-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull familjevilla på attraktiv hörntomt med ljuvlig trädgård och genomtänkt planlösning.
Mariastaden, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem att trivas i med lummig trädgård, växthus och sociala ytor, modern familjevilla på bästa läge i barnvänliga Mariastaden.
På troligtvis områdets bästa läge i populära Mariastaden presenteras nu denna moderna och välplanerade familjevilla, belägen på en attraktiv hörntomt. Här erbjuds ett hem där stil, funktion och trivsel samspelar på bästa sätt, perfekt för familjen som söker ett lättskött boende med riktig huskänsla.
Trädgården är en grönskande oas som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns två generösa trädäck. Det ena rymmer utan problem ett stort matbord för sommarens middagar, medan det andra, mer avskilt placerat i hörnan, lämpar sig utmärkt som loungeyta. Det charmiga växthuset förlänger säsongen och skapar en mysig plats för både fika och middagar året om. Här finns en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Villan uppfördes 2010 av Skanska med fokus på att skapa ett modernt, funktionellt och lättskött hem. Under de senaste åren har bostaden varsamt renoverats med fina materialval och genomtänkta lösningar, se mer under renoveringar i bostadsfakta. Samtidigt som trädgården erbjuder lummig grönska finns här även en härlig gräsyta som passar perfekt för barn med spring i benen.
Boytan om 140 kvm fördelas över två välplanerade plan. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Det stilrena och funktionella köket erbjuder plats för frukostbord och har öppnats upp mot vardagsrummet genom att en vägg tagits bort, vilket skapar en modern och social planlösning med fint ljusinssläpp. Här finns även ett ljust och inbjudande vardagsrum samt en matsal som enkelt kan göras om till sovrum eller allrum. Vidare finns ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och dusch samt en praktisk och välutrustad tvättstuga.
På övre plan möts vi av tre rogivande sovrum samt ytterligare ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med badkar. För extra komfort finns vattenburen golvvärme på entréplanet.
Detta är ett ypperligt boende för familjen som vill kombinera ett lättskött hem med alla bekvämligheter och samtidigt njuta av en genuin huskänsla i ett av stadens mest eftertraktade och barnvänliga områden.
I barnvänliga Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis, matbutik samt fina cykelvägar till och från området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.
Kryddörten 35
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025
Målning väggar i entré, kök, tvättstuga och sovrum 3.
Ny tvättmaskin
Byte av ventilationsaggregat
2024
Induktionshäll
Nytt staket
Ny duschvägg, kommod, handfat på WC entréplan
2023
Växthus
Laddbox
2022
Nytt undertak och spottar i hall på övre plan.
2021
Öppnat upp mellan kök och vardagsrum.
Nytt staket
Målning av träpanel på fasad
Målning av väggar och tak entréplan
Målning av väggar övre plan
Ny diskmaskin
Nytt trädäck
Behandling av tak
Förråd om cirka 12kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Carport och uppfart
Ändring av detaljplan (2016-08-25) Detaljplan (2005-04-27)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg kryddörten ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg kryddörten ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Fiber
I samfällighets avgiften ingår det parkering, fast del vatten, renhållning av gemensamma ytor, kärl för trädgårdsavfall.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 185 000 kr
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
