-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem utöver det vanliga med 102 välplanerade kvadratmeter och fantastiska sociala ytor.
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår garageplats för personbil, hushållsel och internet samt basutbud TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Anrika Norr! Renoverad trerummare om 102 kvm med stora sociala ytor, egen uteplats med sundsglimt och garageplats som ingår i avgiften.
På en av stadens mest anrika och eftertraktade gator väntar ett boende där livskvalitet och bekvämlighet står i centrum. Här, med Öresunds klarblå vatten alldeles runt hörnet, erbjuds en smakfullt renoverad trerummare om hela 102 kvm med generösa sociala ytor, ett påkostat Marbodalkök och en härlig egen uteplats med sundsglimt och grillmöjligheter.
Till bostadens många fördelar hör dessutom en garanterad garageplats för personbil med hiss hela vägen ner till garaget (ingår i månadsavgiften). Allt detta i populära och skuldfria Brf Kompassen, en välskött förening med mycket god ekonomi och en förmånlig månadsavgift där bland annat el, bredband, värme, vatten och basutbud för TV ingår. Ett synnerligen attraktivt och bekvämt boende på anrika Norr!
Bostaden har under nuvarande ägares tid genomgått smakfulla renoveringar där planlösningen öppnats upp för att skapa ett modernt och socialt hem med härlig rymd. Det stilrena köket från Marbodal går i en behaglig grön kulör och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en tilltagen köksö med induktionshäll och integrerad fläkt. Köket samspelar på ett naturligt sätt med den rymliga matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande miljö för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Härifrån nås den egna uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, samtidigt som den grönskande omgivningen och glimtarna av Öresund bidrar till en härlig atmosfär. En alldeles egen oas för avkoppling och trevliga stunder i gott sällskap.
Vidare erbjuds två bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter, där det ena med fördel kan disponeras som gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober och separat klädkammare. Det stilrena och helkaklade badrummet är inrett i tidlösa grå toner med dusch bakom glasväggar, modern badrumsinredning samt både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Här bor du i en av områdets ekonomiskt starka bostadsrättsföreningar. Brf Kompassen är skuldfri och har en mycket god ekonomi, vilket skapar trygghet och långsiktighet för föreningens medlemmar. Den förmånliga månadsavgiften tillsammans med en garanterad garageplats för personbil och hiss direkt ner till garaget bidrar till ett bekvämt och lättskött boende där det mesta finns inom räckhåll.
Läget på anrika Norr är svårt att överträffa. Med Öresund och den vackra strandpromenaden alldeles i närheten väntar salta havsbad, härliga promenader och ett uppskattat utbud av restauranger och caféer. På bekvämt avstånd finns även välsorterade ICA Hamilton, natursköna Pålsjö skog med sina vackra promenadstråk och allt vad Helsingborgs levande stadskärna har att erbjuda. Här förenas havets lugn med stadens puls på ett alldeles förträffligt sätt.
Varmt välkommen till Drottninggatan 176D, ett boende för dig som uppskattar livets goda och inte vill kompromissa med vare sig läge, komfort eller livskvalitet!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår garageplats för personbil, hushållsel och internet samt basutbud TV.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1 st källarförråd.
Rymlig uteplats i västerläge och med grillmöjligheter.
I månadsavgiften ingår det en 1 st garageplats utrustad med laddstolpe.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kompassen äger fastigheten Kompassen 4 i Helsingborg. Fastigheten bebyggdes 1973-74 och har ett flerfamiljshus med 95 stycken lägenheter.
Läs mer om föreningen på hemsidan: https://brfkompassen.bostadsratterna.se/
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde senast avgiften med 3% 2026-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, men budgetarbetet pågår och eventuella justeringar kan komma att bli aktuella.
(Kontrollerat 2026-10-14).
Fullvärdesförsäkring via Trygg-Hansa där föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Utfört underhåll 2015:
- Extern besiktning av balkongerna
- Översyn av tvättstugan
- Översyn av fasaderna
- Översyn av avloppsbrunnar
- Ommålning av trappmur norra garageinfarten
- Byte av ventilationsfläktar på taket
- Renovering av skyddsräcke på taket
- Avrinning utkastare balkong
- Reparation vattenläckage uteplats och garage
- Kontroll av samtliga brandsläckare
- Renovering av soprum
- Byte av styr- och reglerutrustning
- Fortsatt arbete med trädgården
- OVK ventilationsbesiktning
Utfört underhåll 2016:
- Renovering garagegolv
- Fortsatt arbete med trädgården
- Försköning av trädgården
- Målning garageportar
- Utbyte av garagefönster
- Ombyggnad av förråd
- Ombyggnad av verkstad
Utfört underhåll 2017:
-Fortsatt arbete med försköning av trädgård
-Del av taket och langetterna har renoverats
-Installation av dörröppnare i garaget
-Genomgång av balkongstatus
-Installation av kameror i garaget
-Renovering av stenskottsskador på fönster
-Renovering av entrétak
Utfört underhåll 2018:
-Extra duschutrymme för entreprenörer
-Installation av värmeåtervinning
-Övrigt akut underhålls- och renoveringsarbete
-Omfattande arbete med trädgården
-Renovering av balkonger
-Målning av garageväggar
-Installation av solceller
-Omläggning av papp på taket
Utfört underhåll 2019:
-Akut underhålls- och renoveringsarbete
-Målning och uppgradering av motionsrum
-Underhåll av fastigheten på framsidan
-Fortsatt arbete med trädgården
-Renovering av balkonger
Utfört underhåll 2024:
-Nya nödtelefoner till hissarna
-Monterat kameror på baksidan av fastigheten
-Relining av alla invändiga stuprör
-Telias kopparnät är bortkopplat
-Arbetat med vattenläckage i garaget
-Spolning av dagvattenssystem
Utfört underhåll 2025:
-Mätning altaner mot garagetak
-Monterat rökdetektor i soprum
-Klippt tillbaks häcken på framsidan
-Reparation torktumlare i tvättstuga
-Relining badrums stammar
-2 års besiktning av laddstolpar
-Arbete med vattenläckage garagetak
Utfört underhåll 2026:
-OVK-besiktning
-10 års besiktning yttertak
-Nytt cykelställ i källaregarage
-Nya branddörrar elcentral och cykelgarage
Planerat underhåll 2026:
-Ombyggnad taggsystem - Pågår
-Övrigt löpande underhåll
(Kontrollerat 2026-10-14)
Till varje lägenhet hör en garageplats.
Finns 8 extra p-platser att hyra -För närvarande är samtliga uthyrda.
Finns 4 gäst p-platser.
Finns 20 st inomhus parkeringsplatser för uthyrning - För närvarande är samtliga uthyrda.
Samtliga parkerings- och garageplatser utomhus är utrustade med laddstolpe för elbil.
Föreningen förmedlar uthyrning efter medlems önskan.
(Kontrollerat 2026-10-14)
TV och internet via Telia ingår i månadsavgiften. Utbud TV-Lagom med drygt 15 kanaler.
- Ett motionsrum om ca 30 kvm
- Ett övernattningsrum om ca 24 kvm (dusch, toalett, kylskåp och TV) för 250 kr/dygn för ev tillval av städning tillkommer en avgift.
- Tvättstuga (3 st Miele tvättmaskiner, 2 st Miele torktumlare, torkrum, mangel), placerad vid ingång Drottninggatan 178C
- Cykelrum
- Källarförråd till varje lägenhet
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
