-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad och renoverad trerummare med optimal planlösning och stor inglasad balkong.
Närlunda, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten och sophämtning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Modern och inflyttningsklar trerummare med generös boyta, hiss från markplan och stor inglasad balkong.
Varmt välkommen till Närlundavägen 10 och denna ljusa och välplanerade gaveltrea med stor inglasad balkong i perfekt västerläge!
Här saluförs en välplanerad och modern trerummare på tredje våning dit du bekvämt tar dig med hiss. Huset totalrenoverades och stod klart under 2020 och är ett perfekt boende för dig som vill bo modernt, bekvämt och bekymmersfritt.
Den väldisponerade planlösningen om 78,5 kvm erbjuder två lättmöblerade sovrum, ett helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter, ett praktiskt kök och modernt kök samt en rymlig klädkammare som löser alla förvaringsproblem. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen som sträcker sig längs hela lägenhetens gavel och som snabbt blir favoritplatsen från tidig vår till sen höst. Härifrån skymtas ett glittrande Öresund och ni kan njuta av solens strålar hela dagen.
På Närlunda bor du på bekvämt cykelavstånd till Helsingborgs City samt med närhet till mataffärer och vackra jordbodalen med motionsslingor. Närheten till motorvägen underlättar pendlingen år alla riktningar i landet.
Välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för visning!
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och vitmålade väggar. Genomgående i lägenheten löper stilren ekparkett.
Kök: Stilrent kök från Marbodal med vita luckor och en grå laminatskiva. Komplett maskinpark från Siemens bestående av induktionshäll, fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, helkyl, helfrys samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord i köket för upp till 6 personer. Vitmålade väggar. Parkettgolv.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till den stora balkongen. Vitmålade väggar. Parkettgolv.
Master Bedroom: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stor skjutdörrsgarderob och vitmålade väggar. Parkettgolv.
Sovrum 2: Praktiskt rum perfekt som extra sovrum, arbetsrum eller barnrum. Vitmålade väggar. Parkettgolv.
Badrum: Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel på väggarna. Stor duschhörna med glasväggar, tvättkommod med förvaring, WC, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) samt handdukstork.
*Betalas av säljare
Brf Tegelbruket Närlunda 1 bildades 3 april 2019 och är ett privatbostadsföretag. I januari 2020 förvärvade föreningen fastigheten Helsingborg Närlunda Västra 32 av Helsingborgshem och har därefter upplåtit 32 bostadsrättslägenheter med inflyttning 16 januari och 23 januari 2020.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress:
Närlundavägen 10.
I föreningen upplåter man 32 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2 365 kvm.
Avgiften höjdes med 5% 2024-01-01. Inget beslut om kommande höjningar av avgiften i nuläget ( kontrollerat 2024-02-15).
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
I föreningen finns även 23 parkeringsplatser.
I dagsläget igen kö (kontrollerat 2024-02-15).
Fiber
Föreningen har på baksidan en gräsplan med lekplats samt grillplats.
Föreningen tillhandahåller gott om cykelförråd, utifrån bostadens storlek har varje bostad plats för sina cyklar.
Föreningen tillhandahåller även en lokal som är tillgänglig att hyra för sammankomster som möte, kalas med mera.
Alla bostäder har varsitt källarförråd.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Fiber
I föreningen finns 22 parkeringsplatser, dessa kostar 255 kr/månad att hyra. Till dessa är det separat kösystem. I övrigt är det fri parkering på gatorna i området.
I månadsavgiften ingår vatten och sophämtning.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
