Toppläge - bo i stans bästa område med närhet till havet, staden och all tänkbar service!

Norr, Helsingborg

Drottninggatan 100

Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
4 882 kr
Antal rum
3
Boarea
87 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 24/1, KL 13:00 - 14:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

  • måndag 25/1, KL 17:00 - 18:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Toppläge - bo i stans bästa område med närhet till havet, staden och all tänkbar service!

Balkong med utsikt över gatuhusen, landborgen och Vikingsbergs parken! Badrocksavstånd till havet!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stuckaturer och takrosetter. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Stuckaturer och takrosetter
Fina sällskapsytor. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Fina sällskapsytor
Vacker fiskbensparkett. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Vacker fiskbensparkett
Underbart ljusinsläpp. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Underbart ljusinsläpp
Vacker utsikt över landborgen och Vikingsbergsparken. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Vacker utsikt över landborgen och Vikingsbergsparken
Med utgång till bostadens balkong som bjuder på härlig morgonsol!. Drottninggatan 100 - Bjurfors
Med utgång till bostadens balkong som bjuder på härlig morgonsol!

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att skåda denna fantastiska bostad med stuckaturer, fiskbensparkett och generös takhöjd! Ni tar bekvämt hissen upp till tredje våningen för att sedan stiga in i bostadens som bjuder på fina tidstypiska detaljer! Lägenheten känns väldigt ljus och luftig tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna. Från köket samt från ett utav sovrummen når ni bostadens balkong som bjuder på en enastående utsikt över gatuhusen, landborgen och Vikingsbergs parken.

Här bor ni i en stabil och solid bostadsrättsförening i en vacker fastighet - anno 1931. Bostadsrättsföreningen Hallen 7 är flerbostadshus som byggdes under 1930 -31 med Aksel W Zetlitz Nilsson som arkitekt och byggherre Märta Thulin. Bostadsrättföreningen registrerade redan år 1989. Idag finns det en charmig restaurang i bottenplan som är perfekt för er som älskar livskvalité och spontana restaurang besök!

Att bo på Drottninggatan, stadens paradgata, bor ni med närhet till stadens serviceutbud såsom restauranger, teater, cafeér, butiker och livsmedelsbutiker med generösa öppettider. För den aktive finns Pålsjöskog och landborgspromenaden runt hörnet och för er som har en dröm att bo med morgonrocks-avstånd till havet och den vackra strandpromenaden - har ni hittat helt rätt!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren Jennie för mer information!

Interiör

I hallen finner ni förvaringsmöjligheter i form av två garderober samt avhängningsutrymme för ytterkläder. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är ljust målade.

Rakt fram finner ni bostadens badrum som är helkaklat i vitt och svart och bjuder på behaglig belysning i form av infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med handdukstork (vattenburen), wc, handfat, badrumsskåp och ett härligt badkar. Badrummet totalrenoverade 2007.

Vidare in i lägenheten når ni köket som är otroligt ljust och luftigt och bjuder på unik utsikt över de närliggande vackra fastigheterna vid landborgspromenaden och den mysiga innergården. På golvet vilar ett parkettgolv och väggarna är ljust målade. Köksinredningen är vit och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i from av både över- och underskåp. Bänkskivan består av tålig mörk granit och stänkskydd ovan är kaklat i vitt. Maskinparken går i rostfritt och består av induktionshäll (2012 Siemens), varmluftsugn (2020 Bosch) fläkt (Bosch), mikrovågsugn (2013 Bosch) kyl/frys (2009 Bosch) och diskmaskin (2013 Bosch). I köket får ni plats med ett matbord för fyra-sex sittande gäster. Från köket nå ni även bostadens balkong som vetter åt öst och bjuder på en härligt utsikt över landborgen och Vikingsbergs parken. Här kan ni börja dagen på bästa sätt med en god frukost och njuta av solstrålarna och efter ett bad i havet njuta av svalkan på eftermiddag och kväll.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet som bjuder på generös takhöjd, höga lister och tidstypiska takrosetter! På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett och väggarna är ljust målade. Tack vare det höga tidstypiska fönsterpartierna flödar ljuset fantastiskt fint in rummet. Vardagsrummet ger utrymme till såväl soffgrupp som matplatsdel för långa och många middagar med vänner och familj!

Vidare in i lägenheten genom hallen finner ni den mer privata delen med två sovrum. Master bedroom (sovrum 1) är otroligt rymligt och ljust. Sovrummet ger plats till en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt kontorshörna eller läshörna om så önskas. Även här vilar ett vackert parkettgolv och väggarna är ljust målande. Det finns goda förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober.

Sovrum 2 är beläget in mot innergården och ger utrymme till en säng med tillhörande möbler. På golvet ligger ett laminat golv och väggarna är ljust målade. Här finns god förvaring i form av en garderob/mindre klädkammare.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hallen nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hallen 7 registrerades år 1985 och ligger belägen på Drottninggatan 100. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten HALLEN 7 år 1989. Föreningen upplåter 15 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Juridisk person accepteras inte som köpare av lägenhet.
Delat ägande förekommer, d v s gifta, sambos och de äger 50 % vardera. I föreningens stadgar finns inget om att barn äger en lite del och föräldrarna resten.
Om detta kommer upp, får föreningen undersöka detta - de kan inte svara vad som gäller generellt.

Fullvärdesförsäkring finns via Protector Försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har för avsikt att följa indexen och avgiftsförändring brukar ske kring årsskiftet. (Kontrollerat med styrelsen).
Årsavgifterna höjdes med 2% 2021-01-01
Årsavgifterna höjdes med 2% 2020-01-01
Årsavgifterna höjdes med 4% 2019-01-01

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Balkongrenovering komplettering
2018-2019 - Balkongrenovering
2018 - Renovering av yttertak
2017 - Uppgradering av hiss
2014-2015 - Målning av fönster- och balkongdörrar
2007 - Byte av fjärrvärmeanläggning
2003 - Omputsning av fasad
Hela huset genomgick omfattande renoveringar under år 1987. Då skedde både stambyte, nya balkonger byggdes, nyinstallation av hiss samt nya elstammar.

Kommande renoveringar:
2021 - Målning av trapphus
2021 - Justering av värmesystem
2023 - Fönstermålning

Underhållsplan finns för bostadsrättsföreningen till och med 2035.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har inga egna parkeringsplatser men parkering är möjlig längs med gatan utanför. Närbelägna garage finns.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät: Comhem
Bredband: Comhem

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en rymlig terrass med bord och stolar samt en loungegrupp. Där finns även grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och en mangel. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.
Möjlighet att förvara cyklar finns i källaren, men inget direkt förråd.

Övrigt

Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har inga egna parkeringsplatser men parkering är möjlig längs med gatan utanför. Närbelägna garage finns.

Månadsavgift

Avgift
4 882 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,4363%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
87 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
327 kr
Försäkring
120 kr
Summa
447 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1930-31*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Värdeåret är 1987

Förråd i källaren på ca: 10 kvm, märkt med nr 4.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-11-09

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 100

Drottninggatan 100,
252 21 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Kronborgsgatan 12
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    6 824 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Visning: 2021-01-20 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 96
    Utgångspris
    4 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 431 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    118 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Ehrensvärdsgatan 1
    Utgångspris
    3 875 000 kr
    Månadsavgift
    7 383 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    113 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 100
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    6 004 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    107 kvm