-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen trerummare med hiss, slående takhöjd och generös balkong. Garanterad p-plats.
Mariastaden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och parkering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och välplanerad trerummare i modern fastighet med hiss, generös balkong, härlig takhöjd, naturen som granne och garanterad P-plats!
Högt upp i huset i denna moderna fastighet väntar en trerummare som sticker ut med sin slående takhöjd, stora fönsterpartier och generösa balkong. Lägg därtill två bra sovrum, praktiska tvättmöjligheter, hiss från markplan och en garanterad parkeringsplats så har du ett boende där både känsla och bekvämlighet är något utöver det vanliga.
Redan när du kliver in i bostaden möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Det är framför allt de sociala ytorna som imponerar. Samspelet mellan den slående takhöjden och de stora fönsterpartierna ger hemmet dess speciella karaktär. Ljuset flödar in och tillsammans med det höga och fria läget skapas en härlig känsla av rymd som följer med genom kök, matplats och vardagsrum.
Köket ligger i öppen anslutning till sällskapsytorna och erbjuder gott om såväl arbetsyta som förvaring. Den centralt placerade köksön blir en naturlig samlingspunkt och skapar fin kontakt mellan köket och resten av de sociala ytorna. Intill finns gott om plats för ett rejält matbord och vardagsrummet rymmer enkelt en generös soffgrupp. Här finns fina förutsättningar för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner.
Genom de stora glaspartierna nås bostadens kanske allra härligaste tillgång, den generösa balkongen. Här finns på riktigt plats att leva utomhus under årets varmare månader med både stort matbord, grill och planteringar. Det höga läget och den begränsade insynen bidrar till en fri och privat känsla, samtidigt som grönskan runt omkring skapar en vacker inramning. Balkongen blir ett extra rum när vädret tillåter och en självklar plats för såväl morgonkaffet som långa middagar med familj och vänner.
Bostaden erbjuder två bra sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och ansluter dessutom till en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här bidrar de stora fönsterpartierna och den spännande takformen till bostadens speciella karaktär.
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. I direkt anslutning till köket finns dessutom en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med arbetsyta och bra förvaring. En genomtänkt lösning som förenklar vardagen och samtidigt lämnar badrummet fritt från tvättbestyr.
Bekvämligheten fortsätter även utanför den egna bostaden. Hiss finns hela vägen från markplan, vilket gör vardagen smidig oavsett om händerna är fulla av matkassar, barnvagn eller resväskor. Till bostaden hör dessutom en garanterad parkeringsplats, en uppskattad förmån som gör boendet ännu mer komplett.
Här bor du lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till såväl Helsingborgs centrum som havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde för både yngre och äldre, där ett bekvämt vardagsliv kombineras med närheten till natur och stad. Här finns goda kommunikationer, omtyckta skolor och förskolor samt fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till och från området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum: Luftigt och ljust vardagsrum som ligger i semi-öppen planlösning mot köket. Här får man plats med både soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man den rymliga uteplatsen i solsäkert läge.
Kök: Praktiskt kök från Marbodal med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köks-ö och modern maskinpark från 2016 bestående utav spishäll, kyl/frys, integrerad mikrovågsugn/ugn, diskmaskin.
Master bedroom: Rogivande insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. I anslutning till master bedroom ligger en praktisk walk-in-closet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Lättmöblerat sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar och dusch från 2019, tvättkommod, WC.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med arbetsbänk, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och parkering.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st p-plats.
Stor rymlig uteplats i solsäkert läge.
En parkeringsplats ingår för varje lägenhet.
TV: Com Hem Internet: Com Hem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Maria Park 37 i Helsingborgs kommun och därpå uppförda byggnader med 20 lägenheter. Fastighetens adresser är Västra Allén 10-12. Föreningen bildades år 2001.
Föreningen accepterar delat ägande från fall till fall. En som äger lägenheten måste dock vara boende i lägenheten. Styrelsen behöver kontaktas för godkännande.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2025 då avgifterna höjdes med 7%
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, mer info efter budgetmöte i oktober.
(Kontrollerat 2026-08-12)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2018 - Underhåll av tak miljöhus och cykelförråd
2018 - Målning av balkong
2018 - Dränering av gräsyta
2016 - Byte av fönster och entrédörr
2020 - Renovering av enstegs vägg
2020 - Översyn av fönster samt måleriarbeten
(Kontrollerat 2026-08-12)
En parkeringsplats ingår för varje lägenhet.
(Kontrollerat 2026-08-12)
Tele 2
En gräsmatta sträcker sig runt tre sidor av huset där parkeringen finns på den fjärde. Hela området ramas in av häckar och här finnes även fasta bänkar och bord för alla att nyttja.
Föreningen är delaktig i tre gemensamhetsanläggningar:
- Maria Park g:a 1 som avser skötsel av gator och park inom Maria Park där föreningens andel är ca. 2,9%
- Maria Part g:a 7 avseende sophus tillsammans med Brf Maria Park nr 3 och cykelhus tillsammans med Brf Maria Park nr 5 där föreningens andel är ca. 19%
- Maria Park g:a 8 avseende gång passager och grönområde tillsammans med Brf Maria Park nr 5 där föreningens andel är ca. 38,5%
I varje lägenhet finns det ett grovkök med tvättmaskin och torktumlare.
Varje bostad har ett tillhörande källarutrymme, dessa finns i huset med adress Västra Allén 12.
I övrigt finns gemensamt cykelförråd och soprum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
