad trädgård ut sig med uppvuxen grönska som skapar en lugn och privat oas.
Köket är stilrent med moderna materialval och full maskinpark, inklusive diskmaskin samt kyl och frys. Sovrummet är rymligt med gott om förvaring, och intill finns en praktisk klädkammare. Bostaden erbjuder utöver det ett helkaklat badrum.
Här bor du i ett omtyckt och lugnt område med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer. Flera busshållplatser finns i närheten, och det är enkelt att ta sig fram med både bil och cykel. På bekvämt cykelavstånd ligger stadskärnan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och nöjen. I området finns även lekplatser, grönområden och fina promenadstråk – som i natursköna Filborna Park. För den träningsintresserade finns både Filborna Arena och Fitness24Seven på nära håll. Inom kort avstånd hittar du även stora matbutiker som ICA Maxi, City Gross och Lidl – allt för en bekväm vardag.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Avgiften inkluderar vatten, värme, fiber samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår.
Garageplats 265 kr/månaden. Separat kö.
Parkeringsplats 85 kr/månaden. Ingen kö för tillfället.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Botilda bildades 1981 och består av 132 lägenheter varav samtliga upplåtna med bostadsrätt fördelade på tre höghus och sju låghus.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB
Föreningen har en planerad avgifthöjning med 3 % 2026-01-01( kontrollerat 2025-08-21).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2007-2008 Renovering av fasadpanel på sophusen: södra respektive norra gården
2008 Renovering av frontpaneler på garage: södra gården
2009 Installation av nytt passagesystem till entréer: samtliga fastigheter
2011-2012 Byte och uppdatering av fjärrvärmecentral, byte av ventiler, injustering av dessa, samt installation av avstämningsventiler
2011-2012 Projektering, upphandling av fönsterbyte
2011-2012 Investering av ventilation i låghus
2011 Varmvattenutredning
2011 Projektering, upphandling av ventilationsbyte
2011 Byte av ventilationsaggregat i höghus: Tyringegatan 1, 3 och 21
2012 Byte av samtliga fönster och fönsterdörrar
2012-2013 Rensning av avlopps- och dagvattenledningar
2012 Byte av hängrännor - Höghus
2012 Takkupor, yttertak
2013 Entréer - Höghus
2013 Kanalrensning låghus
2013 Byte av frånluftsfläktar låghus och tvättstugor
2013 Lagning av källartrappor, sockel, tegelbalk
2014 Ventilation höghus
2014 Garage (byte av portar)
2015 Garage (byte av takplåt på 7 garage)
2015 Ventilation höghus (OVK)
2015 Betongtakpannor
2016 Tvättmaskin *1 och torktumlare *1, ventilation höghus och takfot och vindskivor
2017 Asfalt, kantsten, lekplats mm, miljöhus, målning och renovering av garagebyggand G6+G7
2018 Byte golv tvättstuga/torkrum Tg44
2018 Målning vägg och tak tvättstuga/torkrum Tg33
2019 Byte armatur och belysning höghus, byte samtliga armaturer och 5 stolpa, rengöring Ventilation FTX (Höghus), Ventilation hög- & låghus (OVK), underhållsplan - Revidering, mjukfogar- omfogning
2020 Balkongundersidor - målning, balkongskärmar - Målning & Lagning, golvmattor, kulvert mellan hus, Målning trapphus och våningsplan, dörrstängare, pump för VVC - byte, omfogning tegel, cykelförråd, entréplan, trapphus, golv tvättstuga/torkrum
2022 Kall-, Varmvatten-, VVC-ledningar Byte m.m. Ställdon och ventiler, ventilation Byte m.m. Hängrännor-Garage Byte m.m. Ställdon och ventiler, varmvatten Byte m.m. Stuprör Byte m.m.
2022Asfalt, gångbara ytor Toppning
2022 Reglercentraler värme o varmvatten Byte m.m.
2022 Avlopps-, dagvattenledningar Rensning m.m.
2022 Hängrännor-Höghusen Byte m.m.
2022 Trivsel och Fritid Förnyelse
2022 Ytterdörrar, övriga byte m.m.
2022 Asfalt, körbara ytor Toppning
2022 Belysningstolpar o armaturer Byte m.m.
2022 Entrépartier Byte m.m.
2022 Balkongtak, plåt Byte m.m.
2022 Plåttak-Garage Byte m.m.
2022 Betongtakpannor Byte m.m.
2022 Kupor Målning m.m.
2023 Expansionskärl kontroll
2024 Träpanel, garage Målning m.m.
För de närmaste 10 åren planeras:
- Takbyte, översyn av fasader, knutfogar samt översyn av balkonger
- Stambyte med badrumsrenovering och relining
- Målning av trapphus Tg 3
- 10 stycken garagetak bytas
- Dammskydd i miljöhusen (kontrollerat enligt senaste årsredovisningen 2025-08-21).
Garageplats 276 kr/månaden. Separat kö, 15 personer i kö.
Parkeringsplats 87 kr/månaden. Seperat kö, i nuläget ca 8 personer i kö (kontrollerat 2025-08-29).
Tele2
Gemensam grillplats
Gästlägenhet
Snickeri- och målarrum.
Cykelförråd.
Källarförråd.
Tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
