-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende med en utsikt som nästan inte går att föreställa sig - på Drottninggatan 141!
Norr, Helsingborg
*i månadsavgiften bostadsrättstillägg, uppvärmning, varmvatten, internet 100mb + silverutbud TV med Tele2
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Viss avvikelse kan förekomma
Bokad visning.
Bokad visning.
Denna bostad är något alldeles extra, ett drömboende som bara passar köparen med de absolut högsta kraven.
Aksel W Zetlitz-Nilsson var en framgångsrik arkitekt verksam i Helsingborg och ansvarig för ett flertal byggprojekt under tidigt 1900-tal, särskilt på 1920- och 1930-talen. Aksel W Zetlitz-Nilsson har bland annat ritat Drottninggatan 232 i Helsingborg, en gång utnämnt till Helsingborgs vackraste hus i HD. År 1936-1937 så ritade han denna stilrena fastighet på absoluta bästa läge när man pratar bostad i Helsingborg.
Det som gör detta hem så unikt är alltså dess fantastiska läge vid sundet- två generösa balkonger i perfekt väder streck. Njut av solnedgången i västerläge med elektriska markiser om solen är för stark och infravärmare om det är kyligare dagar. Starta dagen med en frukost på den imponerande balkongen i öster som vetter mot det lummiga Pålsjö Skog. Två balkonger- två världar, båda med potential att bli dina favoritplatser för avkoppling, middagar och livets små stunder. Fönster mot väster som är extra långt nerdragna för extra ljusinsläpp samt utsikt. Möjlighet att bygga ut balkongen i västerläge finns. Bostaden innehar totalt fem balkongdörrar, så varje rum har en egen privat utgång. Byggnadskvaliteten samt att vi är högst upp i huset gör att man knappt hör någon annan än sig själv och havet. Insynen är mer eller mindre obefintlig då det ligger en otroligt charmig villa på baksidan, medan framsidan har obruten havsutsikt.
Men det är inte bara balkongerna som gör detta hem så speciellt. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, ett gömställe för den som söker ro bort från stadens puls- men ändå med nära till allt. Fin närhet till Pålsjö Skog, ett av Helsingborgs finaste naturområden, där du kan vandra, springa eller bara njuta av den gröna oasen precis runt hörnet. På sommaren kan du ta på dig badrocken och gå ner till bryggan snett över Strandvägen och njuta av ett bad med ren sandbotten och på de kallare årstiderna går du till Helsingborgs kända kallbadhus endast ett stenkast bort med bastu och bad. Det är enkelt att leva ett liv fyllt av frisk luft, rörelse och välmående här!
Bostaden erbjuder en smart och välplanerad layout med två rymliga sovrum, ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som båda vetter ut mot sundet. Här finns även både ett fräscht badrum och en gäst-wc, vilket ger extra bekvämlighet för hela familjen och gäster. Den moderna planlösningen och ljusa atmosfären gör detta till ett hem, för den kräsne, och den låga avgiften på 5 664 kr inkluderar både värme, vatten, internet, tv, förråd, samt bostadsrättstillägget.
Punktumgruppen, som är belägen på bottenvåningen, sköter förvaltningen.
Detta är inte bara en bostad- det är din nya livsstil. En plats där natur, hav, lugn och bekvämlighet smälter samman
till något alldeles unikt. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett hem vid havet, i en grönskande oas, med det perfekta läget för ett aktivt och avkopplande liv.
Välkommen på visning!
Utförda renoveringar:
Kök - 2023
Ekparkett sovrum - 2021
Nytt balkongglas och ombyggnad räcke - 2020
Kompositgolv balkong - 2019
Badrum - 2014
Gästwc - 2014
Planritning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Viss avvikelse kan förekomma
i månadsavgiften bostadsrättstillägg, uppvärmning, varmvatten, internet 100mb + silverutbud TV med Tele2
Tele2
Hämtat från årsredovisning 2025, genom Bopedia.se
Driftkostnaderna är beräknade med schablon. Observera att det kan variera
beroende på förbrukning.
Pålsjö Västra Bostadsrättsförening äger fastigheten Pålsjö Norra 7 i Helsingborg som anskaffades 2005. Fastigheten inrymmer 8 bostäder med en bruksarea
på 853kvm samt 1 lokal med en bruksarea på 176kvm. Punktumgruppen sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen och har dessutom sin verksamhet
på adressen Drottninggatan 141. https://www.punktum.se/
Den senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 med 8%.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-08-12)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
Enligt föreningens underhållsplan:
2017 - Tak
2019 - Fönster
2020 - Fasad
2024 - Cirkulationspump
2024 - Ventilation tak
2024 - Portlås
2025 - Översyn balkonger (pågående)
Kommande renoveringar:
Enligt föreningens underhållsplan;
2030 - Solceller
2035 - Resterande del av fönster ska bytas
(Kontrollerat 2026-08-12)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Regelriktig parkering gäller i området
Föreningen har abonnemang hos Tele2 med hastigheten 100 Mb till alla lägenheter som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam gård med trädgård, sophus och uteplats. Den ligger ut mot Strandvägen och havet.
I föreningen finns konferensrum, tvättstuga och förråd till bostaden finns i källaren.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
