Hoppa till innehåll

Familjedröm på hörntomt med takterrass om ca 11 m², solceller och generösa glaspartier.

  • På förhand

Mariastaden, Helsingborg

Gyhultsvägen 48A

Pris:
7 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
176 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
270 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

Visning

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr
Hugo Rossander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjedröm på hörntomt med takterrass om ca 11 m², solceller och generösa glaspartier.

Fanatiskt radhus med stora glaspartier, solceller och dubbla parkeringsplatser!

Beskrivning

Både planlösningen och utrustningen är utformade för den moderna familjens behov. Entréplanet är avsett för socialt umgänge och gör ingen besviken. Här smälter inne och utemiljön samman tack vare den öppna planlösningen och vardagsrummets fantastiska glaspartier ut mot trädgården. Lägg till den generösa takhöjden och golvvärme i hela bostaden så finns det inte mycket mer att önska. Varje plan är utrustat med ett väl tilltaget badrum och idag finner ni tre rymliga sovrum på det övre planet. Här erbjuds även ett större sällskapsrum och uttåg till bostadens magiska terrass.

Detta är en bostad för dig som ställer höga krav på ditt hem och vill bo med närhet till allt som staden har att erbjuda.

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor och goda kommunikationer nära tillhands. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och förskola samt fina cykelvägar till och från området. Ett kort promenadavstånd från huset finns välsorterad livsmedelsaffär, fantastisk lekplats, vårdcentral, två nyöppnade gym, pizzeria, restauranger, videobutik och omtyckta Linnéaträdgården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sägnen 1

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Helsingborg Sägnen S:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 200 000 kr
Rum
6
Boarea
176 kvm*
Tomtarea
270 kvm
Biarea
11 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2022
Fasad
Puts
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-10-22)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 423 000 kr
Byggnadsvärde
2 667 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 800 kr
Summa
31 300 kr

Fjärrvärme och El går under EL.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 450 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Mariastaden

Att bo i Mariastaden

Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.

Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.

I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.

Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gyhultsvägen 48A

Gyhultsvägen 48A

25447 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gyhultsvägen 48A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}